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海景房看上去那么美,究竟是不是坑-我的短租日记

monica111
monica111

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主楼
2017-08-19 06:23:37 来自iPhone客户端
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海景房看上去那么美,究竟是不是坑-我的短租日记

关于海景房,大家一向褒贬不一。比如说海景房看上去很美,实际上一年去不了几次,虽然和深圳房子比起来算是便宜,但非刚需,二手市场成交并不活跃。我15年和家人去惠东海边的一次旅游中,偶然看了一个海景房楼盘,当时我俩感性为主,可以说是冲动购买了这套海边的度假房。我想记录和分享这其中的酸甜苦辣,给大家展示一个不一样的视角。不知道会不会有人喜欢。
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monica111
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561楼
2018-07-03 19:52:20 来自iPhone客户端
而且目前网站上找不到我这个照片的房型了,什么原因,我先不说。谢谢这么久支持和质疑的大家。
monica111
monica111

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560楼
2018-07-03 19:51:22 来自iPhone客户端
说是中介和托的,该楼盘似乎没有什么好房在卖了,目前,同事去了一趟准备投资,我让她慎重考虑。
夜空不寂寞6761044_微信
夜空不寂寞6761044_微信

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559楼
2018-07-01 11:26:21 来自m.szhome.com
买房肯定不是凭一时热度买房的,我就喜欢大海,也在霞涌买了二套一线海景房,小的出租,大的自己住,退休了就几乎常住了,没有后悔,年轻人有能力可以买,不建议供楼买,想度假可以去住酒店,房源很多。我买的理由这个海景房离深圳很近,安静的生活,空气好。
黑龙
黑龙

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558楼
2018-06-05 16:27:11
房子挺漂亮的

惠东海景房
惠东海景房

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557楼
2018-06-01 23:19:34 来自Android手机客户端
多少钱一平啊
引用13808836016的发言:
出售万科双月湾海景房一套,现房,78平方米。
A为家人找个温馨的家
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556楼
2018-05-25 10:51:15 来自Android手机客户端
海景房是一种不错的投资。毕竟这是稀缺的东西。。不是每片海滩都会被开发的。。而且海景房也是红本的。。投资回报不用担心,一般酒店都会找业主签约,不担心房子赚不到钱的。。有固定返租的。。也有按比例分红的。。模式也多样。。和温泉别墅是一样的道理的。。投资是可以的。。
我是新来的啊
我是新来的啊

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555楼
2018-05-24 16:52:25
楼上说的一点我认同,那些什么海边不适合居住的,我请问你们真的在海边长时间住过吗? 人云亦云,吃不上葡萄就说葡萄酸。 有钱的富豪几个不买海景别墅?买高级游轮住在上面的难道是自找苦吃?

A房产销售340253_微信
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554楼
2018-05-24 15:59:31 来自iPhone客户端
现在考虑海景房可以加我微信,双月湾,巽寮湾,专车免费接送看房15112501221,均价9500起
香江书生
香江书生

