布吉新房跟罗湖旧楼，怎么选？

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刘泡芙

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刘泡芙题主2021-07-27 07:43:16 来自iPhone客户端

布吉新房跟罗湖旧楼，怎么选？

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布吉这边有个佳兆业壹都汇的新楼盘，但是产权只有40年，是住宅，旁边有握手楼，前面有铁路，容积率高，总价340w；罗湖莲塘有个老小区曦龙山庄，小洋楼风格，容积率低，绿化好，居住非常舒适，首付都差不多，月供会比新楼盘低，不会有什么压力，这个怎么选？朋友们帮忙看看吧！！

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Summer深户

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Summer深户2021-07-29 15:31:52 来自Android手机客户端

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我爱我家GT2021-07-27 19:17:43 来自Android手机客户端

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吴浪宇

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吴浪宇2021-07-27 11:57:18 来自Android手机客户端

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选罗湖

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家有一保

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家有一保2021-07-27 11:08:00

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选罗湖。
条条大路通罗马，有人就生在罗马。
罗湖是现在的罗马，布吉是未来的罗马。
布吉是深圳提质扩容区域，是罗湖外溢资源的发展区。
罗湖是成熟的市区，资源配置较高，行政效率快，怎么说，都是深圳的老城区，商业成熟，纳税颇多，政府有钱，改造也快。
布吉是新规划的城市，城中村多，人口素质低，资源配置少，商业少，企业少，街道办没权没钱，即便未来大拆大建，身在建设环境中，空气污染严重。
新房看规划，周边没地，就近学校差，附近没公园，医院也普通，后期发展空间有限。
老城看层高，看年限。层高低，密度小，年限大，容易成熟更新，即便不更新，身在闹市，机会也多，放租更容易。

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