房子该卖还是一直供呢

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吃草的虎

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吃草的虎题主2025-08-18 16:39:01 来自iPhone客户端

房子该卖还是一直供呢

标签：... 位置：凡人琐事

在21年当时法拍了一套房子，比高位低一点，但是现在也是鸡肋。为了孩子上学，目前因为家庭变故，当时85平方，280万拍的，现在可能市值240，220或是更低。
目前还有180贷款。目前是想卖掉深圳的，去广州生活，但是孩子在深圳读书，如果卖深圳的，中介又忽悠我配合高评高贷……目前中介好像不是配合高评就不太愿意推广一样的，也可能本身也没有买家……。目前手有余粮，应该够撑几年，但不够还完贷款……一个人承担比较辛苦，卖也愁卖不掉更愁

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圆冬

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圆冬2025-08-20 14:49:34

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可以先使用经营贷，大大减少压力，有钱了在一次性还款

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圆冬

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圆冬2025-08-20 14:48:44

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雨中沉醉

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雨中沉醉2025-08-19 12:27:23

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建议卖了吧。我都把不良资产打了7折卖掉了，终于甩掉了烫手山芋，没债一身轻，手上还有上百万存款，好幸福！

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kkek

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kkek2025-08-19 10:53:05

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高评高贷卖家也要担责的，如果缺钱建议直接贷款算了。不缺现在别卖，倒在黎明前不划算。

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朗格

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朗格2025-08-19 05:08:34 来自Android手机客户端

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法拍房一般风水不好，早出更好，

高评高贷有风险怕被追责。

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注册一个新名字2025-08-19 00:23:06 来自iPhone客户端

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假如我现阶段需要钱，或者房子租售比太低，我会果断卖掉，至少手上还有几十万，找个收益率比房子高一点的产品就算跑赢（不说炒股买币（行情好时跑赢），事实上，现在这种产品实在太多，就算把钱存香港存美金，也不会差太远）。可能大部分7080后都比较稳重，甚至觉得卖房是很过激的行为，但个人认为，时代在发展，老的思维方式和传统的理财习惯，应该要改变。

钱，是数字，而房子不变现出来就不算资产。
当然，如果不卖，也要想办法变现出来（比如贷款抵押，有露台和花园的房子甚至可以和网红合作）总之，怎么把它变成现金，就不会错到哪里去。

（在此也特别建议想买房子的网友，一定重点关注地段和房子本身的稀缺性和差异性，也就是本身房子的价值，而非盲目入手）

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flyjoh

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flyjoh2025-08-18 22:47:29

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你好，我打算明年深圳买房呢，请私我

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szydln

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szydln2025-08-18 18:09:48 来自Android手机客户端

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哇咔咔窝

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哇咔咔窝2025-08-18 17:59:03

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为这个房子高评高贷不值当，别碰，宁可降价卖

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信誓旦旦旦

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信誓旦旦旦2025-08-18 16:53:44

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高评高贷一般是炒房客接手, 价格肯定会砍到肉疼.

没有市场的行业, 真的是麻烦.

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yippee30

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yippee302025-08-18 16:51:15

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高评高贷是买方的事，你只是配合，如果真想卖，也不需要担心太多，做好资金监管就好。

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吃草的虎

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吃草的虎2025-08-18 16:41:13 来自iPhone客户端

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房网上大神比较多，不知是否有更好的分析和建议

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