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房网大咖们,家里经济纠纷严重,麻烦各路大神分析后出出主意,小女子没折了~~~

黑马精神
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主楼
2018-06-04 07:56:39
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房网大咖们,家里经济纠纷严重,麻烦各路大神分析后出出主意,小女子没折了~~~

       有个重要的事情想咨询房网上的大咖,这件事影响到家庭关系,一直在苦想是否找街道办居委会协调,但不知道如何下手。深圳不像农村,还有大队干部可以调解家庭矛盾,所以到房网上求助,请各位大侠帮忙分析下,老公提的房子出租收益要分配一部分给他,合理么?(麻烦请耐心看完下面的支付承担及收益情况再给出建议,谢谢,实在没招了)
  
      本人女性,与老公结婚13年(即05年上半年结婚),经济上自从婚房还清房贷后,各自管着各自的钱,相当于很很刺激支出上是AA制,结婚这么多年,女方未曾特意以家用的方式花过男方的钱。目前因为经济纠纷,男方提出女方每月给男方要补偿1000元(后面讲到的房租利益分享),但女方大致算了一笔账,大部分养育小孩的支出、目前房贷的支出由女方承担了,男方不应该提这种过分的要求,具体分析如下:
  
1、双方大额财产支出及承担情况(从婚前几个月购房开始,无法表格,就文字简述下):
1) 婚前几个月所购深圳婚房A(04年下半年):
原值:32万
出资情况:女方首付及装修期间支付2万,男方支出8万
还贷情况:月供由男方还贷,但07年年底,男女共同出资还清房贷,其中女方出资8万
现值:约350万,房子涨幅约10倍
管理费支出:男方承担每月管理费及水电约150元


2)13年购惠洲房产B
原值:35万
出资情况:女方一次性付清35万(因当时男方不愿购房,故男方未出资)
还贷情况:无
现值:约80万,房子涨幅约2倍多点
管理费支出:未装修,女方承担管理费每月130元


3)14年购深圳小新房C
原值:164万
出资情况:女方首付60万(因当时男方不愿购房,故男方未出资),软装修女方出资约1.5万,男方约0.9万。
还贷情况:月供由女方承担,每月还贷约1.1万
现值:约375万,房子涨幅约2.5倍
管理费支出:未出租前女方承担管理费每月320,于18年4月中出租
</span>  
   
 2、双方现金流及资金互借情况:
 女方:工资收益,从结婚时年薪4万涨至目前年薪约40万。
 男方:工资收益,从结婚时年薪4万涨至目前年薪约12万,其它理财收益不详。
 资金借用情况:女方在婚约期间因紧急资金需求,共有2次从男方调拨资金,12万及17万,共29万,暂未还。原因为女方承担了婚后房子的付款与还贷,婚前所购房产出资约1/3,男方未给女方补偿。
  
 3、养育小孩(10岁)及日常家用支付(大致估算)、家务大致分配情况:
 1)以17年小孩所发生费用参照统计:年度午晚托及兴趣班费用约2.6万(18年少学了点,统计约2.3万),这些费用都由女方支付。
 午晚托年度:11200元
 兴趣班:英语学习5000,钢琴6000,街舞2500,作文约1000(只学习部分时间),美术体验课10节500,共约15000
 2)家用吃饭:周一至周五3个在家吃早餐(一般为鸡蛋面条,偶尔出去买),中午及晚餐小孩在午晚托解决,女方在公司自购,男方有时在公司购买,有时自己做。因周一~周五在家吃的少,故一般周末买菜,相对男方所购多一些,但女方也会在根据需求购买,如大件的牛奶、易储蓄的五谷杂粮木耳之类。 男方每月支出在几百或几十不等,女方支付预计也是几百几十不等;另小孩晚托吃饭较早,每月由女方带着吃宵夜约100元;年度小孩生病所购医药费大部分由女方承担年度约500元。
 3)家里大件购物:17年所购电子钢琴3600,更新购买电风扇几把约500元,家里WIFI每年700多由男方支付;。小孩从小到大的衣服鞋子(男方仅购买2次)由女方购买,每年约500元。
 4)日常家务承担情况:男方常年上晚班,每周有1天在工作日休息,1天在周日休息,所以晚上去晚托班接孩子带孩子以及晚上衣服清洗(由于校服每个季节只有2套,一般每天清洗),女方承担80%,早上早餐70%以上由女方做,男方在心情好的时候会出手做做早餐。家里碗筷清洗80%由男方承担,周末在家用餐女方做的多一些,因男方主要洗碗。
  
