网红盘遭遇“滑铁卢”？华润城润玺2开盘，剩约200套房没卖完

今日，华润城润玺二期开盘，采用线上选房的方式。

项目此次共备案3栋（1、2、3栋）住宅，共1024套房，分别为120平、185平、270平的三种户型，均为精装交付。备案价格最低12.2万/平起，最高13.9万/平；均价约13.2万/平。

共有1486批客户成功意向登记，并参与今天选房。

---开盘情况（倒叙）---

12月17日，最新消息，华润城润玺二期开盘至17日凌晨1：30分，1024套房没有卖完，剩余约200套房源，剩余户型多为120平、总价1500万左右。（具体消息以开发商公布为准）

21:36

选房进行到1279号，总共1486个号，那么还有207个号没有选择，而网友爆料此时还剩263套房。网红盘滑坡了。

20:10

据了解，这次270平的大户型目前还剩3套，3套都处在2-3层的低楼层。土豪多少都是喜欢登高望远的。

19:40

据家在深圳现场购房网友消息，选房人数在1147号时，还剩299套房没被选。

网友称：华润城大概不会日光了。

第一梯队网红盘如果没有日光，这是一个较强的信号，那么对接下来的新房市场是相当有冲击力的。

19:01

选房人数接近快1100号，06户型依然有较多选择。

16：53

目前已经选房人数超过900号。

16：44

1栋03、06户型还剩余不少，2栋04、05户型高楼层基本选走，剩余低楼层户型。

16：38

现在880号了，低楼层1-5楼还有270平的，120平还有不少户型可以选择。2栋05西南120平已经没有了 ，04西南120平户型也剩余不多。

14：17

目前120平东南向户型已经卖完，05户型只有18楼以下的了。

270平，1栋14层以上、2栋20层以上、3栋19层以上全卖了，目前还剩余50多套房源。

14：11

659号进入选房。

12：10

上午420号选了319套。185平东南朝向的全选完了！目前270平，还有40多层和20多层和低楼层户型可以选。

11：20

有网友问自己在1200号左右，能不能买到270平的单位；

另一网友表示，昨天测试是1100多号把最后一套270平选了；目前356号还剩余110套270平的户型 、剩余1套183平的户型，如果按昨天的测试来看，270平的户型到后面没戏了。

9：42

187号选择110套。

有网友表示，这和去年的差距有点大，这期景观也不如一期，朝景观的40楼以下没法自住。

8：30

华润城1486批选1024套房，今天7:00签到，8:00开始选房；

网友爆料显示，67号选择46套，185平最吃香，东南朝向（跟测试的差不多）；此外1栋270平也开始多（整体选1-2栋的比较多）。

【项目简介】

华润城位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处，是大冲旧改项目，涉及改造的各类建筑物达1400多栋，体量之大，名列深圳在建城中村旧改之最。

润府共分5期开发，以半围合式布局沿华润城外围而建。前几期均已卖完。

据披露的信息显示，华润城润玺二期位于深圳南山区粤海大涌三路以东，为大冲村改造专项规划02-04地块（宗地号T306-0042）；建设用地约2.4万㎡，总建面约28.6万㎡，容积率8.53；住宅1374户，其中超过83%为小于90㎡户型；停车位1734个。

项目设计有6栋建筑，1-4号楼为60-62层的住宅，高近200米；5号楼同为住宅仅4层，楼高13.45米，建筑面积约2016.6㎡；6号楼为商业+文化室。

华润城润玺二期实景图

配套方面，自带24万㎡的商业万象天地（已开业），包含有大型商场、巨幕影院、人文剧场、艺术长廊等等，满足业主日常生活、娱乐、购物所需。

项目配有2所九年制南外学校和3所幼儿园，其中南外大冲学校已开学，另外一个南外学校暂未开建。

而各期物业的底商、会所，也是对生活配套的补充。此外，周边的大沙河公园、科苑公园、高尔夫球场、欢乐谷、世界之窗、益田假日广场、深圳湾体育馆等休闲、娱乐、购物配套。

可以说，华润城的地段和配套在很大程度上弥补了购房者在户型、密度上的心理缺失。

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