前海地段、4条地铁、九年一贯制学校...前海时代总价620万起
前海时代盘如其名，象征着这是一个前海迅速崛起的时代，前海时代位于南山前海桂湾片区，是前海自贸区桂湾片区唯一的住宅项目。
周边超甲级写字楼林立，卓越壹号，华润前海中心 ，前海嘉里中心，香江金融中心等皆在附近 各大风投公司，对冲基金公司，证券公司都将入驻这个属于前海，包括世界的桂湾金融中心。
前海时代为封闭式大型社区，次新小区，一期共5栋27层高层住宅，开盘时间为2014年，二期为14栋11层小高层住宅，开盘为2016年 花园社区绿化非常好 交通方便，地铁口众多车位充足，基于种种优势，前海时代确实是个不可多得的神盘！值得一看。
前海时代这块地属于深圳地铁集团，前海地铁车辆段上盖物业，与著名的深港基金小镇一样，位于前海桂湾金融先导区，均为地铁集团开发建筑，深圳地铁集团始终秉承“建地铁就是建城市”的理念，坚持“轨道+物业”的可持续发展模式，以匠心构筑“前海时代”项目，倾心打造人居典范。
“前海时代”总建筑面积 110 万平米，是集高端住宅、公寓、购物中心、甲级写字楼、五星级酒店等丰富业态于一体的地标性城市综合体。
其中配套商业：天虹商场、家乐福、沃尔玛 公园：水廊道公园、滨海休闲带铁路公园 月亮湾公园。为机构入驻基金小镇提供了一流的环境和服务，成为前海腾飞的新引擎。
位于这个地段的交通条件肯定也是得天独厚，目前在前海时代周边建成投入使用运营的地铁线路就有数条，其中有1号线鲤鱼门站，5号线前湾站，11号线前海湾，9号线怡海站、梦海站等，周边公交站点更是配备齐全，专线接驳，贯穿全深圳。
教育固然不可或缺，前海港湾实验学校就为前海时代增添了一道光芒，前海港湾学校位于粤港澳大湾区门户枢纽、中国特色社会主义先行示范区、前海自贸区，是自贸区桂湾片区内的第一所公办学校。隶属于南山实验教育集团。
南山区麒麟中小学，鼎太小学，南海中学，园丁小学等知名学区均隶属于南山实验教育集团，其中旗下的麒麟中学在南山是数一数二的学校，南海实验中学更是近年来最为突出的一所中学，2018年中考状元就来自于这个学校。
港湾学校全名南山实验教育集团前海港湾学校，位于前海自贸区桂湾片区前海时代南侧，滨海大道与怡海大道交汇处，是一所公办九年一贯制学校，办学规模48个班（小学24班，初中24班），占地面积2.8万㎡，建筑面积3.6万㎡。小学于2015年9月开学，中学于2017年9月开学，是自贸区内开办的第一所公办学校。目前开设31个教学班，师生近1500人。
该校由深圳地铁集团物业开发总部建设，极具设计感。不同楼层的走廊，被打造成了不同主题的博物馆，包括自然历史博物馆、传统文化博物馆，书法教室，信息技术博物馆等。小朋友日常在学校里就可以看到恐龙骨骼模型、梅花鹿标本、海洋生物等。
而这，还只是校园的特色之一，这还是全国首个5G覆盖的未来创新学校。
前海时代总共分为两期建筑，其中前海时代一期（国际都荟）为2014年开盘的红黑相间的高层建筑，共5栋，总高27层，前海时代二期（CEO公馆）为2016年黑黄相间的纯板楼设计风格 均为1梯2户，1梯1户等南北通透四房以上户型，共14栋，总高11层！
1-3栋为3梯7户：1-3栋户型为：01户型（128.79平米）、02户型（85.72平米）、03户型（87.22平米）、05户型（87.13平米）、06户型（84.92平米）、07户型（49.36平米）、08户型（79.03平米）
4-5栋为2梯5户：4-5栋户型则没有07户型与08户型，但端头位置面积稍大一些，4-5栋户型为：01户型（132.23平）、02户型（87.07平米）、03户型（88.35平米）、05户型（123.84平米）、06户型（80.03平米），以上每层会有些许差距！
一期1-3栋07户型是49.36平米的一房一厅，此户型可以改成小两房，但小房间只能放下1.3米以下的床，客厅与房间朝正东向。
虽说临近深圳火车西站，近年来说会有些许噪音，但深圳火车西站即将搬离。目前也仅有每天三班次的火车在运营。
