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家在深圳 > 房产交流> 地产八卦 > 融湖中心城五期（平湖融湖盛景花园）

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融湖中心城五期（平湖融湖盛景花园）

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主楼

2022-11-15 10:09:22

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融湖中心城五期（平湖融湖盛景花园）

随着10号线的开通，平湖也成为了通勤大军热点区域。位于平湖核心位置的融湖中心城五期（平湖融湖盛景花园），是该区域比较稀缺的新房。项目收官之作推建面82-111㎡3-4房产品。

项目总占地约23万㎡，总建面约100万㎡，分五期开发，其中一、二、三期已经入住，四期已经封顶（商业为主），由4栋12个单元组成，整体采用半围合式布局，营造出约4.1万㎡的中央花园，最大化园林空间，规划一所12班制幼儿园。

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一个西瓜

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沙发

2022-11-15 10:14:24

这个盘价格多少？

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板凳

2022-11-15 10:17:48

项目名称：融湖盛景花园（融湖中心城五期）

占地面积：50233.96㎡

建筑面积：205397.80㎡

户型面积：约82-94-111㎡

产权年限：70年

交楼标准：精装交付

容积率：3.97

总房源：1803

车位数：1600

绿化率：40.00%

物业公司：深圳市岗宏城拓物业管理有限公司

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司

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地板

2022-11-15 10:18:32

参考二手指导价4.3左右

引用1楼一个西瓜的发言:
这个盘价格多少？

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4楼

2022-11-15 10:18:54

推建面82-111㎡3-4房产品。

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5楼

2022-11-15 10:19:18

其中82平能做到3房，总价按照周边二手房指导价4.3来算总价350万左右，在市场的吸引力是比较高的。

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6楼

2022-11-15 10:19:48

交通地铁：项目位于10号线平湖站、禾花站中间，从项目步行前往两者之间距离基本相等，所需时间约在10分钟左右。
教育资源：项目自带幼儿园，根据学区划分，项目位于信德学校的招生范围内，该校为九年一贯制公立学校，位于项目的东侧。
商业配套：项目未来四期自带商业（建设中），距离700米左右有平湖佳兆业广场的商业；深圳华盛奥特莱斯、万达广场距离项目相对较远，需自驾或乘坐地铁前往。
周边配套：项目周边配套相对缺乏，只有平湖生态园，但距离相对较远，地图显示，步行距离约2.3公里，所需时间需要35分钟。

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7楼

2022-11-15 10:20:31

总结一下：

平湖随着10号线开通，加上老牌的和谐号到罗湖，都能快速的到达关内，交通已经相对成熟。

优点：项目自成一体，学校、商业自身已经可以满足；82平能做到3房的产品在市场比较稀缺；700米能到达地铁口。

缺点：周边有火车轨道有噪音；周边的农民房、工厂较多，环境一般。

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A123888

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8楼

2022-11-15 14:44:08 来自m.szhome.com

装修不算钱吗

引用5楼楼主的发言:
其中82平能做到3房，总价按照周边二手房指导价4.3来算总价350万左右，在市场的吸引力是比较高的。

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Shiwdiw

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9楼

2022-11-16 14:42:19

装修收多少？
平湖最大的问题是污染企业多。

引用8楼A123888的发言:
装修不算钱吗
引用5楼楼主的发言:
其中82平能做到3房，总价按照周边二手房指导价4.3来算总价350万左右，在市场的吸引力是比较高的。

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溪川

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10楼

2022-11-16 14:45:19

五期离地铁太远了。步行到地铁站起码都20分钟了

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上岸深圳

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11楼

2022-11-16 15:45:12 来自Android手机客户端

含精装43000元吧

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12楼

2022-11-16 18:01:06 来自m.szhome.com

3期不带装修43000，5期带装修不加钱吗

引用11楼上岸深圳的发言:
含精装43000元吧

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平湖本地人

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13楼

2022-11-17 13:27:50

今年这行情，预计4万左右带装修哦

引用12楼A123888的发言:
3期不带装修43000，5期带装修不加钱吗
引用11楼上岸深圳的发言:
含精装43000元吧

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大麦呀

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14楼

2022-11-23 10:28:54

备案价出来了吗

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上岸深圳

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上岸深圳

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15楼

2022-11-23 19:32:26 来自Android手机客户端

出了

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尼罗河深秋

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16楼

2022-11-23 19:37:45 来自Android手机客户端

均价4万6

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TsuChien

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17楼

2022-11-24 09:20:27

假如备案价同样是4.3的情况下，五期折扣下来4万不到，还精装交付，三期毛坯 4.3万，觉得可冲

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TsuChien

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18楼

2022-11-24 09:25:24

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平湖本地人

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19楼

2022-11-24 11:21:15

93的3房2卫才3.7万多还带精装修，真降了不少！想想隔壁三期43000毛坯，便宜了很多了，真的可冲！

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lql070

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20楼

2022-11-24 11:28:17

开盘有什么折扣吗

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