家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

14

保利的东莞中骏拿下的大鹏限地项目

axue_wiu
axue_wiu

积分:-

注册时间:-

主楼
2016-12-14 15:46:23
标签: 点击标签查看相关内容

保利的东莞中骏拿下的大鹏限地项目

竞拍结束,看的我胆战心惊。

东莞市中骏房地产开发有限公司 新增8000平人才安居房  6.8亿拿下大鹏地块,恭喜保利了!



那么我就来说说大鹏吧~值得一提的是,本次出让宗地商品住房销售后且自小业主取得分户不动产登记证书之日起5年内不得转让。其余产权要求具体以《出让合同》为准。即购房者5年内不得转让房子。对于商品房5年内不得转让的规定,我认为,这对抑制投资客的投资投机行为,控制深圳高企的房价有一定作用。

但是有人说,大鹏配套比不上坪山,大鹏宜居,但周围配套少,工作机会少,外来人口也不多,竞争力不大。坪山则宜工宜商。


大鹏地块(G16506-0144),此次参与竞拍的有11家:盛迪嘉,天地源,中电建,保利,深物业,万科,招商,碧桂园,大鹏投控(大鹏新区管委会),人才安居集团。




那我就说说看大鹏此次竞拍地到底再哪吧,



图中红色是此次竞拍的大致位置。
分享
0
axue_wiu
axue_wiu

积分:-

注册时间:-

沙发
2016-12-14 15:46:40

图为大鹏中心区居住地块现状,荒草丛生,树木环绕。



axue_wiu
axue_wiu

积分:-

注册时间:-

板凳
2016-12-14 15:46:55

深圳市土地储备中心也于10月11日贴出通知,要求种植人员清理菜地。见下图



axue_wiu
axue_wiu

积分:-

注册时间:-

地板
2016-12-14 15:47:07

但是目前来看大部分菜地已经被清理干净,可仍有部分土地种植着蔬菜


axue_wiu
axue_wiu

积分:-

注册时间:-

4楼
2016-12-14 15:47:22

根据土地出让公告,宗地编号为G16506-0144的大鹏地块位于大鹏中心区,土地面积为18206.55平方米,建筑面积58261平方米,起始价为5.2亿元。(最终6.8亿拿下大鹏地块)


axue_wiu
axue_wiu

积分:-

注册时间:-

5楼
2016-12-14 15:47:34

有别于以往,本次出让宗地采用“双限双竞”的办法,以挂牌方式出让,即:限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积。图为大鹏地块旁边的下沙安置房




axue_wiu
axue_wiu

积分:-

注册时间:-

6楼
2016-12-14 15:48:09

大鹏地块用地性质为二类居住用地,容积率3.2,将配建不低于10952平方米的人才住房(东莞中骏新增8000平拿下改地块)。出让宗地项目建成后,商品住房必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。大鹏G16506-0144宗地商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%且不高于每平方米2.7万元人民币,最高销售单价不得高于2.85万元人民币。图为鹏飞路,右侧便是大鹏地块。







图为大鹏地块周边在售楼盘及价格,周边的房价在2.9万/平-6万/平之间。
axue_wiu
axue_wiu

积分:-

注册时间:-

7楼
2016-12-14 15:48:27
土地宗号:G16506-0144

地块面积:18206.55㎡

建筑面积:58261㎡

起始价:52000万元

土地最高限价:68000万元

销售最高限价:28500元/㎡

人才住房配建:不少于10952㎡ + 8000㎡
明慧123
明慧123

积分:-

注册时间:-

8楼
2016-12-14 16:40:39
大鹏这次竞价感觉很轻松就拿下了,另外两场就有的看热闹了~
紫轩326
紫轩326

积分:-

注册时间:-

9楼
2016-12-14 17:07:08
大鹏这次拍的好爽快,一下就拍完了,坪山的到现在还在拍,不知道什么时候才能到龙华呢。。
me幸福生活
me幸福生活

积分:-

注册时间:-

10楼
2016-12-14 17:07:57
楼主厉害了,一下子找了这么多资料!
燕子wang
燕子wang

积分:-

注册时间:-

11楼
2016-12-14 17:10:42
厉害,刚拍下地,楼主帖子就出了!


小奇怪
小奇怪

积分:-

注册时间:-

12楼
2016-12-14 17:27:38
哇,好给力
Zmolo
Zmolo

积分:-

注册时间:-

13楼
2016-12-14 17:28:57
 好详细呀
gg123gg
gg123gg

积分:-

注册时间:-

14楼
2016-12-15 09:39:09

  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号