 4、家里租金收益:
 1、日常生活中双方就小孩养育费用协商共同承担,但一直由女方账户给,男方也一直未正式结算给女方,但男方想出所住A房子有一间空房,故出租给别人,一月租金1200,抵小孩费用。
 2、从18年4月中,新购房C开始出租,月租金4600,第一个月租金2300(交中价佣金2300)。
  
 ------------分界线--------

 现在问题来了,从5月开始,新购房C有租金收益4600,老公开始要求分40%给他,但仍然不承担房贷(每月1万多),也不补贴小孩的养育支出(18年约2.3万)。该问题从5月初提出,因女方要求男方同步承担房贷及小孩养育费用,租房收益也按相同比例分配,男方不同意,家里冷战至今1个月。今晚,男方半夜找女方谈判,要求至少每月再分给他租金收益的1000元做为补偿,以达到他心里平衡(他说现在2个房子的出租由女方在收,他心里很不爽)。如果不答应,后续家里一切事务不管,包括每周在家的2天也不管小孩,另外威胁说A住房租客从下月开始要求其退租,小孩费用由女方一人承担。A住房的管理水电费后续由女方承担,不然就要求出租金给男方。
      碰到这种男方,女方该如何应对?明明家里大部分费用(大到小的支出)女方承担了80%,鉴于男方工资比女方低,女方一直未强制要求男方做均摊,另外就是女方日常工作很忙,经常晚上加到8、9点还要赶去接小孩带小孩,也没有那么多精力与男方计较这些支出。现在男方恶人先告状,说女方贪得无厌,无视男方为新房软装(约0.9万)的支出,日常购大米、油、菜类的支出,所借男方的27万也未做归还,但不提女方为婚前所购房产出资的1/3金额按升值返还,也对婚后所购的2个新房的首付、贷款还贷不提要共同承担。如果女方答应每月再补偿男方1000元,相当于每年要承担更多的支出,而且更纵容男方对家里的少量付出。如果不答应,这个家估计要被他给拆了。碰到这种男方,孩子也生了,为了家的完整性,女方现在也未坚决想与男方离婚,只想着2个互不干涉,女方多承担些也就算了,但男方一而再再而三的找麻烦,闹得家里不得安宁。这种男的真的是身在福中不知福,女的生娃、带娃、上班养娃养房,他只需要在家里刷刷存在感,经济上付出少部分,当个现存的老爸就可以了,整天不想着提升自己去外面挣钱,一门心思盯着老婆的口袋,看老婆挣的多,所以才会心里不平衡;我身为女性,娘家人不在身边,哭都没地哭去,只有自己坚强的扛着。各路大神,这种情况怎么办呢?麻烦有空的有识之士仔细阅读完我的分析申诉后,给我提出合理的建议,行不?(由于工作忙,晚上又要带娃,家里没有老人帮忙带,如果说走法律手段申诉,女方嫌太麻烦,时间也很长,也不想因为家里的事故影响到工作的投入,故到这里看下问题如何解决)。
      <span style="font-size:14px;">备注:女方为大学本科毕业后认识男方,未曾谈过男友,涉世不深,结婚时无彩礼,无三金,女方倒贴6000元做为结婚旅游资金。婚前几个月所购房产尽掏尽腰包给了2万男方,本着结婚就是一家人,是要一辈子走下去的,但未曾想到男方薄情寡义,经济上斤斤计较,女方在30岁之前未识破跳出火炕,现在40了,虽然之间已没有感情,但看在孩子的份上,只想平静的各自凭各自的努力过日子,但看似这日子过不下去了,这样的男人,还能期待老了相依为伴么……(深夜写的,语句上伙伴们凑合看,未好好修饰,白天又要忙没空整理,一直想上来问问,直到现在才实现,谢谢各位了)










