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【深度⑨】七年了,曾经爱你的人早已名花有主—佳兆业盐田城市广场

咚咚牛浩思
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主楼
2018-03-14 10:15:19
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【深度⑨】七年了,曾经爱你的人早已名花有主—佳兆业盐田城市广场

盐田区这几年在新房市场的表现相当之疲软,在2017年全年并没有一个新的项目取得预售许可证,唯有一个楼盘现房销售。

本期深度楼评项目原名为佳兆业山海城,作为盐田少有的新房产品并且作为盐田最大体量的城市更新项目早在2011年就已立项,但因集团风波事件的原因包括该项目在内的多个佳兆业项目陷入了长时间的停工状态。后经集团重组,该项目在2016年底才开始复工,并更名为佳兆业盐田城市广场。

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项目分多期开发,总建面达107万㎡,其一期回迁房早已入伙,而预计推出的二期产品从工程进度上来看已基本建成,展示中心也已装修完毕,看其进度将在不久后入市,但是在老牛与现场工作人员交流时其表示,项目的入市时间目前还不能确定,传闻有可能现房销售。

少有新盘的盐田来了个百万综合体,正式发文之前先来猜猜项目的售价,如果项目近期开盘,且市场行情较为平稳,其售价大概将会是多少?






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沙发
2018-03-16 10:54:34 来自Android手机客户端
老牛分析的挺好。
罗湖衰落,盐田gdp低,人气不足,缺乏商业,缺乏名校。都影响房价。
希望这个盘起来能拉动一下商业。
希望盐田能出1.2个名校,龙华龙岗的教育这些年进步很大啊。
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板凳
2018-03-16 12:44:07 来自Android手机客户端
机场高铁会展,那边的规划。
就差把港口给他们了
客户在会展中心看上了,直接港口发货走
引用bisimy的发言:
抛开地理限制不说,盐田港目前严重限制盐田的发展,或者把盐田港搬迁至沙井新的填海区,与空港新城实现海陆空三位一体对深圳更好些。
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地板
2018-03-16 12:48:29 来自Android手机客户端
佳兆业前些年被查了,差点倒闭了。
如果不是被查,估计这个盘早出来了。
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4楼
2018-03-16 15:31:43 来自Android手机客户端
是。
我曾经2次开车,福田是艳阳,到了大梅沙就是下雨
引用布衣龙的发言:
但沙头角很烦的是,每年的回南天,非常潮湿。往市区一出隧道出太阳,从市区回沙头角,一过完隧道,阴天……
引用布衣龙的发言:
沙头角的可以买,盐田的就相对差一点。
引用Mantas1628906_微信的发言:
老实说,盐田不值这个价,除了港口上班的,没人会买这里,就算买了也是后悔中。 货柜车简直坑爹
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5楼
2018-03-22 08:44:08 来自Android手机客户端
翡翠岛,建好这么久了,都不见动静。
盐田的项目,太慢了。
引用深莞茶道的发言:

未来和佳兆业盐田城市广场互为竟品,互相托市的
1.海拔200米+的鹏广达商业广场
2.海拔180米的翡翠岛广场
3.海拔300米的盐田食街地标综合体
4.鹏广达山海四季城系列
5.洪安围村和长江货仓旧改地标综合体,消息未放出
6.盐田东港区建筑面积200万平的深蓝海湾综合体
7.盐田圩镇整体改造和盐田城市广场周边旧改本身就属于无缝对接,连绵一起,波澜壮阔,蔚为壮观。单纯商业面积这一块,盐田后方毫无疑问全区最大,其规模秒杀沙头角商业n倍了

随手一列,都有7条,
佳兆业盐田城广怎会孤独求败,找不到对手共同托市呢?

随手
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6楼
2018-08-12 19:15:13 来自Android手机客户端
这句话说得好。
商业、地铁已经明确,熬几年出来的问题。
差名校了。
引用楼主的发言:
沙头角和海山确实很宜居,如果交通打通再加入大型商业的话,生活品质感将直线上升
引用126楼mxj2017的发言:
以前在盐田上过一阵子学,觉得是有点与世隔绝的意思,山海景观是很美但待久了确实闷得慌哈哈

想不到现在还要反过来追赶关外几个区了,加把劲啊!
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