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2010年,综合性价比最高的纯别墅区——十二橡树庄园

巍巍梓
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主楼
2010-01-29 11:40:21
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2010年,综合性价比最高的纯别墅区——十二橡树庄园




                                            文/巍巍梓





    在2010年的深圳房地产市场上,别墅的供应量很少,尤其是一些靠近城市中心的纯别墅项目。据了解,目前有以下几个纯别墅项目将陆续的推出市场。


    一个就是靠近福田CBD中心的位于坂田豪宅生活区的十二橡树庄园,目前三期单位57套别墅已经于上周末正式开盘。相对于一、二期来讲,十二橡树庄园的价格已经稳步上升,目前三期单位的总价格在800—1000万之间。单价4—5万元/平方米。这个价格对于高端的豪宅购买者来说依旧是个低谷。


    另外一个体量比较大的就是位于南山月亮湾公园内部的紫园别墅项目。也是一个典型的靠近城市中心的别墅项目。此项目有独栋、联排共90多套,为2010年南山区最大别墅供应单位。预计独栋单位的价格将在15万元/平方米以上,联排的价格将在10万元/平方米左右。所以总价格应该在3000—5000万元/套之间。作为紫园的开发商来说,相对还是比较低调,目前项目虽已经封顶,但外部宣传还甚少。预计春节之后广告将大势展开。


    还有一个就是位于龙华二线拓展区的水榭山项目。目前有三期尾盘近30套在销售,4期单位预计也将于今年推出市场。目前的尾盘总价格在1000—1500万元/套。预计4期单位的单价将达到10万元/平方米以上。总价格将为2500—3000元/套。



   除了以上三个靠近城市中心,适合住家的别墅之外,另外一个就是观澜湖别墅区。目前比佩亚大宅正在销售中,总面积在615平方米左右,总价格为2800—3200万左右。那么这个别墅与上面几个典型不同的是很多人买来不是作为第一居所的。基本为打球、度假、或者企业买来作为招待客户的会所之用。


   在对于产品的比较中,综合性价比是评判一个项目优势的重要指标。在这些项目的比较中,我们发现同样作为纯别墅区的十二橡树庄园来说,它的综合性价比是最高的。为什么呢?下面我们就价格、位置、交通等方面来综合的比较下。


    在价格的比较中,我们发现它是目前所有纯别墅项目中总价和单价最便宜的。总价不少在1000万之内。而其它的别墅项目根本没有。单价也是在5万元/平方米左右。为所有别墅中最低的。


   
    在地理位置方面,我们可以发现。四个项目中,从福田中心区到达十二橡树庄园和水榭山的时间差不多。基本为10—15分钟左右。而其它的两个为半小时以上。



    在交通干线方面,目前到达十二橡树庄园的路线可能是最多的。在车行线路上有3条线路:一是走梅观在坂田下直行500米,这条为最快速也最不会塞车的线路;第二条就是从梅林关转南坪东行再转坂雪岗大道到布龙路;第三条就是从关口转梅坂大道到五和大道。除了车行干线充足之外,未来在公交系统出行方面,十二橡树庄园也可以说是便利至极。因为5号线坂田站与项目可以说是零距离的接触。所以,十二橡树庄园也可以说是与地铁零距离接触的别墅。这种别墅要是在香港、国外,其价格将远远的高于周边其它物业。



    因此,综合目前各方面的指标,作为纯别墅物业来说,十二橡树庄园不仅适合居住,也适合一些有眼光的人士的长远投资。其未来的价值将会不断的上升!


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巍巍梓
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沙发
2010-01-29 11:42:32
住别墅的人心理向往着庄园
巍巍梓
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板凳
2010-01-29 11:42:48
巍巍梓
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地板
2010-01-29 11:43:25
巍巍梓
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4楼
2010-01-29 11:43:37
巍巍梓
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5楼
2010-01-29 11:44:14
tt569
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6楼
2010-01-29 15:06:58
豪宅未来会跌吗?
瓜子牙
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7楼
2010-02-03 00:57:42
很漂亮哦
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8楼
2010-02-03 00:58:16
那个船有意思

