是买刚需房还是改善房？_金海岸

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ccinusa

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ccinusa题主2021-01-16 17:24:52 来自iPhone客户端

是买刚需房还是改善房？

标签：... 位置：金海岸

在深圳有两个房子，一个是光明的刚需房，一个是南山的上车房，上车房贷款已还清，每月有点正现金流，但是是老破小，房价上涨不给力，算片区低洼地。把老破小卖了大概能有450万，按政策最多能换总价不到600万的房子。光明的刚需房卖了大概能有400万。请在房产上有经验的高人指点下，我是拿450万到偏远的沙井、光明换个刚需房呢？还是把俩房都卖了，拿850万买个总价不超过1200万的改善房？

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都在深圳

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都在深圳2021-01-17 13:18:22 来自Android手机客户端

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我投票千万改善房，打理房子太累

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ccinusa

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ccinusa2021-01-17 15:17:56 来自iPhone客户端

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目前人不在深圳，上车房租客收入稳定，并不需要操心

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林娟bg4a

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林娟bg4a2021-01-17 19:14:51 来自Android手机客户端

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现在应该抓住深圳房市红利期，做升值潜力的最大化的投资，买南山回迁房优势最大，参考周边现房的价位，比对合适的位置，用购买农民房的资金拿红本产权的住宅，同时法拍房也可以作为一个参考，空间比正常价格低15%左右。这需要靠谱专业的经纪人或者机构操作，请和本人联系。本人12年从事地产专业经验，对于地产投资可以给与合理意见。

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