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主楼

2023-05-23 10:21:17

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想买城中村农民房子或公寓，大家给点建议吧

深圳商品房月供压力大，公寓每年交的契税太多，身边也看到有人买城中村农民房，早几年还好一些，现在只能签合同，找律师见证，农民房跟统建楼，但是都有风险，老公都不同意买

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popocom2

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沙发

2023-05-23 10:39:52

现在这行情，不能买

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板凳

2023-05-23 10:49:51

是闲钱就入，别想太多

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地板

2023-05-23 10:56:46

自住，仅住，买啥都行。

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不同阶段的人生

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4楼

2023-05-23 11:03:34 来自m.szhome.com

有段时间我看了好多小产权房，还是建议楼主不要买，特别是从前年开始，没有律师敢见证，村委也不会盖章了。

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zooh2000

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5楼

2023-05-23 11:11:38

如果周边有朋友买过，就敢去买，看看南岭村有上万套，深圳小产权怎么样都比惠州房子好多了，自己住出租都没有问题

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zooh2000

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6楼

2023-05-23 11:29:43

如果自己住可以，比买惠州好多了

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牛角监装修监理

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7楼

2023-05-23 11:35:23

用户被禁言

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里奥多

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8楼

2023-05-23 11:59:53

还有律师敢见证农民房？想下岗啊，一告一准

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我爱我家20120317

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9楼

2023-05-23 12:52:38

没什么风险，选好的户型和朝向，租房也能上公立。
19年桥头村的小三房，自建带电梯，一梯三户，倒数第三楼，高层，朝向很好，正南，前无遮挡，三面采光通风。离11号线地铁桥头走路10分钟内，80多买的，现在差不多100多了吧，没想卖，留着给子孙收租，已连续出租4年，今年刚通燃气。越来越好啦！

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10楼

2023-05-23 12:53:18

用户被禁言

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11楼

2023-05-23 12:54:46

用户被禁言

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12楼

2023-05-23 12:55:09

有钱可以买，都要全款。看好位置、户型和朝向，最好是一手业主，这样风险最低。

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13楼

2023-05-23 12:56:25

单独，标准的农民房，非小区的村委建房，那种肯定要贵一点咯。

引用12楼日暮银河新的发言:
那你这个房子就只有一栋房，没有什么小区，是吧?
我看有的小产权，也有小区的，要是有那种就蛮好的。
引用10楼我爱我家20120317的发言:
没什么风险，选好的户型和朝向，租房也能上公立。
19年桥头村的小三房，自建带电梯，一梯三户，倒数第三楼，高层，朝向很好，正南，前无遮挡，三面采光通风。离11号线地铁桥头走路10分钟内，80多买的，现在差不多100多了吧，没想卖，留着给子孙收租，已连续出租4年，今年刚通燃气。越来越好啦！

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路过酱油

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14楼

2023-05-23 12:56:35 来自Android手机客户端

2020年4月买的坂田小产权，100万3房租金3600，村里的，有律师见证，村委盖章，燃气个人名下

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15楼

2023-05-23 13:00:38

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16楼

2023-05-23 13:02:01

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17楼

2023-05-23 13:53:43 来自Android手机客户端

有小区的240，跟商品房一样，同地块也有个统建楼在卖，小区花园地下停车场民水民电，这种240，3房，地图叫什么倚华居，（我感觉不值）

引用日暮银河新的发言:
100万租金3600，那这个租售比还可以。这个有点小区吗？
引用15楼路过酱油的发言:
2020年4月买的坂田小产权，100万3房租金3600，村里的，有律师见证，村委盖章，燃气个人名下

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18楼

2023-05-23 13:59:13

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情感树洞

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19楼

2023-05-23 14:42:09

村委不会盖了，盖了也没用，买就不要买有争议的，自住的没问题。我都买了两年了。6师可以偷偷见证。

引用4楼不同阶段的人生的发言:
有段时间我看了好多小产权房，还是建议楼主不要买，特别是从前年开始，没有律师敢见证，村委也不会盖章了。

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money0219

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20楼

2023-05-23 15:55:22

这个盘，经常跑步路过，靠大马路，没几栋，旁边的商品房有个楼盘好多五万多。

引用19楼日暮银河新的发言:
买小产权3万一平就没必要了。
引用18楼路过酱油的发言:
有小区的240，跟商品房一样，同地块也有个统建楼在卖，小区花园地下停车场民水民电，这种240，3房，地图叫什么倚华居，（我感觉不值）
引用日暮银河新的发言:
100万租金3600，那这个租售比还可以。这个有点小区吗？
引用15楼路过酱油的发言:
2020年4月买的坂田小产权，100万3房租金3600，村里的，有律师见证，村委盖章，燃气个人名下

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