在这么好的地段下，无疑是个上车的好户型，同时此户型租金能高达6500元/月，大大减少月供压力，目前只有一套23楼的在卖，个人产权，620万报价，欠270万左右，已满2年，全新毛坯。户型图如下：
一期1-3栋08户型是79.03平米的标准两房，客厅朝北，北向阳台正看社区花园，安静且无噪音，呈手枪户型，高层正看卓越壹号等城市景观，视野非常不错，户型方正规整，曾因生活阳台旁可拓展而风靡一时，但违建有风险，搭平台需谨慎哦！看重地段、社区且自住的客户可以考虑。户型图如下：
目前该户型在售的房源：
总价最低的一套是6楼的，830万，欠110万左右，目前租客在住。但是因为平台搭建了被法院查封了，目前还不能交易，解除查封后方可正常交易，业主会自己解决这个问题。
还有一套2楼的，2楼平台已经搭好，目前用于堆放杂物，自己在住的，920万报价，欠300万左右，明年1月份满2年，可以配合满2年过户。高楼层有一套22楼，全新毛坯，平台已经搭好，一手业主，2020年1月15号满五年，有欠款400万，目前业主的预期是980万。
02户型1-3栋85.72平，4-5栋87.07平，客厅全朝南，一个房间窗户朝南，一个房间窗户朝西，全明户型，没有一个暗房，但次卧是落地窗，会有西晒，高层的主卧与次卧均能看到海景，此户型是2房户型中报价最高的。户型图如下：
目前在售的02户型有：
5楼 全新毛坯，产证面积87.07平米 报价970万，一手业主，红本在手
19楼 全新毛坯 产证面积87.02平米 报价980万可以谈 2020年5月满五年唯一住宅 红本在手 看房有钥匙
5楼 带精装修 产证面积85.72 报价980万，明年5月份满五年唯一。租客在住 看房需提前预约
25楼 带精装修 报价980万 租客在住 看房需提前预约
03户型是2+1房户型，1-3栋是87.22平米，4—5栋88.55平米。客厅主卧次卧都朝南，这个户型可以改3房，不过次卧窗户比较小，采光相比02户型稍微差一些。户型图如下：
目前在售的房源：
24楼 带精装修 目前是租客在住 房子出售，满三年，欠200多万，看房可以安排，价格最少950万
6楼 带精装修 报价950万 有200万左右的欠款 租客在住的 看房工作日晚上8点或周末提前约
5楼 带精装修 报价1000万 红本在手的 看房提前电话 业主住在宝安 可过来开门
21楼 带精装修 报价980万可谈 满三年还有欠款200多万 有租客在住，租客是业主朋友 周一到周五的6点之后，周末的4点之后都可看房
18楼 全新毛坯 报价950万 但看房不方便，业主人不在深圳
1-3栋05户型是87.12平米的2房户型，与03户型相对称，客厅主卧次卧都朝南，与03户型一样，次卧的落地窗采光效果稍微差一点 户型图如下：
目前在售的房源：
2楼 带精装修 报价920万 一手业主，欠款200多万，南向安静看园林，保养可以 看房有密码钥匙 随时可以看
15楼 全新毛坯 报价950万 满三年 欠款180万 有钥匙 看房比较方便
3楼 带精装修 报价920万 满3年，500万左右贷款随借随还 目前租客在住 看房可提前约
14楼 全新毛坯 报价960万实收 欠500万 目前是给装修工人居住 看房提前电话预约
4-5栋05户型是123.23平米的三房两厅两卫户型 客厅出正南向大阳台 厨房出大生活阳台 主次分离 属于双龙抱珠户型 客厅与主卧次卧都朝正南向，因处于4-5栋的端头位置 所以次卧朝东 目前没有同样户型出售 户型图如下：
1-3栋的06户型是最受欢迎的朝南小3房，产证85平，虽说面积小点，但是实用率比较高，又处于端头位置，客厅与主卧朝南 两个次卧朝东向，全部为落地窗 采光很好，所以单价会稍微高点。户型图如下：
目前在售的房源：
24楼 全新毛坯 报价1080万 一手业主 欠款230万 高层正看南山全景 西南向看海景 无任何遮挡 看房有钥匙 随时方便约看 独家房源
2楼 带精装修 报价1100万 一手业主 满4年唯一住宅 欠款200万 正南向采光无遮挡 目前是租客在住 看房提前预约
9楼 带精装修 报价1100万 满三年 欠款200万 刚租出去 目前是租客在住 看房可以提前预约
16楼 带高品质装修 报价1100万 满五年唯一 红本在手 租客在住 租金8500元/月 看房可提前预约安排看房
