请问要不要卖掉东莞房，买深圳共有产权房？

◆◆

gaterate

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

gaterate

积分：-

注册时间：-

21楼

2023-03-16 14:23:44

他的意思是持有100w现金存银行可以吃3.75利息，如果拿这100w买房再去贷100w就要掏4.65利息，对比下来一年就差84000块钱

引用20楼追梦tim的发言:
这数学学的太好了，绝对是体育老师教的
引用春梦有痕的发言:
现在还买啥房啊？小孩已经上公立学校了，留着现金在手不香吗？房贷利率4.65，存款利率3.75，成本8个点

◆◆

湾区梁朝伟

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

湾区梁朝伟

积分：-

注册时间：-

22楼

2023-03-16 17:25:28

共有产权的意思不是内部流转，是一半权益归自己，一半收益归政府。
等于比如你200万买一半产权的房子，理论上涨到1000万以后，其中升值的一半，500万-200万是你自己的，剩余的另一半，属于政府所有

不知道我有没有理解错，政策刚开始，主要还是要看合同上怎么约定的

◆◆

春梦有痕

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

春梦有痕

积分：-

注册时间：-

23楼

2023-03-16 17:52:05 来自m.szhome.com

懂我

引用21楼gaterate的发言:
他的意思是持有100w现金存银行可以吃3.75利息，如果拿这100w买房再去贷100w就要掏4.65利息，对比下来一年就差84000块钱
引用20楼追梦tim的发言:
这数学学的太好了，绝对是体育老师教的
引用春梦有痕的发言:
现在还买啥房啊？小孩已经上公立学校了，留着现金在手不香吗？房贷利率4.65，存款利率3.75，成本8个点

◆◆

helen_qi

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

helen_qi

积分：-

注册时间：-

24楼

2023-03-16 20:36:38 来自Android手机客户端

感觉从一个坑爬出来跳另外一个坑

◆◆

qjg309732_微信

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

qjg309732_微信

积分：-

注册时间：-

25楼

2023-03-17 08:25:40 来自iPhone客户端

别排了，新政还没落地。但是不建安居房也不拿地，共有产权不如公租房、小产权房！你想想

◆◆

ahxf84

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

ahxf84

积分：-

注册时间：-

26楼

2023-03-17 12:18:31 来自iPhone客户端

好的，我再观望观望，谢谢你的建议！

引用25楼qjg309732_微信的发言:
别排了，新政还没落地。但是不建安居房也不拿地，共有产权不如公租房、小产权房！你想想

◆◆

铁画银钩

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

铁画银钩

积分：-

注册时间：-

27楼

2023-03-17 12:18:45

你的语文是数学老师教的！理解能力太差了。一正一副正好8个点

引用20楼追梦tim的发言:
这数学学的太好了，绝对是体育老师教的
引用春梦有痕的发言:
现在还买啥房啊？小孩已经上公立学校了，留着现金在手不香吗？房贷利率4.65，存款利率3.75，成本8个点

◆◆

放松点

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

放松点

积分：-

注册时间：-

28楼

2023-03-17 17:51:52 来自iPhone客户端

公租房都排五年多了，遥遥领先。

◆◆

wangcai

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

wangcai

积分：-

注册时间：-

29楼

2023-03-17 21:09:28

呵呵，你可能多虑了。

引用1楼给上班族加薪的发言:
为什么不是问, 怎么才能够卖得掉东莞房?

◆◆

给上班族加薪

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

给上班族加薪

积分：-

注册时间：-

30楼

2023-03-17 21:23:14

你不懂东莞东莞号称买卖都难.

引用29楼wangcai的发言:
呵呵，你可能多虑了。
引用1楼给上班族加薪的发言:
为什么不是问, 怎么才能够卖得掉东莞房?

◆◆

给上班族加薪

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

给上班族加薪

积分：-

注册时间：-

31楼

2023-03-17 21:25:34

合同根本没写转卖, 你怎么理解出流转? 跟安居房模式一样, 相当于一次多交点租金.

至于到时利益怎么分, 其实跟70年一样, 现在属于瞎猜.

引用22楼湾区梁朝伟的发言:
共有产权的意思不是内部流转，是一半权益归自己，一半收益归政府。
等于比如你200万买一半产权的房子，理论上涨到1000万以后，其中升值的一半，500万-200万是你自己的，剩余的另一半，属于政府所有不知道我有没有理解错，政策刚开始，主要还是要看合同上怎么约定的

◆◆

天山童姥爷

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

天山童姥爷

积分：-

注册时间：-

32楼

2023-03-18 11:55:59 来自iPhone客户端

卖了买深圳的人才房。最后一波机会

◆◆

摘金奇缘

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

摘金奇缘

积分：-

注册时间：-

33楼

2023-03-18 13:06:21 来自iPhone客户端

为啥？

引用30楼给上班族加薪的发言:
你不懂东莞东莞号称买卖都难.
引用29楼wangcai的发言:
呵呵，你可能多虑了。
引用1楼给上班族加薪的发言:
为什么不是问, 怎么才能够卖得掉东莞房?

◆◆

lazing

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

lazing

积分：-

注册时间：-

34楼

2023-03-18 13:40:17 来自iPhone客户端

没有学位需求，没必要。再挣点钱换商品房，或者就是觉得东莞到顶了出手。

引用楼主的发言:
目前东莞城区一套商品房在供，深圳住公司的公租房。全家深户，夫妻年龄都是35岁以上，工作还算稳定，小孩已在公立学校读小学，深圳共有产权房预计三年左右能排上。请问要不要卖掉东莞房，买深圳安居房？现在又听说新政只能内部流转，当初排队安居房的热情有点退却了。

◆◆

迪化萨尔罕

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

迪化萨尔罕

积分：-

注册时间：-

35楼

2023-03-18 19:10:39 来自iPhone客户端

感觉错过卖东莞房的最佳时间了。而且东莞这个房不影响你们买深圳的共有产权房吧

◆◆

牛角监装修监理

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

牛角监装修监理

积分：-

注册时间：-

36楼

2023-03-19 08:58:05

这个方案看着更稳妥

◆◆

webhost

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

webhost

积分：-

注册时间：-

37楼

2023-03-22 13:09:04

是指城乡结合部的东莞吗？

请问要不要卖掉东莞房，买深圳共有产权房？

楼主最近发表

相关帖子

大家都在看