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meidisl
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439楼
2018-07-12 11:38:12 来自Android手机客户端
可能你老公真的缺钱了,6月份开始P2P进入前所未有的雷潮,很多人倾家荡产了。你理解下吧,估计心理不好受着,友不敢跟你说。
引用楼主的发言:
这会上来看到这么多回复,感谢大家的回复,没有时间针对疑问回复大家了,列几个重要的点释疑:
1. 婚姻能坚持这么久,原因我大致总结下:
一是,女方是个在生活上喜欢简单的人,不想走法律程序这么繁琐的路子;
二是,日常工作孩子占据了大部分时间,没心思再去与男方纠结,他想干吗就干吗,一周有5天本来就照不了面,他只要管好自己,跟丧偶式婚姻没太大区别;
三是,婚姻期间女方有4年在海外上班,有2年在孩子出生前,有2年在孩子1岁时间,孩子放回女方老家带了1年,男方老家带了一年。另外,男方长期是从下午到凌晨的上班时间,所以长期工作作息时间不一致,天然就导致了AA制的生活开支方式;
四是,女方很投入工作,因为很早就知道只有工作才能自强自立,花钱才能自由,男方不会主动给钱女方发。

2.补充下双方的消费观:
女方与男方的消费观差异很大,女方喜欢消费质量好点的东西,如衣服要好点的,自然价格高;如女方喜欢周末有时间了去美容养生健身馆之类的,男方认为乱花钱,久了他认为你个人消费那么高,家里的共同消费如周末买菜做饭女方应该多花钱,但我认为谁有空谁方便谁就去买,女方每周要带小孩去上兴趣班,也经常在外面解决。由于男方每天是下午2点去上班,中午那顿饭他得自己做,自然他要去买菜,他认为他这块支出多了,其实买个菜用不了多少钱,周末时女方也会买,平时上班期间在公司吃,但男方就是喜欢算的这么细,女方只能被动接受。
     由于差异大,家里形成的模式是,女方想买的东西,男方不参与支出。但男方的消费模式是要性价比高的,相对便宜的,女方不认同,但为了不发生争吵,就让男方去办,也不发表评论,如家里的沙发坏了,我说要去家具城换个好的,他就只要几百的。
3. 他的现金流,不得不说,大家就知道平常要是让他花个多点的钱是不容易的:
    07年提前还完第一套房的贷款(当时我在海外上班,工资卡放家里,他把所有余额用了),后面后面他的钱就可以存起来了,到现在9年了。现在他每月工资一发下来,就转至各种不同的P2P理财,一般连100块都没有,以前没有微信支付时,小孩要交春游费正好我没现钱,找他要是没有的。所以日常大额消费,他早已默认是我这里出,他从来不用考虑留钱。但我账上随时会保留几百的现金以备不时之需,像小孩生病,吃宵夜,临时买东西需要花钱之类的。所以去掉还贷,小孩费用,还有些公司参股购买外,我的现金估计没他多,我2次借他的29万,也是用于这个支出。但不管怎样,我不知道他有多少钱,我也管不了他。
meidisl
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438楼
2018-07-12 11:27:06 来自Android手机客户端
说得好对
引用HQ2012的发言:
我觉得你比较注重金钱问题,忽略了感情,你列了那么多财务清单,字字戳心,朋友,我告诉你:夫妻同心,其利断金,太多人在这个“金”坎挣扎。我曾经也拥有大湾区内几套房子而产生了类似的问题。如果你们什么都没有,或许生活会平静许多共苦共患难……既然结为夫妻一定是都欣赏对方的,当初的喜欢是没有理由的,不要因为生活发生了变化而找各种理由去扰乱生活,你已年近半百,另外结伴或许在感情方面也是空虚的,天下没有哪个人是完美的,只有用智慧去填满缺陷,人生一定会很美好。不要想那么多实在和现实问题,那些只会扰乱方向,抱有幻想是好的,那才是内心的激情所在。且行且珍惜!
meidisl
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437楼
2018-07-12 11:26:21 来自Android手机客户端
结婚了就一家人,为啥要彼此如此计较,如果都这样介意,就分开,这是男方没发话,你平时表现肯定特强势
HQ2012
HQ2012