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553楼
2018-05-24 03:01:59 来自iPhone客户端
这帖子真有意思,从头爬文到尾,里面双月湾夹在的信息有些是真,有些是夸大的坑。但总体来说其实还是比较多适合外人看的干货。
至于说海边不适宜长期生活的,我就觉得好笑了,我本人前二十年就是在港口长大的本地人,后面移民香港上学,学成毕业辗转深圳广州等工作创业,所以对大湾区或者前身珠三角可以说比较熟。
投资价值来说,上面有一位师兄已经解释清楚了,我不赘述。但害怕海景房问题的,大可不必那么紧张,先不说万科这个品牌房子质量问题还算可以,因为气候而导致发霉是可以解决的,我们当地人的解决方法就是墙面全部改用瓷砖,隔绝带盐分的水蒸气。只是没有墙纸那么美观,但你自住度假的,应该不在乎这问题吧。
其他的话,窗户,门什么的,你自己可以加密封条。那样室内就保持干燥了。保证你1年回去一次看,里面除了尘,其他完好如初。
毕竟当地几十年前穷的时候,用黄泥巴盖的房子也屹立了几十年,你万科盖的就不行了?
我自己15年回去探亲时也入手了一套双月湾的,但其实我更喜欢的海还是红海湾那边的海,我们以前一直叫东山海。泥土和水质清澈度和海浪可玩性都完爆双月湾的南门海。只是当初海滩太脏了,现在貌似在解决。不过考虑到投资价值,未来的交通路径和万科片区是更有选择。
不过你们上面说的双月湾,红海湾,檀越等等,那一带以前全是乱葬岗,这点是真的,嘿嘿。
原本我对华润小径湾也一样感兴趣,但看了上面兄台的说法后,得抽时间去那边亲自看看值不值买才行,主要是比起港口,那边确实更方便回深圳香港,交通便利,而且看别的朋友介绍,说档次也比较高,不知道在那买了的朋友有没指教?
李生910721
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552楼
2018-05-23 14:47:09
海景房二手的价格普遍低········毕竟海边不适合长期居住···海景房因海而贵,但也因为海边海风盐分高,不适合长期居住!所以作为投资可以!自己长期定居·还是算了!
Johnny223
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551楼
2018-05-23 14:34:02

在建的太平岭核电站离双月湾好象比较近,这个对大家投资意欲会有所影响。

shamil
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550楼
2018-05-08 11:51:25
很感谢楼主的分享,能给有需要的人一定的指引
看完了帖子也有很多人在争吵,真没必要,各有所需,各有各的看法
我觉的银滩不近不远,挺好的。有人说毒气,OMG,有多毒?
双月和巽寮远了点,路窄,去一趟好塞,但的确很有度假的感觉,相比之下,十里银滩可以居家
shamil
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549楼
2018-05-08 11:46:12
看了楼主的帖子,好激动,我想的跟楼主一样!!
前年去十里银滩玩,被拉着看房,被海景和样板房迷住了,一时头脑发热,被投资、度假的说辞迷惑,就买了一套!
到今年收楼后做功课时才傻眼了,原来托管什么的也都是坑,租金低不说,还要先被托管公司剥一把,而且还有好多跑路的、搬空家用的,顿时心凉了!
但又不能让它空着,于是思来想去,就想到了一体如楼主现在所言的,只是不知道清洁打扫换洗、开锁门等是否能可靠实施。今天看到楼主,原来真的能实现,那太棒了!
不过我的房没有楼主那么漂亮,楼主最主要的是还有庭院,的确有度假风格,银滩的就只能是普通民居,估计租不到好价格,但能收回一点是一点了。
关注下楼主,以后可能还有请教的。
maggiefle
maggiefle

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548楼
2018-04-14 23:56:55 来自iPhone客户端
我跟楼主一样做短租的,大家如果需要定十里银滩五一的房子联系我,价格有优惠
蔡小燕6895165_微信
蔡小燕6895165_微信

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547楼
2018-04-12 11:03:50 来自m.szhome.com
楼主,我想加你微信咨询,可否
引用296楼楼主的发言:
我生于北方平原,从小心里有个看海的梦。
老墨鱼
老墨鱼

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546楼
2018-02-24 02:59:16 来自m.szhome.com
这户型买回来这么装修设计再做短租,1500每晚应该没问题吧?