地铁小猪
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9楼
2010-02-03 00:59:25
有地铁啊,别墅靠近地铁,真是少有
romssi
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10楼
2010-02-03 00:59:59
moocstr
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11楼
2010-02-03 01:00:38




face:2]
风中的蝴蝶
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12楼
2010-02-03 01:01:21
楼上不见得口水那么深吧
tranyone
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13楼
2010-02-03 09:31:55
2010年豪宅别墅为王了。
追风少年郎
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14楼
2010-02-03 10:56:38
要说价格,是二橡树庄园确实是相当超值的
[巍巍梓](2010-1-29 11:40:21)



                                            文/巍巍梓





    在2010年的深圳房地产市场上,别墅的供应量很少,尤其是一些靠近城市中心的纯别墅项目。据了解,目前有以下几个纯别墅项目将陆续的推出市场。


    一个就是靠近福田CBD中心的位于坂田豪宅生活区的十二橡树庄园,目前三期单位57套别墅已经于上周末正式开盘。相对于一、二期来讲,十二橡树庄园的价格已经稳步上升,目前三期单位的总价格在800—1000万之间。单价4—5万元/平方米。这个价格对于高端的豪宅购买者来说依旧是个低谷。


    另外一个体量比较大的就是位于南山月亮湾公园内部的紫园别墅项目。也是一个典型的靠近城市中心的别墅项目。此项目有独栋、联排共90多套,为2010年南山区最大别墅供应单位。预计独栋单位的价格将在15万元/平方米以上,联排的价格将在10万元/平方米左右。所以总价格应该在3000—5000万元/套之间。作为紫园的开发商来说,相对还是比较低调,目前项目虽已经封顶,但外部宣传还甚少。预计春节之后广告将大势展开。


    还有一个就是位于龙华二线拓展区的水榭山项目。目前有三期尾盘近30套在销售,4期单位预计也将于今年推出市场。目前的尾盘总价格在1000—1500万元/套。预计4期单位的单价将达到10万元/平方米以上。总价格将为2500—3000元/套。



   除了以上三个靠近城市中心,适合住家的别墅之外,另外一个就是观澜湖别墅区。目前比佩亚大宅正在销售中,总面积在615平方米左右,总价格为2800—3200万左右。那么这个别墅与上面几个典型不同的是很多人买来不是作为第一居所的。基本为打球、度假、或者企业买来作为招待客户的会所之用。


   在对于产品的比较中,综合性价比是评判一个项目优势的重要指标。在这些项目的比较中,我们发现同样作为纯别墅区的十二橡树庄园来说,它的综合性价比是最高的。为什么呢?下面我们就价格、位置、交通等方面来综合的比较下。


    在价格的比较中,我们发现它是目前所有纯别墅项目中总价和单价最便宜的。总价不少在1000万之内。而其它的别墅项目根本没有。单价也是在5万元/平方米左右。为所有别墅中最低的。


   
    在地理位置方面,我们可以发现。四个项目中,从福田中心区到达十二橡树庄园和水榭山的时间差不多。基本为10—15分钟左右。而其它的两个为半小时以上。



    在交通干线方面,目前到达十二橡树庄园的路线可能是最多的。在车行线路上有3条线路:一是走梅观在坂田下直行500米,这条为最快速也最不会塞车的线路;第二条就是从梅林关转南坪东行再转坂雪岗大道到布龙路;第三条就是从关口转梅坂大道到五和大道。除了车行干线充足之外,未来在公交系统出行方面,十二橡树庄园也可以说是便利至极。因为5号线坂田站与项目可以说是零距离的接触。所以,十二橡树庄园也可以说是与地铁零距离接触的别墅。这种别墅要是在香港、国外,其价格将远远的高于周边其它物业。



    因此,综合目前各方面的指标,作为纯别墅物业来说,十二橡树庄园不仅适合居住,也适合一些有眼光的人士的长远投资。其未来的价值将会不断的上升!