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436楼
2018-07-12 10:26:38 来自Android手机客户端
我觉得你比较注重金钱问题,忽略了感情,你列了那么多财务清单,字字戳心,朋友,我告诉你:夫妻同心,其利断金,太多人在这个“金”坎挣扎。我曾经也拥有大湾区内几套房子而产生了类似的问题。如果你们什么都没有,或许生活会平静许多共苦共患难……既然结为夫妻一定是都欣赏对方的,当初的喜欢是没有理由的,不要因为生活发生了变化而找各种理由去扰乱生活,你已年近半百,另外结伴或许在感情方面也是空虚的,天下没有哪个人是完美的,只有用智慧去填满缺陷,人生一定会很美好。不要想那么多实在和现实问题,那些只会扰乱方向,抱有幻想是好的,那才是内心的激情所在。且行且珍惜!
强悍的农民
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435楼
2018-07-11 22:38:42 来自iPhone客户端
这样早离早好,过这累
小甜甜妈咪
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434楼
2018-07-10 15:02:16 来自iPhone客户端
这两口子过日子,还算得这么清楚,看着都累,不过男方挣得比女方少太多了,他怎么好意思要求分房租收益呢,好没有意思,一点都不像夫妻。
minigirl77
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433楼
2018-07-09 11:38:47
累觉不爱......
静影沉璧
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432楼
2018-07-09 11:00:56 来自iPhone客户端
😂😂😂看得好累楼主这些年怎么过来的,心疼。
夫妻真的要AA制到这种地步
每次我老公说到钱,AA 我就想和他离婚
DD是我啊
DD是我啊

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431楼
2018-06-19 17:36:00 来自iPhone客户端
好可怕  突然感觉这种生活有再多钱也没意思啊  心里苦啊   不过还好有小孩
阵风阵阵
阵风阵阵

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430楼
2018-06-15 00:43:20 来自Android手机客户端
人生观的问题,活在当下,得多为自己活着,像条老黄牛一辈子有啥意思?奋斗了半辈子,下半生有条件就好好享受下人生啦,损失点财产也没什么,自己的时间更宝贵
Abbytin
Abbytin

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429楼
2018-06-14 23:35:11 来自Android手机客户端
首先还清29万给男方,分割所有财产并离婚,个人观点
刀塔传奇
刀塔传奇

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428楼
2018-06-11 23:35:49 来自Android手机客户端
妈的看得都累,这么多鸡毛蒜皮的事,还不如离婚,一切鸡毛事都没了,而且你会过的比现在好。
1305808372
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427楼
2018-06-11 17:48:53 来自Android手机客户端
家不像家
龙誉天
龙誉天

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426楼
2018-06-11 16:53:11
这是什么夫妻啊?看着真累!



HELLENWONG
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425楼
2018-06-11 15:47:56
男的算得太精了,处处都是女的在为家庭付出,我觉得楼主可以考虑离婚吧,那就更便宜楼主老公了;不离吧,这男人气人。但为了孩子以后着想,还是想清楚些好。虽说劝人和不要劝人分的,但这种男人,如果是我,肯定是离婚的。
引用19楼米米是我的发言:
主要你老公老盯着你手里的钱,不够大气。自己本来挣的少,在生活上或者感情上应投入多点来弥补自己经济上的不足,这样家庭才能幸福。
Amartic
Amartic

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424楼
2018-06-09 21:10:32 来自iPhone客户端
有钱有房也累
成露
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423楼
2018-06-09 12:47:26 来自Android手机客户端
离吧!其实你们都是在算经济账。已经都计划好了离婚。只是在财产上有分歧而已。你老公就是想离婚!!!常年夜班,你还在国外生活2年。没感情了。既然没感情,这婚姻的确没救了。我刚跟我老公说了你们这事,他是直男以下话他说的:以男人角度说的,这个男人就是想离婚。一个男人对老婆没感情有可能,但不可能对自己亲骨肉没感情的。是不是他对孩子不仅仅只是你看到的经济不付出的。别的地方还是有付出?男人身上问题大一些,女的也有一点问题。当你的收入是男人几倍时,也看不上他了。他也心里清楚。所以就守着钱。你的钱可以赚回来的,与其这样耗着,还不如分开。分财产这种专业问题,建议找律师。离婚本来就是对孩子的伤害,打官司或者协议离婚。没多大区别。只要各自爱孩子就行。也别守着钱了。这么有赚钱能力,不用在乎那么点了。以后绽放更多光彩。男的留给他养老吧。看孩子份上。。。。
成露
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422楼
2018-06-09 12:22:27 来自Android手机客户端
你老公10年夜班?
活在深圳愛在深圳
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421楼
2018-06-09 11:52:10 来自Android手机客户端
你尝试带孩子住到你买的房子里,看他会跟过去吗?如果你房子学区不好就把BC两套换成一个学区好点的,问题总能解决的!

