女朋友、换房、结婚、投资,谁能给出完美方案
我目前名下有一房(比较旧,总价580w、贷款还剩110w)、手上有一些现金(500w),去年3月份谈了一个女朋友;计划十一之前买房,买了房年底结婚。
我和他都有购房的名额,我是五成首付,她是3成首付。我收入高一些,她收入比较低。
关于买房有几种方案:
方案1、近期赶快卖房,卖掉之后用我的名额买新房(1400w左右),我付首付(可以付五成首付甚至更多);买了之后再领证结婚
方案2、近期不急着卖房,用她的名额买,三成首付新房(1400w左右),我付;买了之后再领证结婚;待原来的房子卖掉后,再提前还款,降低月供压力。
方案3、用她的名额买,三成首付新房(1400w左右),我付;近期卖掉房子后,再用我的名额买一个新房,用我的房子抵押贷一部分钱去提前还贷?
上面的方案也是我一个人想的哈,很多不周全,大家帮忙看看。 如何从风险、收益等多个角度考虑的更全面。