家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

99

【深度54】17年的筹谋 山景住宅能否洗尽铅华?—临海揽山御园

咚咚牛浩思
咚咚牛浩思

积分:-

注册时间:-

主楼
2019-03-20 15:48:36
标签: 点击标签查看相关内容

【深度54】17年的筹谋 山景住宅能否洗尽铅华?—临海揽山御园

作为改革开放的前哨,蛇口既有先发优势,也有浓浓的历史厚重感,先前的旧工业区已经难以顺应时代潮流,需要通过陆陆续续地城市更新来赋予其新的使命,焕发新的生机。据初步统计,片区内在规划及建设中的旧改项目超过10个,而2019年蛇口的新房供应也主要来源于旧改。

本期楼评,老牛将解读背靠大南山的旧改项目——临海揽山御园。

关于此楼盘相关问题上,本贴会持续更新,老牛也会陆续推出更多集【深度】。因精力有限,老牛不在微信中做咨询,若想跟老牛线上实时沟通,可在咚咚找房APP中的专家咨询模块进行预约咨询,也可点击【加入9.9情报群】,获取最新的楼市情报。当然欢迎您继续粉我(老牛微信DDnewhouse),因为你会第一时间看到老牛朋友圈的最新深度楼评和地产资讯。

按照惯例,正式行文之前,我们先来猜一下项目的入市价格,毛坯售价大概多少万/平?



片区新房


片区二手房




分享
0

周边二手房

我不是周杰伦198606
我不是周杰伦198606

积分:-

注册时间:-

99楼
2020-03-22 17:33:25 来自Android手机客户端
从投资的角度看,老牛觉得升值空间怎么样?能持平还是跑赢大势?
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思

积分:-

注册时间:-

98楼
2019-10-17 09:40:26
项目将于10月19日开放示范单位,首批预计推出建面约95-237㎡住宅和公寓。
koko8232
koko8232

积分:-

注册时间:-

97楼
2019-10-13 08:36:00 来自iPhone客户端
期待户型分析。这个盘户型看着偏中规中矩了
起个网名好麻烦
起个网名好麻烦

积分:-

注册时间:-

96楼
2019-10-12 18:00:53
交通是个大问题!
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思

积分:-

注册时间:-

95楼
2019-09-23 16:11:59
项目展示中心已经开放了,面积段在105-250平之间,顺利的话,预计10月底就能开盘。
引用83楼furonglake的发言:
户型图及面积哪位知道
1995南下
1995南下

积分:-

注册时间:-

94楼
2019-08-13 00:23:42
最小120
引用82楼疯狂的火车的发言:
请问楼主,建筑业态分布图里标注的“低区120、高区240”意思是户型建筑面积?难道住宅的最小面积只有120平米的?有没有80-100平的住宅?
furonglake
furonglake

积分:-

注册时间:-

93楼
2019-05-11 16:52:10
户型图及面积哪位知道
疯狂的火车
疯狂的火车

积分:-

注册时间:-

92楼
2019-05-05 11:32:32 来自m.szhome.com
请问楼主,建筑业态分布图里标注的“低区120、高区240”意思是户型建筑面积?难道住宅的最小面积只有120平米的?有没有80-100平的住宅?
头顶一根毛
头顶一根毛

积分:-

注册时间:-

91楼
2019-03-26 11:41:22 来自iPhone客户端
兰溪谷超过十万了,估计这盘也要这个价
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思

积分:-

注册时间:-

90楼
2019-03-26 09:12:29
哪个项目的退订?
引用80楼一挥而去的发言:
想退订,该怎么操作?
一挥而去
一挥而去

积分:-

注册时间:-

89楼
2019-03-25 23:14:13
想退订,该怎么操作?
嘉仓不措
嘉仓不措

积分:-

注册时间:-

88楼
2019-03-25 12:36:28
半岛城邦那块地估计也不超过5000,拿的时间更早,
引用76楼1995南下的发言:
华润悦府地价折合建面不到5000一平米,限价,一手卖13万,你说有没有必要偷工减料
引用74楼甄嬛娘娘的发言:
是吗?可能是技术进步管理规范?据说限价导致了开发商偷工减料
引用1995南下的发言:
近年来深圳住宅建筑品质普遍明显提升
引用43楼甄嬛娘娘的发言:
这年头舍得在建筑材料上花钱的开发商不多了,不过总体规范的大企业还是稍微好点。
引用Cleochan0723的发言:
请问这个开发商的建筑品质怎么样了?
引用30楼楼主的发言:
先后成功开发了新世界荔园阁一、二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园、四季山水一、二期、新世界四季御园等。除住宅开发领域外,新世界集团在商业地产领域开发了两大标杆项目——深圳新世界商务中心、无锡新世界国际纺织服装城。

(新世界项目)
(新世界深圳开发项目一览)
嘉仓不措
嘉仓不措

积分:-

注册时间:-

87楼
2019-03-25 12:34:49
关键是日常买菜的地方多不多,如果多,能更方便的,不多也还好,离沃尔玛啥也不算太远。
引用46楼楼主的发言:
三、详解项目周边的各类配套及旧改规划

