建面超50万平 盐田洪安围旧改规划公示，配建21班幼儿园+30班初中

近日，《盐田区盐田街道洪安围片区城市更新单元规划(草案)》公示。

洪安围片区城市更新单元位于盐田区盐田街道，西侧为洪安二街，东侧为洪安三街，北侧紧邻北山工业区，南侧紧邻盐田河。

更新单元用地面积116338.9平方米，开发建设用地面积72910.0平方米（含划入的零星用地2565.6平方米）。规划容积506650平方米，其中住宅415581平方米（含人才住房和保障性住房55455平方米），配套一所21班幼儿园，及一所30班初中。

盐田区盐田街道洪安围片区城市更新单元于2022年6月获批列入《2022年深圳市盐田区城市更新单元计划第一批计划》，现该更新单元规划（草案）已经盐田区城市更新工作领导小组审议原则通过。

更新单元用地面积116338.9平方米，拆除范围用地面积109680.5平方米，开发建设用地面积72910.0平方米（含划入的零星用地2565.6平方米）。

规划容积506650平方米，其中住宅415581平方米（含人才住房和保障性住房55455平方米），商业、办公及旅馆业建筑为50004平方米（含社区肉菜市场500平方米、熟食中心500平方米、母婴室150平方米、商业文化设施3500平方米），地下商业20000平方米，公共配套设施（含地下）21065平方米（含1所21班幼儿园6300平方米、占地面积6300平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心400平方米，文化活动室1800平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心<社区长者服务站>1000平方米，婴幼儿照护服务机构1200平方米，公交首末站3600平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站150平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，再生资源回收站60平方米，公共充电站1100平方米，通信片区机房2处共计400平方米，党群服务中心650平方米，社区级公共配套用房2475平方米）。

另配建社区体育活动场地总占地面积4018平方米，社区儿童游戏场地总占地面积1200平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

据了解，项目申报主体为深圳市通衢投资发展有限公司、深圳市盐田区盐田街道办事处，经查询，通衢投资为深圳市兰江房地产开发集团有限公司旗下子公司。

兰江集团创立于1994年，是一家以房地产开发为主，多元化经营的综合性企业集团。主要业务涵盖：房地产开发、股权投资、文化旅游、物业管理、高科技研发、房地产互联网+平台开发等领域。

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