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家在深圳 > 家常话> 凡人琐事 > 房客交了半年租金现在要退租，如何退？

房客交了半年租金现在要退租，如何退？

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主楼

2016-12-25 18:26:42 来自iPhone客户端

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沙发

2016-12-26 14:38:58 来自iPhone客户端

好声说道理，一提前退租本身合同写明押金不退的，二现在过年将近空置期你是要亏的，如果租客是到期的退可以不用承担空置期的损失，既然是提前退那就只能把楼主损失降到最低了！三，楼主可以讲好放租对象要求让租客自己去放中介租出去，如果找到人接上并是你合格的放租对象你可以接受！并把押金都可以退给他，这样大家不伤和气！（放租对象要求看楼主房子的装修和配套设施了！我家精装修和带高档家具的就不租养宠物的租客和带小孩租客，咬坏了家具画花墙壁了产生的费用扯不清干脆不要产生最好

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板凳

2016-12-26 14:41:28 来自iPhone客户端

一般不是你们想扣几个月就几个月的，顶多是押金不退，想租客再掏钱出来这种事还是不要做，也做不了！押金不退租客损失已经够大了！差不多就行了

引用11楼清沏湖水的发言:
应该扣四个月的。
引用7楼zsli志伟654987的发言:
今年市场没有去年好租.现在每个物业都有很多空出来的房子没有人租，这个损失谁来付。至少扣三个月让你自己租出去。
引用5楼楼主的发言:
我本意是扣押金和一个月租金，剩下的退给他。因为按合同来，他半路退租的。他现在嫌我不退押金，不爽，可我也不爽啊……我觉得1月和2月估计是租不出去了

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地板

2016-12-26 14:46:23 来自iPhone客户端

那是好房东啊！我家也是和气退租第一，不然怕家电家具被损坏的话押金也抵不过来，重点是再买也不一定配套和浪费时间，所以有租客退租还是和气商量到满意为止

引用18楼清沏湖水的发言:
我是故意说的，我从不扣租客钱的，只要提前一个月告诉我就可以了。
引用16楼猫眼中国的发言:
一般不是你们想扣几个月就几个月的，顶多是押金不退，想租客再掏钱出来这种事还是不要做，也做不了！押金不退租客损失已经够大了！差不多就行了
引用11楼清沏湖水的发言:
应该扣四个月的。
引用7楼zsli志伟654987的发言:
今年市场没有去年好租.现在每个物业都有很多空出来的房子没有人租，这个损失谁来付。至少扣三个月让你自己租出去。
引用5楼楼主的发言:
我本意是扣押金和一个月租金，剩下的退给他。因为按合同来，他半路退租的。他现在嫌我不退押金，不爽，可我也不爽啊……我觉得1月和2月估计是租不出去了

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4楼

2016-12-26 14:58:49 来自iPhone客户端

押金不退我能理解，扣一个月房租意思是让租客交一个房租给你吗？押金不退剩下的天数不退就好啦！让租客还交一个月房租给你他是不愿意的，这样也不和气，他锤你空房墙壁你也损失了！

引用22楼楼主的发言:
我空房，只有一台空调！也确实是不想闹得太僵。就打算押金不退，扣一月房租，剩下退给他。
引用14楼猫眼中国的发言:
好声说道理，一提前退租本身合同写明押金不退的，二现在过年将近空置期你是要亏的，如果租客是到期的退可以不用承担空置期的损失，既然是提前退那就只能把楼主损失降到最低了！三，楼主可以讲好放租对象要求让租客自己去放中介租出去，如果找到人接上并是你合格的放租对象你可以接受！并把押金都可以退给他，这样大家不伤和气！（放租对象要求看楼主房子的装修和配套设施了！我家精装修和带高档家具的就不租养宠物的租客和带小孩租客，咬坏了家具画花墙壁了产生的费用扯不清干脆不要产生最好）

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5楼

2016-12-26 23:02:03 来自iPhone客户端

怎么有这么傻的租客？交半年是有优惠还是什么？不过楼主还是让他先转租出去吧，实在租不出貌似合同也是不退押金而没有扣房租的道理，顶多是扣他当月剩下的房租没得退，比如现在是26号，剩下5天房租没得退，至于他提交交的房租还没有用到的月份还是应该归还他的，不能说钱在你手想怎么扣就怎么扣的，伤和气

引用25楼楼主的发言:
他交了我半年房租，现在还剩四个月租期，我退他三个月租金！
引用23楼猫眼中国的发言:
押金不退我能理解，扣一个月房租意思是让租客交一个房租给你吗？押金不退剩下的天数不退就好啦！让租客还交一个月房租给你他是不愿意的，这样也不和气，他锤你空房墙壁你也损失了！
引用22楼楼主的发言:
我空房，只有一台空调！也确实是不想闹得太僵。就打算押金不退，扣一月房租，剩下退给他。
引用14楼猫眼中国的发言:
好声说道理，一提前退租本身合同写明押金不退的，二现在过年将近空置期你是要亏的，如果租客是到期的退可以不用承担空置期的损失，既然是提前退那就只能把楼主损失降到最低了！三，楼主可以讲好放租对象要求让租客自己去放中介租出去，如果找到人接上并是你合格的放租对象你可以接受！并把押金都可以退给他，这样大家不伤和气！（放租对象要求看楼主房子的装修和配套设施了！我家精装修和带高档家具的就不租养宠物的租客和带小孩租客，咬坏了家具画花墙壁了产生的费用扯不清干脆不要产生最好）

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