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现在卖个房真不容易

住在南岭村10多年
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主楼
2017-05-18 21:20:47 来自Android手机客户端
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现在卖个房真不容易

以前只是买房,并且买的是新房,觉得买个房好简单。第一次买房应当是在05年的3月份一个周末。在布吉转了一天,走了一大圈,各个小区看看。最后走到求水山下的一个小区。小区全是小高层。空气非常好。当时是三月份,温度适宜,鸟语花香。当时售楼出处就在门口附近的会所。我们看的时候已经过了预售期。直接就有现房看。售楼的说是珍藏的户型要贵些。当时在看房的路上看到一位年轻的妈妈推着一个婴儿车慢慢的走,微风吹过,小孩在婴儿车里甜甜的笑。女朋友说好羡慕啊。售楼人员带着看了几个房,女朋友说就中间的楼层吧,不高不矮,可以看到小区树梢上的小鸟,看的见花园里的花。接着到售楼处刷卡,交订金。第二个周末,带了在公司开的收入证明,然后,签了很多自己没怎么看的文件。然后说回去等通知。过了两个星期直接到售楼处领钥匙,签了一堆的文件,全部搞定。第二次买房更简单,14年7月份,当时路过附近一个小区看到几十个中介在一个小区门口说有尾盘出,看了下都是小户型,叫老婆看了下,直接刷卡交订金。唉,最近孩子大了,父母也老了,以后有可能要到深圳长住,两房不够住了,准备换房了,才体会到不动产真的是不动产啊!很久没打那么多字,明天续更,不管有没有人看,就当是硕给自己听吧!
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刘坤
刘坤

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沙发
2017-05-18 21:31:23 来自iPhone客户端
挽尊
请叫我红领巾
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板凳
2017-05-18 21:39:04 来自iPhone客户端
看来我还是前排啊
laohuli197
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地板
2017-05-18 21:39:23 来自iPhone客户端
大家都在等笋盘
柯帆
柯帆

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4楼
2017-05-18 21:51:54 来自iPhone客户端
卖的是我们小区大世纪水山缘
刘观保
刘观保

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5楼
2017-05-18 22:14:30 来自Android手机客户端
楼主准备换哪里的房啊?
住在南岭村10多年
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6楼
2017-05-19 09:49:05 来自Android手机客户端
一开始打算出14年买的单房。这个房子朝南向,在阳台可以看东湖和梧桐山方向。我老婆一直比较喜欢安静,所以我们买的房子都是比较注重社区环境。小区的物业管理比较有名。我们都不是哪种爱折腾的人。一切只想省心。问了小区的租售中心,均价4万可以出。就定了160万。房子买了近3年。租客换了3批。第一个租的是附近楼盘售楼处工作的,住了大概半年,说要去其它售楼处上班,转给她同事。同事租了半年,刚好满一年,附近的楼盘也卖的差不多了。接下来租房的是在华强北做生意的,一开始付租金很及时,到最后合同快到期的前两个月,就不付租金了,各种拖。最后说回内地了。房子钥匙什么的都放在房间了,也不做交接了。前两次租房都是自己在同城网发帖找的租客,每换一批租客,要折腾一番,打扫卫生,每个租客要求也不一样。有的要家具,有的不要。不要家具的,还得花钱把家具搬走。要家具的,还得帮忙买齐。最近在租的房客是通过中介找的,签了两年合同。真的是难得的好租客啊,前几天过去看了下房间里面收拾的非常干净。里面的家具做了重新布局,走进去感觉非常舒适。遇到好租客也真是让人内心纠结啊!合同说好的要租给人家两年,人家把房间收拾好了,我这边却要卖,反正是觉得心里过意不去。房子放出去2个多星期,在开始放盘的时候和附近的几家中介约好同一时间去拍照片,就是为了减少给租客带来过多的麻烦。
寻找房产落户口
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7楼
2017-05-19 10:48:33

