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婚前买房选组合贷好还是婚后两人做公积金贷款?

爱流浪的小公主

爱流浪的小公主题主2020-12-18 23:31:50 来自iPhone客户端

婚前买房选组合贷好还是婚后两人做公积金贷款?

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        最近打算在深圳买个小户型,我和老公还没领证只摆酒了,就是打算买完房再领证。这就牵扯到了贷款问题,怎样选择贷款方式最实惠好用?
       我本人前几年在惠州买了一套房子,是商业贷款还还贷中。
       现在有两种方式,一是用老公名义在深圳买,应该让老公先现在商业贷款,然后等半年不罚息后再商转公用两人公积金贷款,这样就可以两人贷90万,但是这半年间我们会领证,领完结婚证再转算是首套房还是二套房啊?这决定着公积金贷款利率高低,而且要多交半年相对较高的商贷利息;
        二是直接老公婚前就个人名义办理组合贷款,这样公积金就只能贷50万,后面是不是就不能再加我的公积金贷款了?
       请房网的大神们或有经验的小伙伴告诉我该如何抉择呢?怎样最能省钱呢?因为我们首付很多都是借的,每一分都要精打细算啊,拜托知道的英雄帮帮忙解答一下我的困惑,好人一生平安!谢谢🙏
对我
有用
通鉴的剑

通鉴的剑2020-12-19 01:40:50 来自Android手机客户端

您自己算下你这边的几种方式各需要支付多少利息,算好之后记住这个数字,然后我在找一个更便宜的银行组合方案给你,而且全程帮你把这件事在短时间内办妥。假设你原来可能要支付10元给银行,我帮您挑选的银行组合需要您支付6元利息,在我找的银行成功给您下款之后您在支付我两元费用。如果您觉得这种合作模式还不错,那么点开我的主页就可以看到找到我的方法。
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wys_sans

wys_sans2020-12-19 07:17:06 来自iPhone客户端

能公积金最好。
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