①商业配套

项目附近主要以工业园区和豪宅为主,日常小型生活配套较少,自身带有一个3层的小型社区商业,附近距离较近的有花园城和海上世界商圈,花园城购物中心、汇港购物中心等均为较为大型的购物场所。

嘉仓不措
嘉仓不措

积分:-

注册时间:-

86楼
2019-03-25 12:30:14
这个真是,之前在有关这个楼盘的评论里就见过有人以为是新世界发展
引用33楼楼主的发言:
值得说一下的是,深圳新世界与周大福旗下的新世界发展常常会被弄混淆,其实两个公司的产品格调差别还挺大的,相对来讲,新世界发展的产品会更加高端、国际化一些,比如前几年入市的新世界名镌和新世界倚山花园就是新世界发展旗下的物业,在香港、澳门、北京、广州和深圳等多个城市有较多知名物业。

1995南下
1995南下

积分:-

注册时间:-

85楼
2019-03-25 09:44:49
华润悦府地价折合建面不到5000一平米,限价,一手卖13万,你说有没有必要偷工减料
引用74楼甄嬛娘娘的发言:
是吗?可能是技术进步管理规范?据说限价导致了开发商偷工减料
引用1995南下的发言:
近年来深圳住宅建筑品质普遍明显提升
引用43楼甄嬛娘娘的发言:
这年头舍得在建筑材料上花钱的开发商不多了,不过总体规范的大企业还是稍微好点。
引用Cleochan0723的发言:
请问这个开发商的建筑品质怎么样了?
引用30楼楼主的发言:
先后成功开发了新世界荔园阁一、二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园、四季山水一、二期、新世界四季御园等。除住宅开发领域外,新世界集团在商业地产领域开发了两大标杆项目——深圳新世界商务中心、无锡新世界国际纺织服装城。

(新世界项目)
(新世界深圳开发项目一览)
1995南下
1995南下

积分:-

注册时间:-

84楼
2019-03-25 09:41:21
深圳现在大多数项目的地都是旧改或以前拿的、实际上不贵的,深圳湾一号开盘才卖7万,现在华润城限得那么多也卖8万5
引用74楼甄嬛娘娘的发言:
是吗?可能是技术进步管理规范?据说限价导致了开发商偷工减料
引用1995南下的发言:
近年来深圳住宅建筑品质普遍明显提升
引用43楼甄嬛娘娘的发言:
这年头舍得在建筑材料上花钱的开发商不多了,不过总体规范的大企业还是稍微好点。
引用Cleochan0723的发言:
请问这个开发商的建筑品质怎么样了?
引用30楼楼主的发言:
先后成功开发了新世界荔园阁一、二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园、四季山水一、二期、新世界四季御园等。除住宅开发领域外,新世界集团在商业地产领域开发了两大标杆项目——深圳新世界商务中心、无锡新世界国际纺织服装城。

(新世界项目)
(新世界深圳开发项目一览)
甄嬛娘娘
甄嬛娘娘

积分:-

注册时间:-

83楼
2019-03-25 09:38:35 来自Android手机客户端
是吗?可能是技术进步管理规范?据说限价导致了开发商偷工减料
引用1995南下的发言:
近年来深圳住宅建筑品质普遍明显提升
引用43楼甄嬛娘娘的发言:
这年头舍得在建筑材料上花钱的开发商不多了,不过总体规范的大企业还是稍微好点。
引用Cleochan0723的发言:
请问这个开发商的建筑品质怎么样了?
引用30楼楼主的发言:
先后成功开发了新世界荔园阁一、二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园、四季山水一、二期、新世界四季御园等。除住宅开发领域外,新世界集团在商业地产领域开发了两大标杆项目——深圳新世界商务中心、无锡新世界国际纺织服装城。

(新世界项目)
(新世界深圳开发项目一览)
1995南下
1995南下

积分:-

注册时间:-

82楼
2019-03-24 10:40:36
近年来深圳住宅建筑品质普遍明显提升
引用43楼甄嬛娘娘的发言:
这年头舍得在建筑材料上花钱的开发商不多了,不过总体规范的大企业还是稍微好点。
引用Cleochan0723的发言:
请问这个开发商的建筑品质怎么样了?
引用30楼楼主的发言:
先后成功开发了新世界荔园阁一、二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园、四季山水一、二期、新世界四季御园等。除住宅开发领域外,新世界集团在商业地产领域开发了两大标杆项目——深圳新世界商务中心、无锡新世界国际纺织服装城。

(新世界项目)
(新世界深圳开发项目一览)
1995南下
1995南下

积分:-

注册时间:-

81楼
2019-03-24 10:39:21
当年的顶豪呢
引用67楼蜡笔小新3909的发言:
这颜值还挺高的
引用楼主的发言:
周边目前单价最贵的项目应该是半山海景兰溪谷,由招商地产开发,主要以大户型为主,产品打造偏向于舒适享受型,超大阳台,低密度。

(兰溪谷实景图)
(内部还包含别墅区)
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思

积分:-

注册时间:-

80楼
2019-03-22 11:26:21
关于项目的深度楼评暂时更新于此,后续有任何新的信息,老牛将第一时间更新于此,也欢迎广大网友提供一手爆料和资讯~!
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号