茜坑武馆土地整备(草案)公示通告

龙华区福城街道茜坑社区武馆土地整备利益统筹项目实施方案已经龙华区土地整备工作领导小组会议审议通过，土地整备规划已经深圳市规划和自然资源局业务会审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》《市规划国土委关于规范土地整备规划审批有关事项的通知》（深规土〔2018〕805号）等有关规定，现对龙华区福城街道茜坑社区武馆土地整备利益统筹项目土地整备规划（草案）予以公示：    

　　一、项目概况    

　　龙华区福城街道茜坑社区武馆土地整备利益统筹项目位于龙华区福城街道茜坑社区，项目实施范围41329.1平方米。经规划研究，项目总留用土地面积14356.2平方米，规划容积94310平方米，其中厂房66020平方米，产业配套用房27290平方米（含小型商业服务设施2800平方米，配套宿舍24490平方米），公共配套设施（含地下）1000平方米（社区级公共配套用房1000平方米）。另配建社区体育活动场地占地500平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。    

　　本次规划草案对[观澜中心地区西片]法定图则调整情况如下：

　　将14-17地块（普通工业用地）拆分为14-17-03地块、14-17-04地块和14-17-05地块。调整后14-17-03地块用地面积14356.2平方米，用地功能保持不变，容积率调整为6.6；14-17-04地块用地面积19151.7平方米，14-17-05地块用地面积9877.5平方米，用地功能及容积率均保持不变。

　　将规划恒南路东延至建翔路，延伸段道路红线宽度为16米。