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香港一直以他们简单公平的税制而自豪,在香港需要交纳哪些税务

nealliang
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主楼
2018-11-02 11:21:37
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香港一直以他们简单公平的税制而自豪,在香港需要交纳哪些税务

相比内地的一些税收乱象,香港人一直以香港简单公平的税制而自豪。而这也成了许多内地人纷纷举家移居香港的原因之一。第48期香港优才计划的甄选结果出来以后,很多人都来咨询我们关于香港税收的问题。今天,我们就一起探讨一下,内地人通过香港优才计划移居香港之后,在香港工作和生活需要交纳哪些税务?




香港有多少种税收?主要以什么税收为主?
香港税收可简分为直接税及间接税。香港一直实行简单税制,征收税种较少及主要为直接税。直接税主要有薪俸税、利得税、物业税和个人入息课税。而间接税主要有差饷、地租及地税、印花税、博彩及彩票税、商品税、酒店房租税、商业登证费、飞机乘客离境税、车辆首之登记税、专利税和特权税等。
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yinheyiming
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8楼
2018-11-15 09:36:10
其实香港的税制还是挺人性化的,很公平,需要了解香税制可以+:yiminzhushou01
kawaii0
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7楼
2018-11-05 11:55:04

内地人在香港买房真贵
nealliang
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6楼
2018-11-02 13:46:28

而香港作为“避税天堂”,有着得天独厚的税务优势,成为许多内地企业家心驰神往的地方。如果你也有这方面的需要,不妨来电参与香港优才自测,说不定下一个优才获批、移居香港的人就是你!

 
nealliang
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5楼
2018-11-02 13:43:27

2、内地人在香港买房需要支付哪些税务?

香港有规定,境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%~23%的税款。但现在港币兑换人民币的汇率现在处于0.87左右,内地人购买相关物业还是相当划算的。

(1)买家印花税(BSD):除香港居民外,境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15% 的买家印花税。买家印花税须在签署征税文件后30天内缴付。

如买卖协议被取消,买方可在2年内申请退回已缴付的买家印花税款。

(2)双倍印花税(DSD):任何以个人或公司名义,在2013年2月23日或取得的住宅物业(除非该住宅物业是由香港性居民取得而该香港性居民在取得有关住宅物业时,在香港没有拥有其他任何住宅物业)和非住宅物业,均须按新的税率征收「从价印花税」。

(3)印花税(SSD):2012年10月27日或之后取得之住宅物业,若购入后半年内转让,征收20%的SSD;若购入半年至一年转售,须缴15%的SSD;购入一至三年的物业,转售时需缴10%的SSD(购买二手物业才会涉及到该项税费,购买一手新楼则无需考虑)。

 


 

关于香港税收和买房的问题,相信大家看完已经有了一定的了解了吧?不得不说,和内地的税务制度相比,香港的税制真的简单许多,税率也更低。

 


 
nealliang
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4楼
2018-11-02 13:41:19

3)在签署临时买卖合约后的5个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约,同时需要缴付首期定金,(视开发商要求)一般为10%~15%的楼款。

4)于签署正式买卖合约之后的指定日期内,缴付楼价余款。(一般有60日、90日、180日等付款计划,付款时间越短,一般都会有越高的折扣优惠)。

注:购买二手楼,中介佣金一般是买卖双方各付1%~2%;购买一手楼盘,则买家不用付中介费(免佣),只有发展商需要支付佣金给地产代理。

 
nealliang
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地板
2018-11-02 13:40:43

个人薪俸税、利得税以及物业税是最主要的税种。如果你已经通过优才计划成功移居到香港,一定要好好了解一下这3种税收啦。


如果在香港由此房产出租就需要缴纳一定的物业税,那么又联系到一个问题:内地人如何在香港买房?

 

1、内地人在香港购买任何的商品房不论新房或二手房,一般必须要经过4个阶段,需要的时间大概需要一个半月,包括:

1)选定地产的代理并且告知相关要求,等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业,就可以约定时间来香港看楼;

2)选定所要购买的单位,然后透过代理跟卖方签订临时买卖合约,同时还需要缴付临时定金(一般为楼价的5%);

 
nealliang
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板凳
2018-11-02 11:34:05

什么是利得税?税率是多少?

香港的利得税相当于国内的企业所得税,税率16.5%。当公司经营下来一年的收入减去成本,利润部分需要交纳的税收,就是香港企业需要缴纳的利得税。香港的利得税税务年度为需评税公司的财政年度,或一个农历年。政府的财政年度则为4月1日到翌年3月31日。



什么是物业税?税率是多少?

 顾名思义,香港的物业税相当于国内的房产税,税率在16%-17%之间,如果你在香港有房产等物业出租,所得的租金收入需要向政府交纳的税收就是物业税。

 
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沙发
2018-11-02 11:28:45
什么是个人薪俸税?税率是多少?

 个人薪俸税是任何人在香港的收入来自职位、受聘或退休,都须缴交的税务,是纳税人为在香港工作所赚取的入息所缴交的税款,税率是16%左右。此外,政府会对薪俸税纳税人提供各种免税额,扣除免税额后会按一个累进的征税率征税。惟所征收的薪俸税款,不会超过按标准税率(即未扣除免税额的应课税入息的某一个固定百分比)所征收的税款

 
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