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主楼

2018-07-25 10:36:30

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【深度29】大学城83万㎡地铁口综合体——宝能城再战江湖

2015年深圳楼市大红利时期宝能双箭齐发，推出了宝能城及宝能公馆。宝能公馆有位于香蜜湖这个超级优势，而宝能城则以还不错的位置，自身大型综合体，带有大体量商业，地铁5号线无缝接驳，户型亮点这些突出特点使其面向的购房群体更为广泛。

本期【深度】，老牛将进入大学城片区，深入解析宝能城价值所在。

关于此楼盘相关问题上，本贴会持续更新，老牛也会陆续推出更多集【深度】。因精力有限，老牛不在微信中做咨询，若想跟老牛线上实时沟通，可点击【加入9.9会员】，在每周四会有针对99会员的答疑日，您可以尽情发挥，还可免费获取咚咖房学院置业讲座门票。当然欢迎您继续粉我（老牛微信DDnewhouse），因为你会第一时间看到老牛朋友圈的最新深度楼评和地产资讯。

宝能城西区产品如果推出的话，大家认为带装修均价会是多少？

前期已出售产品挂盘价参考

片区二手房价格参考

（价格来源于各大中介机构的挂牌价，实际成交价格可能存在偏差，仅供参考）

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116楼

2019-07-09 22:35:14 来自m.szhome.com

原来如此

引用115楼卢霜的发言:
宝能城就是个垃圾、噱头搞得不错、住进来、能把人吵死。交楼标准超级差、垃圾处理器用几下就坏了、厨房门也坏了、门锁也坏了。而且对面塘朗城下面是地铁维修站、深圳所有地铁半夜三更都要开来对面检查维修。呼呼地铁声直到天快亮、吵死人。购房请谨慎

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卢霜

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卢霜

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115楼

2019-07-09 20:26:02 来自iPhone客户端

宝能城就是个垃圾、噱头搞得不错、住进来、能把人吵死。交楼标准超级差、垃圾处理器用几下就坏了、厨房门也坏了、门锁也坏了。而且对面塘朗城下面是地铁维修站、深圳所有地铁半夜三更都要开来对面检查维修。呼呼地铁声直到天快亮、吵死人。购房请谨慎

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ybear

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114楼

2019-06-03 15:55:44

我觉得宝能城的学位不是问题，有高校支撑的中小学上升的势头都很快。2018年深大附中的录取线达到418，超过了传统的四小--育才和翠园；北师大附中的录取线也达到了407，而且每年的录取分数线都呈上涨趋势，这里面高校源源不断的人才资源和研究成果的转化绝对功不可没。

目前宝能城周边有南科大的两所实验小学，以及规划中的南科大实验初中。深圳大学附属塘朗小学（原属南科大实验教育集团）和塘朗城在建的深圳初中部（未正式命名）。这些学校属于高起点，成长快的黑马学校，因此现在投资宝能城或周边房产，学区概念会是未来的一个增长点！

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113楼

2019-05-30 13:06:34 来自Android手机客户端

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金钱不眠

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112楼

2019-05-16 12:45:59 来自m.szhome.com

悲剧

引用111楼水手山巴的发言:
质量非常烂烂烂
引用sunshinef的发言:
听说，宝能的装修质量不好？

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水手山巴

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111楼

2019-05-15 11:22:54 来自Android手机客户端

质量非常烂烂烂

引用sunshinef的发言:
听说，宝能的装修质量不好？

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水手山巴

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110楼

2019-05-15 11:21:39 来自Android手机客户端

我是宝能公馆业主，当初在房网看到老牛的宝能公馆文章购买的，从此入了野蛮人的套

宝能公馆延迟一年才交房，延期赔偿未按期支付，
现在还有部分业主因为宝能搭建手续问题，不能办理房产证；
宝能装修十分垃圾，衣柜用低密度板和纸皮堆砌，大理石到处破损，漏水，发霉，比比皆是！
销售时，公布并承诺的广深高速隔音屏，现在也耍赖不兑现！
业主们多次组织维权，以上问题还没有解决！
姚老板，真野蛮人

对于宝能项目，希望楼主以后慎重介绍

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109楼

2019-04-24 14:36:36 来自m.szhome.com

逼得业主拆了重装

引用101楼sunshinef的发言:
听说，宝能的装修质量不好？

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108楼

2019-04-21 14:42:47 来自m.szhome.com

商业迟迟不来

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Li一剑

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107楼

2019-01-21 09:43:04

卖了这多年，都卖不动~
还激动个啥。

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106楼

2018-09-04 09:28:45 来自m.szhome.com

两个标签，吵和堵

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Legend丶

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105楼

2018-08-10 23:07:06 来自iPhone客户端

宝能城在深圳中心位置，虽然不是关内的中心

莲塘靠罗湖，在东边，深圳这些年东边发展没有西边快啊

引用105楼980hi的发言:
那跟莲塘比呢？莲塘还有景观有山，关键莲塘不吵
引用104楼楼主的发言:
还是有区别的，这边交通和配套还是明显优于盐田，背靠南山科技园这个超级引擎。
引用100楼980hi的发言:
感觉跟盐田没什么区别，都是跟市区隔座山的关内

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104楼

2018-08-10 22:00:40

那跟莲塘比呢？莲塘还有景观有山，关键莲塘不吵

引用104楼楼主的发言:
还是有区别的，这边交通和配套还是明显优于盐田，背靠南山科技园这个超级引擎。
引用100楼980hi的发言:
感觉跟盐田没什么区别，都是跟市区隔座山的关内

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103楼

2018-08-10 10:28:31

还是有区别的，这边交通和配套还是明显优于盐田，背靠南山科技园这个超级引擎。

引用100楼980hi的发言:
感觉跟盐田没什么区别，都是跟市区隔座山的关内

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huwailuyou

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102楼

2018-08-08 00:16:09 来自Android手机客户端

管理层出来抢钱了啊

引用宝能城管理层的发言:
宝能城89平850万.135平1300万，151平1450万，200平1850万都是高楼层，资源热线：一八六八二四零九三八六微信同号。

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sunshinef

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101楼

2018-08-02 18:19:58 来自Android手机客户端

听说，宝能的装修质量不好？

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100楼

2018-08-02 09:41:14

感觉跟盐田没什么区别，都是跟市区隔座山的关内

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99楼

2018-08-02 09:39:46

老牛没有在高峰期的时候去看过，但平时还是挺顺的，高峰期的话深圳任何地方都在堵

引用93楼cytotoxici的发言:
还有一个重大缺点没有提到—交通压力。上下班高峰期属于出不去也进不来的状况。深大医院目前还没什么客流量就已经是这个状况，等人多了简直不敢想像

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98楼

2018-08-02 09:37:16

没有具体时间

引用95楼陈生的发言:
西丽高铁站，何时开建？

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97楼

2018-08-02 09:36:06

尽量不要选前排的，特别是最矮那一栋

引用92楼科aw的发言:
想问下面对轨道噪音影响，该如何选栋数和楼层

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