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现在有多少朋友当半个中介,侧面带你看一手房,实际等成交他有几万的收入

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主楼
2018-04-12 15:47:20 来自iPhone客户端
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现在有多少朋友当半个中介,侧面带你看一手房,实际等成交他有几万的收入

今天中午,一朋友气冲冲的和我说被朋友吃差价了,问什么事,她娓娓道来

3月份,A说要买房,B作为A的朋友,于是帮A了解了下,后来建议A买深圳北站附近的红山的神盘《据说现在成交很好,很火》A想去看下,然后B说她有一个中介朋友,可以让她带看,既是熟人,相当放心,A没有可靠的中介,于是接受了B的建议,这时A和B去看了,当时现场看房人员好多,A看了就觉得一般,不是很好,想在看,然后中介算了一笔投资回报的细账,B说的见解很独到,可惜自己资金周转不过来,要是有资金肯定买,A看见B说的如此有信心,有点说动了,只是自己做不了主,要和老公商量

A回去和老公商量了,A老公说位置不错,户型还可以,让A联系中介,现场看看户型,A约了中介了,担心B有事,怕耽搁B的时间,打算看了之后,在联系B,再听听B的建议

第二天A夫妇就如实到楼盘门口了,看见了中介的同时,还看见了B,当时A夫妇心里满感动的,B如此亲历亲为为自己购房如此费心,看房的期间,B的一些观点确实很独到,也说动了A夫妇,当时中介反而冷静,一副你爱买就买,不买就拉倒,看房的人还是很多,大多数人在签合同

在这样的氛围下,有B的极力推荐,A夫妇买了一套,签完合同,表示谢意,请B吃了饭,也打心里再次感谢B

过了几天去做资金监管,签约人还是很多,有点闹腾腾,A在门口透气,这时无意间听到一个中介和客户打电话说:把你朋友拉过来看房,看中了,我把佣金给你3万,现在我们都这么合作,朋友带过来成交都是100%的

当时A想,我也是被朋友拉过来看房的,会不会我朋友也……瞬间心里七上八下的,A马上把老公拉出签约中心,说了这事,她老公说等会和中介说B不要他的返佣3万,让他3万直接在我们的首期抵,到时看中介的反应,中介如果会说没有这事,你就说那我打电话给B,让B给你打电话,这时你佯装打给妈妈,你就说:返佣的3万元直接抵在首期款的事,中介让你自己和他说,你给他打电话吧。挂完电话,你直接发信息给B,就说首期款的细节不清楚,让B打电话给业务员就是了

A质疑这可以吗?A老公说:没事的,目前只有这个方法了,等下见机行事吧,我们不当B的面拆穿,只是在业务员这里试试,如果没有,当然是最好的,如果真有返佣,B没和我们说,我觉得你们的友情该重新定义了

然后A把中介叫出来了,很自然的说:B说了返佣的3万让直接在首期款抵扣哦!这时中介说:怎么可能,只有2万,哪有3万
中介话出口又忙说,我们的佣金只有2万,从来没有返佣之说,我听错了,还以为你说我们的佣金
A老公说:B都说了返佣3万首期款抵扣,你刚刚说2万,怎么你又要坑我们1万啊
这时中介乱了,打电话给B说:返佣2万,你怎么可以和你朋友说3万啊

然一切都像变戏法失败一样结束了

A说现在的友情,真是要时刻提醒自己

在A的事情中,我也是感概万千,朋友,朋友,有时真的是拿来利用吗?
还是自己蠢,被人卖了,还帮人数钱?
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米小漫
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160楼
2018-04-18 12:15:03
因为销售没有说过给我提成,我自然也想不到有提成这回事。
要是真有的话,我想,我会直接给朋友的。
朋友请我吃个饭就行了,我是个吃货
米小漫
米小漫

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159楼
2018-04-18 12:13:58
是真朋友会把这个佣金给你朋友的。
深圳买一手楼,老业主带新业主都有个佣金,或多或少,有的一万,有的三万
曾经我推荐过朋友来买,但是,我是一点钱都没收,看完你的贴,心里有点凉,怕朋友以为我收了钱。
其实天地良心,一分都没收
沉黙的猫
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158楼
2018-04-18 11:32:50 来自Android手机客户端
钱给谁不是赚,自己朋友赚了钱也没啥不好的吧!
四月寒妖
四月寒妖

