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下午茶时间聊聊,绿景白石洲璟庭优缺点
跟朋友在喝下午茶的时候聊到这个项目,毕竟位置杠杠的,估计给这片片区带来好几年的影响,你怎么看待这个盘的优缺点?
优点:
1.位置比较好,离华侨城科技园超总都比较近
2.交通出行方便,地铁还有规划中20-29号线
3.持续的有故事讲,百万综合体大盘
4.周边绿化覆盖,世界之窗欢乐谷尽在旁边
5.购物方便有1公里的商业步行街
缺点:
1.目前看还是航道下方,有一些噪音,.多期开发,持续有噪音
2.容积率高11点多,密度超高74层,公摊大使用率一般
3.公寓回迁占了大部分,未来出租的比较多,整体比较杂,居住环境欠佳,等电梯比较长,还要转换楼层
4.感觉回报率一般,后期套现难
5.超高层后期维护成本高,如果遇到火灾……
6.第1批低楼层的的感觉视野采光一般
欢迎补充
从拆迁号称诞生了1700多个亿万富翁,就引起了巨大关注,规划建设对标的是华润城有一些还升级打造,会不会有一样的造城传奇?
优点:
1.位置比较好,离华侨城科技园超总都比较近
2.交通出行方便,地铁还有规划中20-29号线
3.持续的有故事讲,百万综合体大盘
4.周边绿化覆盖,世界之窗欢乐谷尽在旁边
5.购物方便有1公里的商业步行街
缺点:
1.目前看还是航道下方,有一些噪音,.多期开发,持续有噪音
2.容积率高11点多,密度超高74层,公摊大使用率一般
3.公寓回迁占了大部分,未来出租的比较多,整体比较杂,居住环境欠佳,等电梯比较长,还要转换楼层
4.感觉回报率一般,后期套现难
5.超高层后期维护成本高,如果遇到火灾……
6.第1批低楼层的的感觉视野采光一般
欢迎补充
从拆迁号称诞生了1700多个亿万富翁,就引起了巨大关注,规划建设对标的是华润城有一些还升级打造,会不会有一样的造城传奇?