房地产基础知识大全

1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。


2、房地产的三种存在形态：

单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

3、房地产的特征：

a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；


4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。


5、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。