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157楼
2018-04-18 10:49:31 来自Android手机客户端
你没pp
引用youyou1085的发言:
pp
引用18楼四月寒妖的发言:
对不起,推荐过好几个楼盘,都是叫她/他自己去看的,没赚过一毛钱,虽然我自己是卖房的
youyou1085
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156楼
2018-04-18 10:28:38 来自iPhone客户端
pp
引用18楼四月寒妖的发言:
对不起,推荐过好几个楼盘,都是叫她/他自己去看的,没赚过一毛钱,虽然我自己是卖房的
陈伟浩
陈伟浩

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155楼
2018-04-18 10:25:23 来自iPhone客户端
我觉得很正常,本来中介卖一手楼也是不收客户佣金,开发商本来就会给中介公司代理佣金或者广告费,只是那朋友赚了中介的一些提成罢了 资源共享的时代 这应该表彰那业务员。朋友也是好心介绍赚点介绍费也是无可厚非
爱吃鱼的猫哈
爱吃鱼的猫哈

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154楼
2018-04-18 08:35:19 来自iPhone客户端
不是现在利字当先,自古就是这样,古代的人更奸诈,因为生存的压力更大,原则,道德在我看来只是一种生存的工具,也就是如果做错事不受到惩罚,有多少人会讲道德,原则,我觉得你对生存,和人生的认识跟你的年龄完全不相符
深户学历社保陈生
深户学历社保陈生

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153楼
2018-04-17 01:09:50 来自Android手机客户端
这个可以理解,心放宽点就没事。给别人赚也是赚,不如给朋友赚。只是作为朋友,他不应该暪着你。如果是我,我会告诉他真实情况,然后佣金三万一人一半。
L33423960
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152楼
2018-04-16 17:22:39 来自m.szhome.com
心态吧?过不了这个坎。
清沏湖水
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151楼
2018-04-16 16:36:36 来自iPhone客户端
说明卖房有利
lindatseun
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150楼
2018-04-15 20:57:35 来自iPhone客户端
你朋友应该跟你说清楚你买了她有佣金拿  但是买不买你自己考虑好 不是为了这点佣金一个劲说好。她隐瞒了这件事 谁事后知道了都不会高兴的
amanda157
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149楼
2018-04-15 17:58:11 来自Android手机客户端
现在的平安好房推荐,也是同样道理。
引用楼主的发言:
今天中午,一朋友气冲冲的和我说被朋友吃差价了,问什么事,她娓娓道来

3月份,A说要买房,B作为A的朋友,于是帮A了解了下,后来建议A买深圳北站附近的红山的神盘《据说现在成交很好,很火》A想去看下,然后B说她有一个中介朋友,可以让她带看,既是熟人,相当放心,A没有可靠的中介,于是接受了B的建议,这时A和B去看了,当时现场看房人员好多,A看了就觉得一般,不是很好,想在看,然后中介算了一笔投资回报的细账,B说的见解很独到,可惜自己资金周转不过来,要是有资金肯定买,A看见B说的如此有信心,有点说动了,只是自己做不了主,要和老公商量

A回去和老公商量了,A老公说位置不错,户型还可以,让A联系中介,现场看看户型,A约了中介了,担心B有事,怕耽搁B的时间,打算看了之后,在联系B,再听听B的建议

第二天A夫妇就如实到楼盘门口了,看见了中介的同时,还看见了B,当时A夫妇心里满感动的,B如此亲历亲为为自己购房如此费心,看房的期间,B的一些观点确实很独到,也说动了A夫妇,当时中介反而冷静,一副你爱买就买,不买就拉倒,看房的人还是很多,大多数人在签合同

在这样的氛围下,有B的极力推荐,A夫妇买了一套,签完合同,表示谢意,请B吃了饭,也打心里再次感谢B

过了几天去做资金监管,签约人还是很多,有点闹腾腾,A在门口透气,这时无意间听到一个中介和客户打电话说:把你朋友拉过来看房,看中了,我把佣金给你3万,现在我们都这么合作,朋友带过来成交都是100%的

当时A想,我也是被朋友拉过来看房的,会不会我朋友也……瞬间心里七上八下的,A马上把老公拉出签约中心,说了这事,她老公说等会和中介说B不要他的返佣3万,让他3万直接在我们的首期抵,到时看中介的反应,中介如果会说没有这事,你就说那我打电话给B,让B给你打电话,这时你佯装打给妈妈,你就说:返佣的3万元直接抵在首期款的事,中介让你自己和他说,你给他打电话吧。挂完电话,你直接发信息给B,就说首期款的细节不清楚,让B打电话给业务员就是了

