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主楼

2022-04-28 08:04:56

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有同事告诉我惠州买二手房，首付比例要比较高

有同事这两天告诉我说惠州房子银行批贷款评估价都打七折，评估价太低，所以导致买二手房的首付款会比较多。甚至达到5成首付。比如龙光城呢？真是这样的嘛？

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微胖男

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沙发

2022-04-28 08:19:24 来自Android手机客户端

那是以前，现在甚至都能低首付了，现在的成交价格已经回到1819年左右的价格

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Phill123

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板凳

2022-04-28 08:36:55

二手房是这样的，不要听楼下说的，楼下说的是新房，只有新房才有会说低首付。惠州二手房就是银行一直在压着，所以二手房市场一直流通不畅。你可以参考深圳的，深圳二手房指导价出来之后，成交量跌到极点，是一样的道理，都是因为银行贷款少，首付要高很多

引用楼主的发言:
有同事这两天告诉我说惠州房子银行批贷款评估价都打七折，评估价太低，所以导致买二手房的首付款会比较多。甚至达到5成首付。比如龙光城呢？真是这样的嘛？

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ryder1986

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地板

2022-04-28 08:41:22 来自Android手机客户端

惠州银行是什么逻辑？人家深圳是因为控制房价才制定二手房指导价。惠州二手房价格本来就很低了，需要这样打压吗？

引用Phill123的发言:
二手房是这样的，不要听楼下说的，楼下说的是新房，只有新房才有会说低首付。惠州二手房就是银行一直在压着，所以二手房市场一直流通不畅。你可以参考深圳的，深圳二手房指导价出来之后，成交量跌到极点，是一样的道理，都是因为银行贷款少，首付要高很多
引用楼主的发言:
有同事这两天告诉我说惠州房子银行批贷款评估价都打七折，评估价太低，所以导致买二手房的首付款会比较多。甚至达到5成首付。比如龙光城呢？真是这样的嘛？

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Phill123

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4楼

2022-04-28 08:42:51

我也搞不懂，惠州银行真的很恶心的，二手房低估价，然后新房贷款利率一直都是珠三角里面调的最高

引用3楼ryder1986的发言:
惠州银行是什么逻辑？人家深圳是因为控制房价才制定二手房指导价。惠州二手房价格本来就很低了，需要这样打压吗？
引用Phill123的发言:
二手房是这样的，不要听楼下说的，楼下说的是新房，只有新房才有会说低首付。惠州二手房就是银行一直在压着，所以二手房市场一直流通不畅。你可以参考深圳的，深圳二手房指导价出来之后，成交量跌到极点，是一样的道理，都是因为银行贷款少，首付要高很多
引用楼主的发言:
有同事这两天告诉我说惠州房子银行批贷款评估价都打七折，评估价太低，所以导致买二手房的首付款会比较多。甚至达到5成首付。比如龙光城呢？真是这样的嘛？

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pxliu

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5楼

2022-04-28 09:37:24

不这样，，那能收割韭菜！惠州的利率真的一枝独秀！

引用3楼ryder1986的发言:
惠州银行是什么逻辑？人家深圳是因为控制房价才制定二手房指导价。惠州二手房价格本来就很低了，需要这样打压吗？
引用Phill123的发言:
二手房是这样的，不要听楼下说的，楼下说的是新房，只有新房才有会说低首付。惠州二手房就是银行一直在压着，所以二手房市场一直流通不畅。你可以参考深圳的，深圳二手房指导价出来之后，成交量跌到极点，是一样的道理，都是因为银行贷款少，首付要高很多
引用楼主的发言:
有同事这两天告诉我说惠州房子银行批贷款评估价都打七折，评估价太低，所以导致买二手房的首付款会比较多。甚至达到5成首付。比如龙光城呢？真是这样的嘛？

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这次可以有

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6楼

2022-04-28 11:24:30

不打压二手房，你们怎么会去买新房？天量供应的新房才是最要紧的

引用3楼ryder1986的发言:
惠州银行是什么逻辑？人家深圳是因为控制房价才制定二手房指导价。惠州二手房价格本来就很低了，需要这样打压吗？
引用Phill123的发言:
二手房是这样的，不要听楼下说的，楼下说的是新房，只有新房才有会说低首付。惠州二手房就是银行一直在压着，所以二手房市场一直流通不畅。你可以参考深圳的，深圳二手房指导价出来之后，成交量跌到极点，是一样的道理，都是因为银行贷款少，首付要高很多
引用楼主的发言:
有同事这两天告诉我说惠州房子银行批贷款评估价都打七折，评估价太低，所以导致买二手房的首付款会比较多。甚至达到5成首付。比如龙光城呢？真是这样的嘛？

