请教关于家庭在深购房二贷问题。

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lingfeng33

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lingfeng33题主2021-08-02 03:41:31 来自iPhone客户端

请教关于家庭在深购房二贷问题。

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请教下，本人在惠州两套房，深圳无房。第一套房以本人名义贷款。第二套是以夫妻名字贷款。在深圳购房，老婆的名义贷款是否可以算二贷？请知情的大V解惑。谢谢！

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fw8899

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fw88992021-08-02 06:54:25

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有两套房贷记录，再买是禁贷的。只能全款。

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fw8899

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fw88992021-08-02 06:54:56

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只能结清惠州一套，再在深圳买，首付5成，超过750万 6成。

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吴浪宇

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吴浪宇2021-08-02 10:17:13

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家有一保

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家有一保2021-08-02 12:28:47

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深圳的购房政策，先分深户和非深户。
第一：先区分自己是深户还是非深户。
非深户：在购房之前在本市（深圳市）连续缴纳（不间断）60个月及以上个税和社保，可购买一套。（注意事项：1.若有断缴，则要求往前追溯5年半的时间，其中社保断缴累计不超过3个月。2.只有个税，没有社保，也可以购买，当月若个税为0，可看社保是否缴纳；个税可看社保，社保不可看个税）。
还有一种：刚入了深户，发现自己已经满了社保5年的条件，但按深户的条件，是不符合的。这种情况也是可以购买的。
深户：深户是要符合“双三”条件的。
何为双三？入深户三年，入深户后连续缴纳三年（36个月）的社保（社保有断缴的，往前追溯三年半的时间，累计不超过3个月）。注意：单身人士只可以购买一套，以深户家庭为单位，是可以购买2套的。

补充 2021-08-02 12:31:59

楼主贷款未结清，家庭是2笔贷款未结清，是拒贷的。只能全款。

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吴军建5ydw

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吴军建5ydw2021-08-20 20:38:57 来自Android手机客户端

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贷款记录是看全国的，贷不了

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