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来深圳的20年,我和我6套房子的故事

我是嘉嘉妈妈
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主楼
2017-06-23 11:51:58
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来深圳的20年,我和我6套房子的故事

好久好久没有上网写贴子了,文笔很差,请大家谅解,此贴只讲有关房子的事情,我在深圳生活十年,在香港生活十年,共买过6次房子,做过房东N年,做过租客N年,拥有过洒店式公寓,花园小区无敌景观的大三房,深南大道旁的大三房,地王对面的小复式,惠州的甲级写字楼,香港的私人楼,本来一手好牌被我打成烂牌,后来我卖房,投资失败,被朋友朋友诈骗,损失惨重,我的经历足可以写成一本书,

我住过泥巴做的平房,住过小日本人盖的木楼,(图片上那张黑白照片就是我家,昭合十年盖的,好象是战争时期盖的,我记得楼顶上写着,昭合十年)住过东北的烧火楼(没有暖气的楼房,不生火无法住人)也住过深圳年代盖的楼房,也住过香港70年代的旧楼房,,入住每一种楼房,都是人生中的一次新的体验,感觉很有趣

1997年的我,东北167身高,身材高挑的美女,年芳26,在老家开发廊和服装店,老公香港人,年龄36,职业 中港司机,香港回归前,在朋友的生日会上认识了现在的老公,后来我回东北老家,他开始了热烈的追求,每天打国际长途电话给我,记得他每月的长途电话费将近5000,当时我在老家开店,生意时好时坏,旺季时,每天收入几百块钱,淡季时,每天只有几十块钱,收入不稳定状态,老公说,生意不好做,不如来深圳和他在一起,因为深圳离香港近,他可以每天香港上班,晚上回深圳,后来我同意了他的提议,兑掉我的小店,腰跨几千块钱的 BB机,卖掉我的又粗又厚重的大金链子,带着几千块钱,拎着一个小包包就飞往深圳


1997年9月6日,我和老公来到了深圳,在罗湖的晶都酒店住了三天,白天在酒店附近留意道边的小广告,打电话给他们看了很多残旧不堪房子,后来终于看中一个新楼,庐山花园,每月租金3500,考虑了一下,我们还是决定租这个房子,当时我们身上只有几千块钱,没有钱租房子,房东也是香港人,老公用他的信用卡刷卡一万多

当时老公每天回香港上班,我白天出去找工作,一直找不到合适的工作,慢慢地我成为了等待老公回家的女人,白天我会看电视,看书,织毛衣,尝试着学习帮饭,(补充一下,认识老公的时候,他和朋友合作做服装 生意,因为我和他合伙人因为一件事情吵架后,当时,友情和爱情面前,老公选择了爱情,我很感谢他当时的决定,因为发生了不愉快,老公不再和朋友一起做服装,他说他喜欢开车,他为了和我生活在一起,他努力找工作,很快在离深圳最近的地方,找到了司机的工作)

98年2月,我和老公回哈尔滨注册结婚,我和他都没有多余的钱,我婆婆借3万,我给妈妈2万,算是礼金,另外1万,就是我和老 公的来回机票,当时的机票很贵,直飞哈尔滨2800,我是裸婚,回深圳后,就开始了两年的还债生活,月薪 9000,房租,水电费,老公的交通费和饭费,每月至少要3300左右,平时我俩的生活很煎苦,也不乱买东西,每天吃不超过十块钱的合饭。不到两年我竟然还清了3万,

当时老公月薪只有 9000,我鼓励他,同样是开车,每天工作时间也一样,开小货车,不如开大货车,在我的鼓励下,他开车技术好,很轻松就考到了开大车的牌照,老板很重视他,知道他住深圳,公司花一百多万港币买了第一部中港货柜车,月薪也慢慢高了一些,老公每天努力地工作着。当时我俩的娱乐就是逛商场,逛东门,坐免费看楼车,到处看楼玩,慢慢地对深圳的楼盘有兴趣,也渴望有一天,能有钱买楼到自己喜欢的楼。