Larkin
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545楼
2018-01-29 00:28:15
我在深圳西涌开客栈三年了。楼主的做法不是什么新鲜事物了。我有十一个房间,三层楼,有院子。夏天想去海边玩的微信联系我 haiyueinn
hick
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544楼
2018-01-13 09:53:04
听起来很美
楷隶
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543楼
2018-01-13 07:08:19 来自m.szhome.com
融创邻居,有融创的业主群?
引用451楼bc17的发言:
谢谢楼主,是说双月湾吗?我买的是融创海湾半岛的房子。
引用450楼楼主的发言:
京东自营和顺丰可以
引用449楼bc17的发言:
邻居好,买了12栋的房子,想问一下现在京东和其他快递可不可以送到那边?
引用441楼小赵他哥的发言:

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引用3萍萍的发言:
也难怪你这么仇恨社会,原来被坑过,坑的很惨。
自己傻瓜不懂行情就算了。
在这边买海景房,要么买内海自住,要么钱多点的买外海投资,你这个楼盘既在内海,又不适合居住,免费给我都不住。跟富力湾完全没有可比性。
1-小区就那么2栋楼杵着,完全不像个小区。
2-容积率高的吓人,几乎没有绿化,内河,景观配套,小区连个晚上散步骑车的地方都没有。
3-前不着村后不着店,买个菜都跑吐血
4-距离石化厂污染近
5-几乎没有任何娱乐生活配套
跟富力湾比
电影院有吗?
食堂?
大型会所有吗?
网球场?
足球场?
海滨栈道?
六星级希尔顿酒店?
医院?
学校?
养生会所?
儿童乐园?
华润超市?
篮球场?
商业街?
……
球都没有。除非给鬼住,傻子才买那里住。


引用402楼小赵他哥的发言:
还拉了个帮手过来啊?,我就在斜对面以前的水榭湾,14年的时候富力湾起价好像三千多,退潮的时候一片滩涂,水榭湾退潮时走几步脚底也滑腻腻的,不是打击富力湾这些楼盘,而是分享自己不算成功的投资经验,海边的房产,除非自己真的老了有闲时间去多住住,否则投资的意义不是很大,个人意见,仅供参考。
引用3萍萍的发言:
这二货是有多仇恨社会,仇恨富力湾,甚至仇恨所有买富力湾的人。
只是论坛,只是推荐个房子而已,就说别人疯了。
在他的极度心胸狭隘的世界里,推荐或者买了某个他不喜欢的楼盘都能成为他的仇人。
太可笑了。
我跟他无冤无仇啊!我这边又不是在一个地方买了,更不可能是拖,看看我的发言,都是极力不推荐投资海景房,怎么就无缘无故成了拖呢。
引用392楼GMyuan的发言:
主要是你的评判太片面业余了,既然是讨论帖你就更不该在自己啥子都不了解就评判还比个。我就一个问题,富力湾你真的去了解过吗,小区内环境你去步行看过吗,沿海海上木栈道去看过吗,8月一整个月环球小姐都在富力湾搞活动你去看了吗。多的不多说,自己散散步,再来说一片滩涂。
最大海景项目富力湾的占地面积约500万平米上下,相当于4个万科双月湾,3个多十里银滩,富力集团投资500亿进行打造的海景项目,配套就一个字全,从小学学校老年大学到医院农贸市场甚至住宅通燃气。游玩从地面休闲中心到出海游艇会甚至飞机跑道海陆空全齐。
内海海景相对外海确实出租季收益偏低些,想想价格相对外海也低不少,所以富力湾现在在卖的都是住宅,作为一个标杆内海项目相对别的海景项目的优势是更适合的是居家,可以满足长期居住或者小长假居住,也是养老的首选,这也是为啥别墅一出就卖完了的原因,住的舒服。
引用391楼小赵他哥的发言:
瓜娃子,你是不是买了富力湾,现在找点认同感啊!又是屌丝,又是装B,又是球的,涵养真不咋地,本来就是个讨论贴,着急上火的,可笑
引用3萍萍的发言:
就说这么多了。我跟楼主都是拖,好了吧。
你们慢慢意淫去吧。不打扰了。
楷隶
楷隶

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542楼
2018-01-13 07:06:51 来自m.szhome.com
融创海湾半岛的邻居也不少耶,请问有业主群?
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