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光明光侨路:玉律学校及深圳技术大学附属学校学校旁住宅

高新西
高新西

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主楼
2022-06-11 09:22:44 来自m.szhome.com
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光明光侨路:玉律学校及深圳技术大学附属学校学校旁住宅

本帖介绍主干道光侨路(玉塘街道段)住宅项目:

森创地产玉律学校及深圳技术大学附属学校(光明)旁居住用地(A602-0990)
占地:约1.15万平(地价10.62亿)
计容建面:约5.8万平(注:不含地下建面)
容积率:规5.0
住宅:约4.9万平
(含6225平出售型安居型商品房)
(含3500平开发商全年期自持公租房)
商业:2000平
幼儿园:9班:3000平
老年人日间照料中心:750平
文化活动室:1000平
社区健康中心:1000平
车位:750+

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盐眼艳
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沙发
2022-06-11 09:46:07 来自iPhone客户端
位置 环境可能差了多
米团米团
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板凳
2022-06-11 09:47:25
光明的住宅占地面积为什么都是一小快一小块在出售?小区都很小
Arthurdonger
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地板
2022-06-11 09:48:40 来自iPhone客户端
高总出品必属精品
光明老兵
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4楼
2022-06-11 09:53:09 来自Android手机客户端
这个就是星辉地产拍的地,玉律学校西门侧面,周围比较孤独,一墙之隔的另一边是玉律土著城中村,马路斜对面就是2023年9月使用的深圳技术大学附属田寮中学。
高新西
高新西

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5楼
2022-06-11 09:54:01 来自m.szhome.com
项目属于2021年全市第二批次集中出让居住用地之一,按照出让条件,本项目普通商品住房售价不得高于43400元/平方米,安居型商品房平均售价不得高于21400元/平方米、最高售价不得高于22500元/平方米。(注:不含装修费)
项目地块拟打造3栋住宅(32、33层)+1栋幼儿园(配套园)纯住宅小区
平凡凡凡凡
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6楼
2022-06-11 10:03:40 来自Android手机客户端
旁边的通兴路预计啥时候能修?
高新西
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7楼
2022-06-11 10:22:22 来自m.szhome.com
1、玉律学校~华东师范大学全国新基础基地学校,当前规划为54班九年制学校,后续,根据周边发展及学位需求,将持续扩建为78班以上学校。
2、玉律学校与本住宅项目一路之隔





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8楼
2022-06-11 10:36:42 来自Android手机客户端
高总终于回归了
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9楼
2022-06-11 10:47:27 来自Android手机客户端
传闻18号线上西段,对此盘重大利好
高新西
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10楼
2022-06-11 10:57:33 来自m.szhome.com
1、深圳技术大学附属学校(光明)(原立项名:田寮中学),是深圳技术大学与光明区政府合作办学的基础教育学校。学校总建面约5万平,提供36班、1800个初中学位。新办学校拟由原深圳实验光明部校长、深圳实验光明学校筹备组领导~田校主持筹备工作,拟打造一流未来附校。新学校当前在进行新学年初一招生工作,新学年期间(约1年)拟借址玉律学校办学。
2、深圳技术大学附属学校(光明),位于光侨路与拟建通兴路交汇处,与本住宅小区同属同一个十字路口斜角对望。

高新西
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11楼
2022-06-11 11:28:41 来自m.szhome.com
1、玉成幼儿园(原玉律幼儿园,后民办改公办),紧靠玉律学校,属于非小区配套公办幼儿园,由玉律学校监管,区域名校办名园试点项目。幼儿园占面约4800平,建面约4200平,户外活动面积约3700平。
2、玉成幼儿园,位于本住宅小区对面的玉律学校后面,直线距离小区约300米。





高新西
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12楼
2022-06-11 12:14:25 来自m.szhome.com
1、汇东晟产业基地+裕丰达产业基地,是中山大学·深圳校区项目征收返还用地产业项目。总用地面积8万多平,总建筑面积30多万平,属于光明区聚焦先进制造业发展需求而规划打造的特色产业园区。项目计划于2023年前全部建成并投入使用。
2、汇东晟+裕丰达产业基地,位于本住宅小区项目旁边,一路之隔。产业基地与本小区一样,并排布局于光侨路边,也有主干道退线要求,光侨路后续拟计划打造全域景观高颜值主干道。





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13楼
2022-06-11 12:25:31 来自Android手机客户端
建一堆住宅,学校等配套根本就跟不上,学位严重不足
高新西
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14楼
2022-06-11 12:34:42 来自m.szhome.com
1、玉塘文体中心,光明区五年计划十大文体项目之一。占地约1.6万平,拟建面约5万平,计划建设篮球场、足球场、羽毛球场、健身房、图书馆、书吧等等文体设施,同时涵盖社康中心、停车场、公交首末站等等公共配套项目。该文体设施建成后,将提升玉塘片区公共配套以及片区城市品质,同时满足周边群众的文体生活需求。
2、玉塘文体中心,跟深圳技术大学附属学校一样,同样建设于拟新建的通兴路边东侧,距离本住宅小区约700米。



feng锋
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15楼
2022-06-11 13:00:03 来自iPhone客户端
玉塘文体什么时候动工啊,放了这么久也没开工
引用15楼楼主的发言:
1、玉塘文体中心,光明区五年计划十大文体项目之一。占地约1.6万平,拟建面约5万平,计划建设篮球场、足球场、羽毛球场、健身房、图书馆、书吧等等文体设施,同时涵盖社康中心、停车场、公交首末站等等公共配套项目。该文体设施建成后,将提升玉塘片区公共配套以及片区城市品质,同时满足周边群众的文体生活需求。
2、玉塘文体中心,跟深圳技术大学附属学校一样,同样建设于拟新建的通兴路边东侧,距离本住宅小区约700米。
高新西
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16楼
2022-06-11 13:05:09 来自m.szhome.com
本住宅项目位于玉塘街道玉律社区,跟光明区还有很多社区(村集体)拟立项的利益统筹项目一样,该社区也有利益统筹返还居住用地项目(同样位于拟新建的通兴路边),玉律返还地块距离本住宅小区约400米。

高新西
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17楼
2022-06-11 13:09:54 来自m.szhome.com
本项目住宅小区对面一路之隔的田寮社区,同样也有利益统筹返还居住用地项目

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18楼
2022-06-11 13:26:55 来自Android手机客户端
长圳有吗?
引用楼主的发言:
本项目住宅小区对面一路之隔的田寮社区,同样也有利益统筹返还居住用地项目
高新西
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19楼
2022-06-11 13:38:54 来自m.szhome.com
关于附近片区近期轨道交通规划,当前,我区正在争取市域轨道快线18号线在根玉路设站,以提升该片区交通配套。
注:规划计划性的轨道线位、站点事宜,具有不确定性因素,请不要过分解读及截屏

103036003
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20楼
2022-06-11 14:23:29 来自Android手机客户端
通兴路什么时候开始修
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