有一次我回东北老家,我告诉妈妈,我租房子以经一年半了,花掉了大概7万,说者无心,听着有意,没有想到几个月后的一天,妈妈打电话告诉我,妈妈新买不久的房子卖 8万,(我开店几年,只攒了4万,全部交给妈妈,妈妈自己又加了2万,花6万买了房,入住不到几年为了我,把房子卖掉了))妈妈说,这笔钱给我在深圳买房子,太意外了,妈妈真是太伟大了,我突然想起了一首歌,世上只有妈妈好

有时候老公会带香港的报纸回深圳,我慢慢也养成了看报纸的习惯,有一天在报纸上得知,布吉有个酒店式公寓,22万,我拿着报纸坐上巴士,到了售楼现场,看中了样板房的一房一厅,交了定金,老公也同意,后来开始了装修,定制一面墙衣柜,做隔断,做墙面刮大白和油漆,客厅的吊顶,厨房大理石台面,没有做水电的改造,还有厨房和洗手间的吊顶,厨柜,洗手间墙面和地面,贴磁砖全部搞定,全部全部加起来,2万(全部都是包工包料)

小房间装修得很温馨,类似星级酒店的 布置,白天老公去上班,我买了一台小霸王学习机,学习五笔打字,后来花一万多,买了联想电脑,记得刚买电脑前,我连开机关机都不会,记得电脑中病毒了,不停地弹出来无数个窗口,我可以用三四个小时,不停地关闭,关闭
很快,我自学了五笔,自学了电脑

每天在家很无聊,街道上挂了很多卖楼的广告,我和老公骑着摩托车,又去看楼,一走进小区,眼前一亮,绿树成萌,空气清新,一栋栋楼房,白绿相衬,蓝天白云,我马上被吸引,后来,30万买了小区的楼王,样板房的楼上,景观一流,小区中心广场景观尽收眼底,两个房间打通,两个超大的落地窗i前就是小区广场,装修花17万,做了全屋水电改造,全屋紫檀木地板。,洗手间安装了阿波罗沐浴房,西班牙进口磁砖,三万几,洗手盆,三千几,当时的我开始败家了,老公的收入也慢慢开始 不停地加,也有了其它**收入,我每月减去所有开支,减去房贷,当时每月可以存 15000左右,买了第二套房后,第一套方出租,月租金 1000港币,邻居只能租700,而我的房子干净,装修好,朝向好,租金也高

我感觉,我好象是一个内心不安份的女人,脑子里总是想着投资,买楼的想法,





老公的车经常停在文锦渡附近,我开始留意正在盖的楼房,等到卖楼的时候,我抱着女儿带着老公去看楼,老公说,不要再买楼了,以经有两套房子了,不想再买楼了,压力大,我说,我们只看不买,

看楼后,我又心动了,心动的原因是,地段好,昆靠深南大道,还能看到地王,而且离香港近,在我的游说下,老公也同意了,再买一套,88平方,76万,装修大概8万,装修好后马上出租给一个外国人,每月租金4600

当时,我们住在布吉第二套,第一套和第三套出租租,租金1000+4600,第一套房提前还贷,第二套房,月供2800,压力不大,第三套房,基本上算是以租抵供了,没有供楼压力

本来一切都很稳定,一直平稳向上发展着,后来老公雇主的公司有很大的变动,老公突然失业了,公司也补偿了他一笔钱,在家休息一两个星期后,老公重新找到了中港车的工作,这份工作管理很严格,车上装有GPS,老公告诉我,没有**其它收入了,每月少近2万,对我们的生活有很大的影响,为了减轻压力,这时候,老公提议,卖掉第一套房子,我同意了,又过了一年后,08年女儿在香港读幼儿园,每天晚上回到布吉家,7,8点,那时候我才知道,中港跨境的辛苦,刚巧,第三套房的租客有事,需要提前搬走,一切按照合同办事,扣掉他两个月的押金9600,他当月的水电费,我来交,最后双方和平解决问题。

