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有些迷惘,关于房子车子家庭

女,近四十岁,离异,一男孩前夫抚养……自由职业,坐标深圳,年净收入(收入减去支出)大概40万左右,其中各种理财差不多占一半,收入不稳定……今年生意收入20万基本可期。如上班,年收入30万左右应该没问题。

深圳无商品房,住公租房一房一厅,租金水电费1200以内,小区不错,如在深圳买商品房就需退出,否则一直可以住……

结婚两年离异,一岁多的儿子被前夫抢去,每个月抚养费1000元,每个月回家乡看父母孩子,支出几千不等……


一套二房农民房出租,月租金1600,售价大概六七十万,暂时不卖,有机会拆迁

家乡县城全款商品房一套,父母自住,价值60多万

理财金120w,其它流动资金忽略不计。就算买房买车流动资金必须要有,不能动用。

每月固定支出:父母1500+买药300左右,孩子抚养费1000,月租金水电1200,社保900

每月基本支出5000元左右,年节会高一些。

香港保险年8500元,少儿医保300元



固定收入:房租金1600元,其它不固定,但月收入一万是基本有的。不计理财收入。

个人长相:矮,五官端正,得要更好打扮自己……


问题来了:
1、想2018年下半年买商品房是否可行?房子总价400万以内,首付加费用120-140万以内需要留20万理财金。
现在的行情适合买房么?

目前深圳房价很高,个人一直注意征信以及家乡商品房没贷款,就为了以后买商品房三成首付。

2、如果不买房,现金理财不少……如买房,月供压力大,理财收入基本没有多少了……有也只为了缓解月供压力……

3、家庭问题……遇人不淑,情商低,懦弱,因为怕他极端,被前夫吓到放弃了孩子离婚……心里很想孩子,离婚一个月后前夫要求复合,说会用心维持家庭,他的优点幽默,不贪财,果断,有条理,做事认真,讲卫生甚至有些洁癖,疼孩子……但性格极端,脾气暴躁易怒,内向,六岁没妈,负能量多……两个人性格不和,我忍受不了冷暴力和暴力,以致离婚,他不肯上班,没收入,没给家用,两年家庭支出基本我承担……目前,基本男方自己带孩子,谁带也不放心,父母没住在一起了……不易,但没办法……为了复合,我回去后男方不给我带孩子,不给带回我家,只能去他家看……或者一起带孩子去散步,说三个人很开心……

我家人和我认识的人,全部不同意我复婚,说不可能改得了……当然,这两年的婚姻中,我也有自己的问题……也从婚姻中吸取教训了……

但说真的,离婚四个来月,真的很想孩子……我不能骗自己,我过得不开心……

这大半年基本颓废度日,自我伤心伤感……



4、是否可以买车。 本来想年后买车并且去上班的,增加月收入一万左右。但车牌拍卖直升10万……还得看年后情况如何……目前住处地铁方便

买车的话会导致买房资金少15万左右,如果上班月收入增加一万左右,车支出增加3000左右,估计买房资金大概少8万左右吧,不是准确数字,预估值……

5、目前家庭支出不小,上有老下有小。父母在我那房子住,父亲名字,律师见证给我,父亲出了12万左右的装修款,其余我出的……哥打工,嫂带两个孩子,读初三和三年级,住在以前我爸妈我们一起盖的房子,(2010年我出了15万左右,哥嫂三年分配一共出了六万)较大,拆迁可能性很大,农民房,父母名下,基本上是给哥嫂的,嫂子对父母不好。新旧房子走路不超15分钟,基本不理我爸妈……以前孩子我爸妈带了8-10年了…我跟他们说每周去看爷爷奶奶………我爸妈有20万左右吧,自己吃用的钱有,两人每月有不到四千的退休金,我固定的给1500,其它不定……每个月需要两百多买药(我在家就我买,有报销了一些),我买些鱼油卵磷脂救心丹之类的……

目前主要是父亲做了心脏支架手术,放了三根支架,母亲糖尿病……上个月动手术检查都是我回去照顾,出钱出力,一共十万出头,有保销,自己出了四万多……至始至终,哥嫂从没问过费用问题,在半个月后被母亲说了转了两千给父亲……

父母一般要什么东西都是直接找我,习惯了…

2017年,过得有些累……









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