标签：
点击标签查看相关内容
山厦地区调整住宅用地（完善重点片区居住配套，保障产业发展）
为完善重点片区居住配套，保障产业发展，支撑重点片区能级提升，拟对[山厦地区]法定图则01-29、01-30、03-09、03-16等地块进行规划调整。该规划调整事项已经市规划和自然资源主管部门审议通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：
一、基本情况
规划调整用地位于深圳市龙岗区平湖街道范围,惠华路和嘉湖路交叉口东侧，其中01-29地块现状为消防站，用地面积约6301.8平方米；01-30地块现状为私宅、菜地、空地，用地面积约28377.1平方米；03-09地块现状为绿地，用地面积约24382.6平方米；03-16地块现状为绿地，用地面积约4897.1平方米。
二、法定图则情况
规划调整用地位于[山厦地区]法定图则01-29、01-30、03-09、03-16等地块，规划为行政办公用地、电信设施用地、公共绿地、服务业用地等，配套设施包括消防站、通信机楼、政务数据中心、邮政支局、文化活动室、公交首末站、物流配送站、社区警务室等。
三、规划调整情况
本次调整将原法图01-30电信设施用地调整为二类居住用地后，将其配套设施腾挪至01-29和03-09-01两个地块，并根据配套设施类型调整地块用地性质，其中将文化活动室和公交首末站落实于01-29地块，将通信机楼、邮政支局和物流配送站落实于03-16地块，考虑到03-16地块位于绿地中央，建成后将破坏整体景观，本次调整将其与北侧绿地进行腾挪，最终将通信机楼、邮政支局和物流配送站落实于03-09地块西侧的平整用地范围03-09-01地块内，其中：
01-29地块，用地面积6301.8平方米，用地性质为文体设施用地+交通场站用地（GIC2+S4），配套设施为文化活动室（建筑面积2000平方米，含图书阅览室）、公交首末站（建筑面积5000平方米），备注：“规划”。
01-30地块，用地面积28377.1平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率3.7，配套设施为社区体育活动场地（用地面积870平方米）、社区儿童游戏场地（用地面积600平方米），备注：“规划”。
03-09-01地块，用地面积4897.1平方米，用地性质为供应设施用地（U1），配套设施为通信机楼(用地面积5000平方米，建筑面积20000平方米)、邮政支局、物流配送站（建筑面积2000平方米），备注：“规划”。
03-09-02地块，用地面积19485.5平方米，用地性质为公园绿地（G1），备注：“规划”。
03-16地块，用地面积为4897.1平方米，用地性质为公园绿地（G1），备注：“规划”。
![]()
![]()
一、基本情况
规划调整用地位于深圳市龙岗区平湖街道范围,惠华路和嘉湖路交叉口东侧，其中01-29地块现状为消防站，用地面积约6301.8平方米；01-30地块现状为私宅、菜地、空地，用地面积约28377.1平方米；03-09地块现状为绿地，用地面积约24382.6平方米；03-16地块现状为绿地，用地面积约4897.1平方米。
二、法定图则情况
规划调整用地位于[山厦地区]法定图则01-29、01-30、03-09、03-16等地块，规划为行政办公用地、电信设施用地、公共绿地、服务业用地等，配套设施包括消防站、通信机楼、政务数据中心、邮政支局、文化活动室、公交首末站、物流配送站、社区警务室等。
三、规划调整情况
本次调整将原法图01-30电信设施用地调整为二类居住用地后，将其配套设施腾挪至01-29和03-09-01两个地块，并根据配套设施类型调整地块用地性质，其中将文化活动室和公交首末站落实于01-29地块，将通信机楼、邮政支局和物流配送站落实于03-16地块，考虑到03-16地块位于绿地中央，建成后将破坏整体景观，本次调整将其与北侧绿地进行腾挪，最终将通信机楼、邮政支局和物流配送站落实于03-09地块西侧的平整用地范围03-09-01地块内，其中：
01-29地块，用地面积6301.8平方米，用地性质为文体设施用地+交通场站用地（GIC2+S4），配套设施为文化活动室（建筑面积2000平方米，含图书阅览室）、公交首末站（建筑面积5000平方米），备注：“规划”。
01-30地块，用地面积28377.1平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率3.7，配套设施为社区体育活动场地（用地面积870平方米）、社区儿童游戏场地（用地面积600平方米），备注：“规划”。
03-09-01地块，用地面积4897.1平方米，用地性质为供应设施用地（U1），配套设施为通信机楼(用地面积5000平方米，建筑面积20000平方米)、邮政支局、物流配送站（建筑面积2000平方米），备注：“规划”。
03-09-02地块，用地面积19485.5平方米，用地性质为公园绿地（G1），备注：“规划”。
03-16地块，用地面积为4897.1平方米，用地性质为公园绿地（G1），备注：“规划”。
粤公网安备 44030402000760号