听说买房难,你这卖房也成难了。
wildflower520
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8楼
2017-05-19 15:12:15 来自Android手机客户端
更太慢了
mtm121
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9楼
2017-05-19 21:12:23 来自iPhone客户端
实话,都等笋盘
兰和子
兰和子

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10楼
2017-05-19 21:17:19 来自iPhone客户端
信息量好大啊,比如当时女朋友是不是现在老婆?比如怎么那么有钱,直接刷卡啊?
第二次更直接
蓝到发紫
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11楼
2017-05-19 21:21:45
感觉楼主人不错
深圳5我来了
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12楼
2017-05-19 21:57:24 来自Android手机客户端
不会吧!现在那么多人想上车,应该排队等着买啊!楼主发这样的标题,不怕被中介喷啊?
ProphetCommentary
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13楼
2017-05-19 22:09:17 来自Android手机客户端
一步步走过来业主也很辛苦啊
发生后809
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14楼
2017-05-19 22:10:46 来自iPhone客户端
究竟楼主是想买还是想卖啊?
小迷糊蛋儿
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15楼
2017-05-19 22:27:11 来自Android手机客户端
就服你
引用兰和子的发言:
信息量好大啊,比如当时女朋友是不是现在老婆?比如怎么那么有钱,直接刷卡啊?
第二次更直接
狼五潮品
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16楼
2017-05-19 22:28:49 来自iPhone客户端
没有卖不出去的房子,只有卖不出去了价格!你按市场价卖,市场价本来就是虚高,当然卖不出去,真心想卖你卖120万试试,说不定明天就被人抢了
liuliujs
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17楼
2017-05-19 22:31:15 来自iPhone客户端
舅服你我帮你卖?
兰和子
兰和子

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18楼
2017-05-19 22:39:48 来自iPhone客户端
我是来捣乱的
引用15楼小迷糊蛋儿的发言:
就服你
引用兰和子的发言:
信息量好大啊,比如当时女朋友是不是现在老婆?比如怎么那么有钱,直接刷卡啊?
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加菲猫的天空
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19楼
2017-05-19 22:48:29 来自Android手机客户端
那个女朋友是后面的那个老婆吗
丘比特007
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20楼
2017-05-19 23:06:12 来自iPhone客户端
叫啥小区?半天没看到正题
引用6楼楼主的发言:
一开始打算出14年买的单房。这个房子朝南向,在阳台可以看东湖和梧桐山方向。我老婆一直比较喜欢安静,所以我们买的房子都是比较注重社区环境。小区的物业管理比较有名。我们都不是哪种爱折腾的人。一切只想省心。问了小区的租售中心,均价4万可以出。就定了160万。房子买了近3年。租客换了3批。第一个租的是附近楼盘售楼处工作的,住了大概半年,说要去其它售楼处上班,转给她同事。同事租了半年,刚好满一年,附近的楼盘也卖的差不多了。接下来租房的是在华强北做生意的,一开始付租金很及时,到最后合同快到期的前两个月,就不付租金了,各种拖。最后说回内地了。房子钥匙什么的都放在房间了,也不做交接了。前两次租房都是自己在同城网发帖找的租客,每换一批租客,要折腾一番,打扫卫生,每个租客要求也不一样。有的要家具,有的不要。不要家具的,还得花钱把家具搬走。要家具的,还得帮忙买齐。最近在租的房客是通过中介找的,签了两年合同。真的是难得的好租客啊,前几天过去看了下房间里面收拾的非常干净。里面的家具做了重新布局,走进去感觉非常舒适。遇到好租客也真是让人内心纠结啊!合同说好的要租给人家两年,人家把房间收拾好了,我这边却要卖,反正是觉得心里过意不去。房子放出去2个多星期,在开始放盘的时候和附近的几家中介约好同一时间去拍照片,就是为了减少给租客带来过多的麻烦。
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