租房的家私电器维修该谁负责？

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水手167

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水手167题主2023-03-22 15:45:37

租房的家私电器维修该谁负责？

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关于租房，想问问租客住了一段时间后的家具、电器损坏该由谁负责维修或者更换？有点扯皮。

对我
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Wxf379528379528

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Wxf3795283795282023-03-22 15:51:30 来自Android手机客户端

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房东

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月亮上的石头

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月亮上的石头2023-03-22 16:43:40

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按约定。出租房子时，最好细心一点，在合同里约定并跟租客沟通好。我的原则是小事租客自己处理，总不能换个灯泡都来找我。超过一定金额的租客负责处理，事先征求我同意，但是费用实报实销，拍照单据给我就好。

我出租房子不提供维护维修服务，只在出租时把相关问题先处理好，该更换更换该维修维修。因为我也不是职业房东，我也很忙，可能也离得远，我的时间精力有限，提供不了这方面的服务。事先都会说好，不接受的就不要租，本来合同协议也是你情我愿的双向选择。一般有点生活经验和自理能力的租客这方面问题也不大，正常也不会三天两头坏东西。如果对服务要求高，最好去住公寓或酒店。

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小小小小新

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小小小小新2023-03-22 16:26:54

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合同中约定好，小件如灯、开关等承租人负责，大件家用电器房东负责。
家具会变旧，除非人为损坏，否则一般也不会坏吧？所以这个应由承租人处理。

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我爱我家GT

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我爱我家GT2023-03-22 19:31:38 来自Android手机客户端

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自然坏的就找房东

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萝卜哥哥在华东路

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萝卜哥哥在华东路2023-03-23 03:41:09 来自Android手机客户端

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自然损坏的就是房东，消耗品就只能是谁租房子就谁承担了

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新老深圳人民

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新老深圳人民2023-03-23 08:30:21

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家私电器这种非房屋附属（或固有）结构的，合同一般约定是租客负责，但维修或更换需报告给房东，房东协助租客维修或租客更换新的；如果单单是家私电器变旧了但不影响使用，那是正常损耗则可以不理会！

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深圳北的阳光

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深圳北的阳光2023-03-23 10:40:07

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按合同约定

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