A质疑这可以吗?A老公说:没事的,目前只有这个方法了,等下见机行事吧,我们不当B的面拆穿,只是在业务员这里试试,如果没有,当然是最好的,如果真有返佣,B没和我们说,我觉得你们的友情该重新定义了

然后A把中介叫出来了,很自然的说:B说了返佣的3万让直接在首期款抵扣哦!这时中介说:怎么可能,只有2万,哪有3万
中介话出口又忙说,我们的佣金只有2万,从来没有返佣之说,我听错了,还以为你说我们的佣金
A老公说:B都说了返佣3万首期款抵扣,你刚刚说2万,怎么你又要坑我们1万啊
这时中介乱了,打电话给B说:返佣2万,你怎么可以和你朋友说3万啊

然一切都像变戏法失败一样结束了

A说现在的友情,真是要时刻提醒自己

在A的事情中,我也是感概万千,朋友,朋友,有时真的是拿来利用吗?
还是自己蠢,被人卖了,还帮人数钱?
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148楼
2018-04-15 17:09:40 来自iPhone客户端
具体不清,我没钱买就没打听,只是觉得现在中介手段太高了
引用146楼Y正能量的发言:
昨天去看了,打了一个98折,一个95折,一个93折, 说是一次性的。看房,有个中介跑过来说,佣金3个点,给我返一个点,公司还奖励他们现金,说给我一万,让我找她买,结果我就没买。因为我也买不起。首付太高了
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147楼
2018-04-15 17:09:03 来自iPhone客户端
应该让你朋友遇见类似B朋友

我A朋友遇见你这朋友,多美好
引用145楼那个夏天的味道的发言:
突然想起多年前,我的一个朋友叫我跟她一起去看房,售楼小姐叫我也买一套房子,我说我已经买了一套,售楼小姐问我买的哪里楼盘?我说“XX”。
售楼小姐赶紧说:XX楼盘跟我们楼盘是同一家地产公司,你这样算是老业主带新业主买房,你朋友成交后,公司就送你一张五千块的购物券。
当时听了心里很是惊喜,还跟朋友说:意外之喜啊!
结果,我这个朋友几天后买房成交,根本就没告诉我,过了很久很久,才跟我说:那天办理购房,公司领取赠送的购物券需要身份证。我看你上班就没通知你了。叫我另外一个朋友领取的(她那个朋友刚好也是这个地产楼盘的业主)
我听了;只能呵呵罢了。
Y正能量
Y正能量

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146楼
2018-04-15 16:45:47 来自iPhone客户端
昨天去看了,打了一个98折,一个95折,一个93折, 说是一次性的。看房,有个中介跑过来说,佣金3个点,给我返一个点,公司还奖励他们现金,说给我一万,让我找她买,结果我就没买。因为我也买不起。首付太高了
那个夏天的味道
那个夏天的味道

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145楼
2018-04-15 15:24:08
突然想起多年前,我的一个朋友叫我跟她一起去看房,售楼小姐叫我也买一套房子,我说我已经买了一套,售楼小姐问我买的哪里楼盘?我说“XX”。
售楼小姐赶紧说:XX楼盘跟我们楼盘是同一家地产公司,你这样算是老业主带新业主买房,你朋友成交后,公司就送你一张五千块的购物券。
当时听了心里很是惊喜,还跟朋友说:意外之喜啊!
结果,我这个朋友几天后买房成交,根本就没告诉我,过了很久很久,才跟我说:那天办理购房,公司领取赠送的购物券需要身份证。我看你上班就没通知你了。叫我另外一个朋友领取的(她那个朋友刚好也是这个地产楼盘的业主)
我听了;只能呵呵罢了。
章小叨
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144楼
2018-04-15 11:55:30 来自Android手机客户端
第一次看到这么长的评论,赞,写的很好。买房这个事个人见解不一样,你说的两点非常赞同,第一点,现在觉得朋友坑他,几年后房子涨了一倍,又是另一番滋味了。第二,买房自己去买钱也是让别人挣了,谁挣不是挣,做人心扉开阔,不是所有的事都得分个一二三的。
引用lnxy2002的发言:
LZ,我给你讲个发生在我自己身上的真实事情,你看完了,也许会有多一些想法!

2015年头,深圳房价还没开始涨,2改5政策都还没出台,我很想再买一套房子,但是我没名额了,于是主意打到了几个有名额的好朋友身上!

我的想法就是:或者“买名额”:按照市场价格一次性给几W块钱,然后用她们的名额买房子,基本上满2年就会卖掉,不会太耽误她们;或者“共同投资房产”,她们自己也拿一部分钱出来买房子,最后卖的时候按出资比例分钱,当然,名额费也算成本!