让他守着他的房子跟租客过日子好了,既然他不积极面对问题解决问题,你反正有房子有能力独立养活孩子,何必跟他在一个屋檐下纠结?搬出来,看他离开你们家庭氛围后,会不会再有同理心去珍惜家庭,珍惜你,认真参与孩子的教育,给孩子真正的父爱~
引用楼主的发言:
现在不是气头上的帖,大家看我描述的内容,就像在平静的讲故事,我现在已经习惯你们认为的这样的家庭不可思议。从男方的各种行动来说,他存的钱是为了家的未来么?我觉得他存钱就为了他自己,家里买房是婚后的吧,他不想出钱;孩子正是要花钱培养的时候吧,他不想给钱,还为了说他出了钱,硬把房间出租给别人用来抵小孩的费用;现在住的A房,是婚前几个月共同出资买的,虽然我只出了三分之一,那也是倾尽我所有,他说是他个人财产,就连我建议好几次要把这老房子卖了换个新点的房子,以保值增值,他执意不肯卖,生怕把他婚前财产变成了婚后的。他的这些想法,这么多年,我已了如指掌,他也不避讳他就是这样的想法,但说到这样下去很没意思,能不能协议离婚,他又死活不愿意,说让我花周折去法院上诉他。真的要不是不想太影响孩子在平静的环境下学习,我是要上法院的。这种无赖,大家说除了上法院,还有什么好的办法?
引用成露的发言:
如果是气头上的帖,建议别在生气的时候做决定。因为那个时候想的都是对方的缺点。你老公也许就是这样的人,赚钱只能赚这么多或者只想赚这么多。你们步法不一致,也不能相互欣赏。但感觉他自己也没乱花钱。虽然赚的少,可是没留着私房钱找小三。也都是贡献给你们家里了。你借走27万。业也许在你看来那不多。可那也许是他的全部呢。先试着好好沟通吧。先冷静吧!!!如果你真的想解决问题。建议先听你老公怎么想的,他到底是想要钱。还是担心太优秀的你让他有压力,没有安全感了。故意找的茬!!你应该比大家更了解你老公的本性的。先冷静想想!!!
成露
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420楼
2018-06-09 11:47:29 来自Android手机客户端
如果是无赖的话,那就没道理可讲了。婚前房子不是谁的名字就是谁的,得看出资情况。建议找律师。反正你有赚钱能力,这是他没有的,守着房子坐吃山空的话好不了几年的。建议卖掉一套写孩子名字。这样他分不走。首套的话你出资了,也有你的。只能问律师了。而且我觉得你可以问问你孩子。看他对这个父亲的态度是怎样的!能跟你统一战线最好。。。
引用楼主的发言:
另外,看到大家建议离婚,分居,好好长谈双方改变,这些我都想过,也付诸过行动。但男方啥也听不进。我联系了法院调解老专家,人家说让我们一起去方面协调下,他说没用,竟然又说是我不正视问题,找外人是解决不了的;我发帖到这里求助,听网友的评论,虽然有部分不是认真建议的,但总有一些网友是诚恳建议的,我转链接给他2次了,他说他不看,说家里的事没必要找外人做评说。那大家看看,我一直在努力想把矛盾解决,但他就生活在自己的世界里,以为自己就是天就是地,我是拿这种人没办法了,野蛮无理的人真的说不清。这周他每天晚班,我反正没见到他人,我已经做早餐招呼小孩吃完,送来上街舞课了,我们的生活完全不在一个轨道,想谈个事要等他没上班的那一天才行,更别说家务事交给他来做了。跟男方的矛盾化解不像工作,工作中是有标准的,即使存在分歧,客观讨论后,最后大家会统一结论,达成共识。
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