很快,07年一家人由布吉搬到了文锦渡附近住,布吉第二套房租出去,月租 1700,一家人在罗湖住一年多后,因为女儿报读小学,需要一个香港住址,我马上去香港租了一个唐楼,(后来才知道,这种房叫做劏房,香港最穷的人居住的地方)考虑到我们又不去住,只要租一个小小的房就可以了,租金2300而已,计划没有变化快,9月份开学了,我在香港租的小房间,又买了简易的家具,为了避免女儿在路上奔波,我和女儿开始住在那里,住两个月多,我对一切都很好奇,我也想感受一下不一样的人生,08年也开始了一家人的跨境生活

白天女儿去幼儿园,我到处走走,楼下附近有很多地产公司,我告诉地产经纪,我要买楼,也要租楼,当时地产经纪带我去看了很多不同类型的楼,有村屋,有唐楼,有私人楼,很多楼房都不贵,我有很多选择,但我想慢慢找自己喜欢的楼,

我没有住过村屋,也很喜欢村屋和周围的环境,女儿的同学住在一个村屋,我带女儿去同学家玩,看到村里有租楼的信息,月租4600,考虑到可以和同学做邻居,我就兴奋起来,马上打电话给房东,房子还不错,马上租房,马上和现在的房东联系,提前退租,马上搬家,马上买全套的家具和电器,我又开始兴奋起来,村屋离火车很近,走路15分钟到火车站,回深圳也特别方便,房子也很大,房子太大了,超大的客厅,两房一厅,另一间房一直空置,每天早上男同学在楼上喊我女儿的名字,我们匆匆忙忙跑下楼,然后两个小朋友,手拉手上学去,好幸福,好开心的一段日子


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skellyfang
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417楼
2017-11-23 13:51:32
太牛了,楼主厉害,值得学习借鉴!
皇家1号家居城
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416楼
2017-11-23 11:15:45
真厉害 
威明昊龙
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415楼
2017-11-23 07:20:21 来自m.szhome.com
楼猪很幸运, 遇到个香港好佬公。 港男有很多种, 有一些很单纯, 孝顺顾家的,看得开, 什么都无所谓。 有些是渣男, 吃,喝,玩,乐, 五毒具全。
Melody1123354
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414楼
2017-11-23 02:03:33 来自iPhone客户端
目光短浅!太过相信别人,真替你老公不值,娶了个中看不中用的老婆
Szpolman
Szpolman

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413楼
2017-11-17 09:19:59 来自iPhone客户端
每个深圳人都有故事。像这么精彩却是不多哈
Mel2009
Mel2009

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412楼
2017-11-16 20:12:37 来自iPhone客户端
楼主真是个败家娘们!

感觉楼主脾气挺好的,心胸很大,你老公人真不错,风风雨雨那么多年不容易,祝你们幸福!
A樱子
A樱子

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411楼
2017-11-16 17:12:33 来自iPhone客户端
太能折腾了!要是6套都拿到现在,早就吃喝不愁了
冬日懒阳阳
冬日懒阳阳

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410楼
2017-11-16 14:56:07 来自Android手机客户端
蛇口还更可怕
为什么不好取名
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409楼
2017-11-16 14:54:49
是的,我就住在难(南)头附近

还有上不去(上步区)、下不去(下步区)

唯有一个臭水塘,现在叫做香蜜湖,还比较的好听,寓意美好
引用408楼冬日懒阳阳的发言:
还有梅(霉)林啊,还有以前的南(难)头啊。

以前那些关口还没被拆掉前,唯一吉利的,大概只有“同乐”了,
引用405楼为什么不好取名的发言:
布吉布吉,就是不吉利啊。。。

在6就是顺,8就是发

楼层没有14楼,而是13A

没有24楼,而是23A的

这么讲究的地方,竟然有个叫不吉利的地名

我实在是不懂。。。

还有个白芒村,白芒关

一年到头都是白忙活一场,也是个奇葩的,充满霉运的地名
引用253楼青青柠檬草的发言:
布吉,布满吉利的地方
引用251楼翠迪啦啦的发言:
布吉风水好?可以详细说说吗?为什么布吉现在很多房子房价比周围还要低?
冬日懒阳阳
冬日懒阳阳

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408楼
2017-11-16 14:27:35
还有梅(霉)林啊,还有以前的南(难)头啊。