20楼 带精装修 报价1180万 主要还是考虑租 不太想卖
4-5栋06户型为80平米标准两房 位于4-5栋的端头位置 客厅出东向阳台 临近深圳西站，因两个卧室朝北 故主次卧都为落地窗设计 采光不差 缺点是目前深圳西站未搬离 有些许噪音 户型图如下：
目前此户型在售房源：
15楼，880万欠200万，毛坯状态，看房提前约；业主自己过来开门
9楼，960万欠200万，精装修，租客在住，业主希望带租约出售。
01户型是前海时代一期（国际都荟）最大的户型，端头位置，横厅设计，标准三房，也有业主改成标准四房，1-3栋01户型为128平米，4-5栋01户型为132平米，户型大气，优点高层可以看到海景，缺点是朝西向，且1-3栋的01户型次卧采光较差 4-5栋的01户型采光稍微好点 15层以上视野景观图如下：
户型图如下：
目前此户型在售房源：
18楼 132平米 全新毛坯 一手业主，欠款147万，价格1350万，客户看上再谈价格 业主长期出差 时不时会在深圳逗留一段时间 看房方便有钥匙
21楼 128平米 带精装修 由17年一次性付款购入 红本在手 目前是空房 可租也可卖 高层阳台看前海卓越壹号景观和海景 价格1400万可卖 看房方便有密码钥匙
2楼 128平米 带精装修 目前租给合租客户 特殊户型带20平米露台 报价1280万 满四年 欠款700万 看房需提前电话
6楼 128平米，全新毛坯 报价1350万，满两年欠款自已可以处理，看房提前半天联系
以上是一期简介与笋盘推荐！
下面我们一起来了解二期的建筑风格与户型结构
前海时代广场二期（CEO公馆）
2015年下半年，项目将推出9号地CEO公馆。前海时代·CEO公馆位于前海时代项目最私密最安静的区域，紧邻前海时代中央公园和城市绿芯，享受极致安静极致私密的生活空间，纵览极致视野。前海时代·CEO公馆由14栋11层高的洋房组成，其容积率仅1.54。
共提供约550个居住单位，产品为面积约140-260平米的纯粹大户平层及复式，南北通透，通风采光极佳，采用1梯1户或1梯2户电梯直接入户尊贵配置，超宽楼间距引领私密生活。前海时代·CEO公馆，前海核心区最纯粹/最稀缺/最私密/最优质/最舒适居住物业，鼎配世界级居住圈层。
前海时代二期黑黄相间的建筑风格凸显了尊贵的品质 板楼设计的南北通透户型 一梯两户，一梯一户，中空复式的设计使它非常适合刚需改善居家型客户 同时也非常适合追求高品质型豪宅的客户，无论居家或是投资 都是个不错的选择
前海时代二期CEO公馆笋盘推荐：
面积：143.98平米 （四房两厅两卫三阳台）
朝向：正南正北 南北通透
楼层：2楼 全新毛坯
价格：1880万
产权情况：满三年 欠款560万 看房随时方便 有钥匙
面积：156.53平米 （四房两厅三卫双阳台）
朝向：正南正北 南北通透
楼层：6楼 全新毛坯
价格：1950万
产权情况：满三年 欠款740万 看房随时方便 有钥匙
面积：164.56平米 （中空复式三房两厅三卫）
朝向：正南正北 南北通透
楼层：2楼 全新毛坯
价格：2000万
产权情况：满三年 欠款880万 看房随时方便 有钥匙
面积：210.9平米 （四房两厅三卫三阳台）
朝向：正南正北 南北通透
楼层：6楼 全新毛坯
价格：2500万
产权情况：满三年 欠款1200万 看房随时方便 有钥匙
面积：254.62平米 （五房两厅五卫四阳台）
朝向：正南正北 南北通透
楼层：6楼 全新毛坯
价格：3180万
产权情况：满三年 欠款1400万 看房随时方便 有钥匙
以上房源都是小编精挑细选在售的好房源，本人专注前海时代，有多年从业经验，近年来更是见证了深圳腾飞的速度，前海的崛起，在这个时代，你应该在这里拥有一套房，无论居家还是投资，个人都认为前海时代是一个不错的选择，未来发展肯定会是深圳的时代，前海的时代，只要您对这个楼盘感兴趣，都可以联系我。
（本文作者：淘房会会员薛浩栓13537566792）
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