YUMIKOAIKM
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15楼
2010-02-03 18:21:17
相比水榭山  曦城.等别墅...,当然便宜!希望以后有升值空间
[追风少年郎](2010-2-3 10:56:38)
要说价格,是二橡树庄园确实是相当超值的
[巍巍梓](2010-1-29 11:40:21)



                                            文/巍巍梓





    在2010年的深圳房地产市场上,别墅的供应量很少,尤其是一些靠近城市中心的纯别墅项目。据了解,目前有以下几个纯别墅项目将陆续的推出市场。


    一个就是靠近福田CBD中心的位于坂田豪宅生活区的十二橡树庄园,目前三期单位57套别墅已经于上周末正式开盘。相对于一、二期来讲,十二橡树庄园的价格已经稳步上升,目前三期单位的总价格在800—1000万之间。单价4—5万元/平方米。这个价格对于高端的豪宅购买者来说依旧是个低谷。


    另外一个体量比较大的就是位于南山月亮湾公园内部的紫园别墅项目。也是一个典型的靠近城市中心的别墅项目。此项目有独栋、联排共90多套,为2010年南山区最大别墅供应单位。预计独栋单位的价格将在15万元/平方米以上,联排的价格将在10万元/平方米左右。所以总价格应该在3000—5000万元/套之间。作为紫园的开发商来说,相对还是比较低调,目前项目虽已经封顶,但外部宣传还甚少。预计春节之后广告将大势展开。


    还有一个就是位于龙华二线拓展区的水榭山项目。目前有三期尾盘近30套在销售,4期单位预计也将于今年推出市场。目前的尾盘总价格在1000—1500万元/套。预计4期单位的单价将达到10万元/平方米以上。总价格将为2500—3000元/套。



   除了以上三个靠近城市中心,适合住家的别墅之外,另外一个就是观澜湖别墅区。目前比佩亚大宅正在销售中,总面积在615平方米左右,总价格为2800—3200万左右。那么这个别墅与上面几个典型不同的是很多人买来不是作为第一居所的。基本为打球、度假、或者企业买来作为招待客户的会所之用。


   在对于产品的比较中,综合性价比是评判一个项目优势的重要指标。在这些项目的比较中,我们发现同样作为纯别墅区的十二橡树庄园来说,它的综合性价比是最高的。为什么呢?下面我们就价格、位置、交通等方面来综合的比较下。


    在价格的比较中,我们发现它是目前所有纯别墅项目中总价和单价最便宜的。总价不少在1000万之内。而其它的别墅项目根本没有。单价也是在5万元/平方米左右。为所有别墅中最低的。


   
    在地理位置方面,我们可以发现。四个项目中,从福田中心区到达十二橡树庄园和水榭山的时间差不多。基本为10—15分钟左右。而其它的两个为半小时以上。



    在交通干线方面,目前到达十二橡树庄园的路线可能是最多的。在车行线路上有3条线路:一是走梅观在坂田下直行500米,这条为最快速也最不会塞车的线路;第二条就是从梅林关转南坪东行再转坂雪岗大道到布龙路;第三条就是从关口转梅坂大道到五和大道。除了车行干线充足之外,未来在公交系统出行方面,十二橡树庄园也可以说是便利至极。因为5号线坂田站与项目可以说是零距离的接触。所以,十二橡树庄园也可以说是与地铁零距离接触的别墅。这种别墅要是在香港、国外,其价格将远远的高于周边其它物业。



    因此,综合目前各方面的指标,作为纯别墅物业来说,十二橡树庄园不仅适合居住,也适合一些有眼光的人士的长远投资。其未来的价值将会不断的上升!
happy牛牛
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16楼
2010-02-03 18:34:04
周边环境差,再说了,住别墅还需要靠近地铁?
曲心怡
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17楼
2010-02-03 22:55:17
深圳别墅少吗?
湾居雅士
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18楼
2010-02-23 21:20:26
[happy牛牛](2010-2-3 18:34:04)
周边环境差,再说了,住别墅还需要靠近地铁?
大脸猫33
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19楼
2010-02-27 11:11:59
价格很实在
最爱是别墅
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20楼
2010-03-01 10:13:39
最近利好消息不断啊,据深圳主观交通的张思平副市长在接受媒体采访时透露,梅观高速梅林收费站的出口将后移至机荷高速入口,届时,不仅梅林关的拥堵将会大大改善,我们去庄园也不用在缴费了。同时北环大道业余今年三月份开工,明年建成后,在关内上班的邻居有福了。
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