以前那些关口还没被拆掉前,唯一吉利的,大概只有“同乐”了,
引用405楼为什么不好取名的发言:
布吉布吉,就是不吉利啊。。。

在6就是顺,8就是发

楼层没有14楼,而是13A

没有24楼,而是23A的

这么讲究的地方,竟然有个叫不吉利的地名

我实在是不懂。。。

还有个白芒村,白芒关

一年到头都是白忙活一场,也是个奇葩的,充满霉运的地名
引用253楼青青柠檬草的发言:
布吉,布满吉利的地方
引用251楼翠迪啦啦的发言:
布吉风水好?可以详细说说吗?为什么布吉现在很多房子房价比周围还要低?
茶女2017
茶女2017

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407楼
2017-11-16 13:19:37 来自Android手机客户端
抱抱
为什么不好取名
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406楼
2017-11-15 17:38:05
有道理!!!!

说的很好!!!!!!!
引用274楼楼主的发言:
感谢大家的关注,把我这些年买卖房子的经历简单的写出来,也是想告诉刚刚来深圳的年轻人,只要你有目标,努力和坚持,你们一定会有更加灿烂的人生

我也想告诉,在深圳生活多年的朋友们,能在深圳有稳定的工作,你们都是优秀的,

我也知道很多人和我一样,在深圳楼市最疯狂的时候卖房,有的人后悔莫及,也有人经常抱怨老公,也有人抱怨老公当初为什么不买房,生活就是这样,没有人能预测将来的楼市,只要保持一颗平常心,面对一切就好了

不要和最优秀的人相比,做自己喜欢做的事,做好自己就好,多关爱家人和朋友,开心和健康比置业更重要



为什么不好取名
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405楼
2017-11-15 17:33:05
布吉布吉,就是不吉利啊。。。

在6就是顺,8就是发

楼层没有14楼,而是13A

没有24楼,而是23A的

这么讲究的地方,竟然有个叫不吉利的地名

我实在是不懂。。。

还有个白芒村,白芒关

一年到头都是白忙活一场,也是个奇葩的,充满霉运的地名
引用253楼青青柠檬草的发言:
布吉,布满吉利的地方
引用251楼翠迪啦啦的发言:
布吉风水好?可以详细说说吗?为什么布吉现在很多房子房价比周围还要低?
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404楼
2017-11-15 14:03:48
东北女爷们,我真是佩服你(是真诚的佩服,丝毫没有嘲讽)

你真能折腾呀

不怕累啊?
引用227楼楼主的发言:
我刚才仔细计算过了,深圳和香港,我租过9次房子,买过6次房子,装修过4套房,卖过5套房

预算,十年后,在香港,深圳,东北各一套房,再装修3次,大概还会搬家几次
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403楼
2017-11-15 13:53:43
很久没有这么仔细的爬楼了

lz写的很好啊。真实感人。

精彩!!!!!

po_art
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402楼
2017-11-15 11:06:43
钱多人傻,挺好

风过无痕越来越好
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401楼
2017-10-28 11:52:04 来自iPhone客户端
一口气看完400楼。姐姐喜欢折腾,我却向往安稳。佩服姐姐,祝福姐姐!日子定会越来越好!
语涵妈咪
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400楼
2017-10-25 12:36:30
97年的港车司机这个数不算高了。

引用145楼长的丑就要多健身的发言:
97年就有9000这么高工资了?
alandyf
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399楼
2017-10-25 10:37:33

biejun
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398楼
2017-10-25 08:16:00
你已经算是很精明的认了。人嘛都是看别人聪明,自己遇事就糊涂。
李泽楷够聪明吧,要是一直拿着腾讯的股票不卖,现在也是世界首富啊。可惜涨了10倍左右,就清场了。
引用395楼楼主的发言:
赞同你的观点,我就是个无知,败家的蠢女人,我会反省自己
引用394楼biejun的发言:

大经济周期赚钱模式下,长线投资秒杀所谓的小聪明。
用现在流行的话说:雷军拒绝了马云,失去了首富的位置。 你拒绝长线持有房子,失去了几个五百万。

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