她们都比我年轻,属于刚毕业没几年根本买不起深圳房子的那种,也知道我这两年都在折腾房子,所以对于我的想法都很同意!

然后其中一个跟我关系最好的女孩子简称A和她老公两个就开始到处跟着我看房子,这个时候A自己有个做生意的朋友简称B也说建议她赶紧买房,因为房价都是在涨,但是B给A给的建议跟我稍微不同的是,他建议A买不起深圳可以考虑临深。B自己是早年买的惠州高铁站旁边一个超大盘,买的时候才几千块吧?然后到15年头的时候已经翻了一倍,卖掉了又在同小区入手一套别墅,正准备装修。这个B给A讲了这个楼盘的很多好处,于是A很动心就找我陪她一起去看楼,想听听我的意见!

我一开始是不太建议深圳上班惠州买房的,但是想到A自己的工作情况,她也是SOHO一族,不用天天上班,很多工作都是在家里处理,偶尔要外出办事情,觉得买惠州南站也算可以!最主要,A的妈妈那时候答应给A买房资金100W人民币,她如果跟我合伙买深圳,买不到多大的,而且买了也不能自己住,还得租出去,她新婚,年龄也不小了,准备要孩子的,买房子首要考虑自住,如果买惠州那个楼盘,80W可以全款买个99平的小三房不用供楼不说,剩下20W还可以买个车,以后两地跑也方便!

我综合了以上实际情况,最后还是支持她惠州买房,然后我们就去那个大楼盘挑了个房子下了2W定金,当时A妈妈的钱还没到位,定金有一部分还是刷的我的信用卡!我们当时商量好,她既然买了惠州,那深圳的名额就可以卖给我了,我也挺高兴,因为属于双赢嘛!

后来,事情急转直下,A妈妈答应的100W迟迟不到位,售楼处一直催首期款,最后A妈妈摊牌说钱不行了,A气得要死,我也很懵逼。后来我们算了又算,如果拼拼凑凑借借,也是能搞定首付,但是凭A的工资,根本付不起月供,A老公研究生备考,根本没有收入,最后没办法,2W块定金打了水漂!

那之后,A就有点埋怨我,因为她觉得如果不是我支持她,她不会那么快下定金,而我之所以支持她,是因为我想要她深圳的购房名额所以才改口让她买惠州的!

我那时候简直都无语了,但是也不辩解,只是慢慢就跟A疏远了!说实话,我问心无愧!

然后就是2015和2016整个儿中国楼市疯狂暴涨的2年,在2016年中的时候,不到一年时间,当初A下定的那套房子,价格就翻了一倍!后来A试图再联系我,我已经不想理她了,我听我们共同的朋友说,她曾经说过“有点后悔,不如当初咬咬牙把首付凑了好了”

LZ,你现在可能因为这3W块觉得朋友欺瞒了你,但是如果你没买这套房子,过几年房价再涨,可能你就又是另外的心情;当然,如果你觉得你买房子其实并不受你朋友的影响,那既然你自己去找中介也拿不到这个佣金,钱给谁赚不是赚?为什么不放开心扉来接受呢?
薇酱
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143楼
2018-04-15 11:04:39 来自Android手机客户端
是的,我当时是我朋友介绍看房的,我情愿给他也好过给中介。中介可能还要更多。现在后悔当时没钱买。
引用楼主的发言:
你遇到了真朋友

我觉得朋友之间该如此坦诚相对
引用141楼薇酱的发言:
我朋友当初叫我买他的小区,他就有3千块介绍费,他直接和我说的,无奈我当时没钱能买,他又介绍他同事买了,拿了3千。现在他的小区涨了3倍价格。他同事还特别感谢他~我还后悔没借钱买
HAHAHA555
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142楼
2018-04-15 10:59:54 来自iPhone客户端
你遇到了真朋友

我觉得朋友之间该如此坦诚相对
引用141楼薇酱的发言:
我朋友当初叫我买他的小区,他就有3千块介绍费,他直接和我说的,无奈我当时没钱能买,他又介绍他同事买了,拿了3千。现在他的小区涨了3倍价格。他同事还特别感谢他~我还后悔没借钱买
薇酱
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141楼
2018-04-15 10:57:45 来自Android手机客户端
我朋友当初叫我买他的小区,他就有3千块介绍费,他直接和我说的,无奈我当时没钱能买,他又介绍他同事买了,拿了3千。现在他的小区涨了3倍价格。他同事还特别感谢他~我还后悔没借钱买
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