想买个大房子万科金域学府，合正方洲，星龙园，名居

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灯一盏

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灯一盏题主2023-05-25 18:41:01 来自iPhone客户端

想买个大房子万科金域学府，合正方洲，星龙园，名居

标签：... 位置：家在龙岗

想买个大房子万科金域学府，合正方洲，星龙园，名居
属于二套，想改善下。目标120-140平，首付准备了500个，当然越少越好。
也有孩子上小学，也有学区需求。

想买个什么房子呢？
要不就城市化，高级感。别换半天又是在乡下，就没必要了。
要不就学区好。

看了这几个小区，感觉都不是很想买。
若这几个非要买，说实在，好像还是万科让我感觉好点，
可能迷信“万科”这两个字…
但也只是好点而已…

没有那几年第一次看房子买房子的兴奋感了呢

也就那样…

还是没看到好盘…

对我
有用

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星世纪

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星世纪2023-05-26 15:37:50

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可以看看准备入市的

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bjhzzl

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bjhzzl2023-05-26 16:32:50

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龙岗中心城这边是偏了点，但住家舒服。500万可以买个3，4房，但福田、南山只能买个小两房，住着憋屈。

舒服环境，人心情舒畅，身心也健康。

看个人选择的。

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xgl415

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xgl4152023-05-26 17:35:55

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颐安都会中央四期不是有现房吗？楼主可以看看。

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香蜜蜜雪

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香蜜蜜雪2023-05-26 23:52:08 来自Android手机客户端

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万科金域学府还有吗？

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牛杂豆腐煲

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牛杂豆腐煲2023-05-27 09:54:41

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楼主你的目标是120-140；
龙岗中心城这么大面积的楼盘有，如果挑挑选选的话，又剩下不多了；
如果是要打新的话，选择也不很多，新房大多主打70-100平。
二手房倒是很多选择；比如公园大地，或者其他我没深入了解的。
我这几年主要看新房。

我说两个盘我看过的觉得能说几句的，语言组织不好，将就看看；
其他偏一些地方的也看过，但是看了就不想说了，完全没有购买欲望，要相信第一眼缘。

1、星龙园
星龙园好像没有这么大面积的，就看了一次，没有第二次。
价格5万多一平，优点学位确实好，价格如果和四大神盘比的话算是倒挂了，5万多一平，处于大运片区，地理位置好，配套用起来最近就是龙岗星河COCOPARK和大运体育中心；其他还没跟上来；

2、万科金域学府
面积有78和90 和117和145和180；
深度讲一下有个117平的四房的。看了很多很多次，比较有心得。实际上117的扣除公摊，实用面积可能90多点。
117主要是横厅和阳台大，看着大气舒服；一进门有鞋柜和餐边柜都做好了，交房有，厨卫也全部是弄好；不得不说，万科的设计是有放心思在里面的。
入户门那里属于整个楼层的一家独用，相当于多了几个平方，门口做柜子放其他都可以，其他邻居不会走到你这边来，除非来找你。
主卧两个鸡肋飘窗，一排大衣柜，交房的时候没有的，要自己做柜子。
主卧旁边是老人房，不大，可能只有7-8个平方。有个落地窗可以打开去阳台的；
两个小房间很小每间只有5平米，非常鸡肋。小房间的边上都是飘窗，不可以打掉。如果飘窗改造成定制床用来睡人感觉会很憋屈的。深圳又是潮湿天气，用来做杂物房书房或者多功能房比较合适；
还有个145平的，145平也算是横厅吧，就客厅后面加多了个小喝茶的地方。有样板房，好像总价要700多个W，个人无感不爱；
其他：周边配套很成熟了，商超最近的就是盒马和仁恒梦中心（仁恒的饮食招商很给力，购物就没啥），一站之距。运动有迪卡侬；地铁口也很近，150米-200米吧。
医院附近有龙岗妇幼和龙岗人民医院。
学校是兰著学位，目前被深中集团纳入了，当然买了金域的业主都想未来能有深中龙初的学位，看未来是否有进步。
大概就这些，以供参考。

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2020事事顺利

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2020事事顺利2023-05-29 10:59:16 来自m.szhome.com

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买大面积的面前龙岗来看，首选都会中央，位置可比其他楼盘要好太多，500米范围内都是顶配，4轨交汇的大运湾区之舞，到那里都方便，现在能座地铁大家都尽量不开车了，地铁准时，还不累，还不用担心停车，并且这里有接近18万平米的万象商业已经动工了，喝茶聊天看电影下楼就到。

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灯一盏

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灯一盏2023-05-29 13:01:21 来自iPhone客户端

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又去看了下，仁恒公园 3期，

这个价格128平，

大门比较不错。

优惠力度小，离地铁估计要走20分钟以上。

看了下房网，大家对仁恒的评价不是很好，主要是有维权，说开发商骗了一二期业主。不知道真假。

不过这个盘真会挠痒痒肉。
学校上外。大门很有设计。

这个盘也是好高40层以上。

缺点，公摊，还有估计就是贵点吧？别的也不知道。128平应该比万科学府145的贵。

真不知道177 和180平那些房谁买的，花这么多钱为啥买这里😄

总之，加入考虑清单。
这几个楼盘我就已经看花了。
为啥要买房？

现在肯德基吃饭，偷听对面大哥跟老婆视频，他说卖房，今年房价是未来十年最高的。
为啥他那么笃定？😂

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韦爵爷一

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韦爵爷一2023-05-29 20:12:53 来自m.szhome.com

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可以看看好些的二手房，好学位，地段又好

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清风4800

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清风48002023-05-30 10:38:12 来自Android手机客户端

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东龙岗这边最符合最好的还是大运片区吧，颐安的现房可以考虑一下，还有大运中心那边的，龙岗其它地方就考虑一下坂田那边，那边名校云集，离市中心也近，价格稳定，500可以买个三房，龙华红山上塘也不错

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哈哈哈哈哈嘿嘿

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哈哈哈哈哈嘿嘿2023-05-30 16:04:34

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预算差不多，要求差不多，情况差不多和我一样。最后我选了仁恒128平。

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安妮姐

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安妮姐2024-10-01 16:06:28 来自Android手机客户端

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有个五房三卫带40平私家露台的，学校是合正方舟的龙岗外国语集团行知九年一贯制公办。步行可达万科里，红立方，红三馆，龙城广场地铁站，稀有17层小高层，比合正方舟4、5十层鸽子笼舒服多了。别问我怎么知道的，这小区我也有房子。

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布吉新区成立崛起

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布吉新区成立崛起2023-05-26 16:20:21 来自Android手机客户端

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在我眼里龙岗就是郊区，没有各方面都好的，我也找了很久了，就是没有，我觉得好点的就万科翰邻城，阳光天健城

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