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ryder1986

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7楼

2022-04-28 12:03:35 来自Android手机客户端

投资客一看二手房卖不出去，谁会来买新房？你这逻辑不通啊

引用这次可以有的发言:
不打压二手房，你们怎么会去买新房？天量供应的新房才是最要紧的
引用3楼ryder1986的发言:
惠州银行是什么逻辑？人家深圳是因为控制房价才制定二手房指导价。惠州二手房价格本来就很低了，需要这样打压吗？
引用Phill123的发言:
二手房是这样的，不要听楼下说的，楼下说的是新房，只有新房才有会说低首付。惠州二手房就是银行一直在压着，所以二手房市场一直流通不畅。你可以参考深圳的，深圳二手房指导价出来之后，成交量跌到极点，是一样的道理，都是因为银行贷款少，首付要高很多
引用楼主的发言:
有同事这两天告诉我说惠州房子银行批贷款评估价都打七折，评估价太低，所以导致买二手房的首付款会比较多。甚至达到5成首付。比如龙光城呢？真是这样的嘛？

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xiaokeai07553

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xiaokeai07553

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8楼

2022-04-28 17:20:14

新房1-2成都可以给你做

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马洲威少

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9楼

2022-04-29 10:00:34

新房就是接盘，二手二手

引用10楼xiaokeai07553的发言:
新房1-2成都可以给你做

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A百度

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10楼

2022-05-01 10:13:39 来自iPhone客户端

现在二手房首套（没有贷款记录）可以2.5成

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snyq1314

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11楼

2022-05-18 16:22:57

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粉红凤凰红

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12楼

2022-05-18 16:25:19

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凡星球SHL

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13楼

2022-05-19 10:02:54 来自Android手机客户端

二手房银行评估价都很低，多出来的那部分肯定要自己掏，首付相对就好一些

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微胖男

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14楼

2022-05-20 10:49:11 来自Android手机客户端

这都是一传十十传百，导致很多人去接盘新房了，现在的二手价格基本都可以操作低首付了更别说正常首付了，无知的人很多，哪怕去多问几个中介都比在这里问强百倍

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半缕轻烟

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15楼

2022-05-24 14:16:55

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16楼

2022-05-29 16:44:48

不是现在，是一直都可以做低首付，只不过很多人没有实际了解过，跟着网上以讹传讹

引用16楼微胖男的发言:
这都是一传十十传百，导致很多人去接盘新房了，现在的二手价格基本都可以操作低首付了更别说正常首付了，无知的人很多，哪怕去多问几个中介都比在这里问强百倍

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农妇三拳有点疼

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17楼

2022-05-29 16:50:24 来自iPhone客户端

因为银行评估认为你的房子只值这个价

引用3楼ryder1986的发言:
惠州银行是什么逻辑？人家深圳是因为控制房价才制定二手房指导价。惠州二手房价格本来就很低了，需要这样打压吗？
引用Phill123的发言:
二手房是这样的，不要听楼下说的，楼下说的是新房，只有新房才有会说低首付。惠州二手房就是银行一直在压着，所以二手房市场一直流通不畅。你可以参考深圳的，深圳二手房指导价出来之后，成交量跌到极点，是一样的道理，都是因为银行贷款少，首付要高很多
引用楼主的发言:
有同事这两天告诉我说惠州房子银行批贷款评估价都打七折，评估价太低，所以导致买二手房的首付款会比较多。甚至达到5成首付。比如龙光城呢？真是这样的嘛？

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18楼

2022-06-24 10:34:19

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19楼

2022-06-27 10:48:15

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20楼

2022-06-27 12:39:44

大亚湾靠卖天量新房来补CAIZHENG, 抬高二手房首付是为了出货天亮新房！

引用3楼ryder1986的发言:
惠州银行是什么逻辑？人家深圳是因为控制房价才制定二手房指导价。惠州二手房价格本来就很低了，需要这样打压吗？
引用Phill123的发言:
二手房是这样的，不要听楼下说的，楼下说的是新房，只有新房才有会说低首付。惠州二手房就是银行一直在压着，所以二手房市场一直流通不畅。你可以参考深圳的，深圳二手房指导价出来之后，成交量跌到极点，是一样的道理，都是因为银行贷款少，首付要高很多
引用楼主的发言:
有同事这两天告诉我说惠州房子银行批贷款评估价都打七折，评估价太低，所以导致买二手房的首付款会比较多。甚至达到5成首付。比如龙光城呢？真是这样的嘛？

有同事告诉我惠州买二手房，首付比例要比较高

有同事告诉我惠州买二手房，首付比例要比较高

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