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主楼

2022-05-09 16:46:12

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神仙打架，光明下半年主力楼盘现状（开展开样）

2022年的光明楼市，进入了新一轮抢人大战。

2021年底发了一个贴子：进入4字头，细数光明2022年主力楼盘（11个）
5个月过去了，来看看这些热门楼盘有了哪些变化吧。

有哪些人曾见证过2020年光明的高光时刻呢？当年的中海寰宇、金融街、电建洺悦府等近万人参与竞选，最后衍生出无房优先和拼积分等系列措施。
没想到两年后是多家抢客，开发商内卷。曾经我们焦虑的是能否上车，现在依然在焦虑到底选哪家好

千幻万变的是楼市，不变的依然焦虑的买房人。

下半年的光明可预见的热闹非凡。

第一站：从小盘开始吧（特发观月台）
最新动态：已经开放展示中心、5月15日开放样板房、预计5月底或下月初开盘
展厅位置：光明新地中央广场一楼
新地中央广场真是块风水宝地，曾有多家楼盘都在这里设展。
面积段：78-88-108平米（带精装）
价格预计：4.4-4.7左右
学校：附近规划九年制学校、光明外国语，自带幼儿园
地铁：13号线光明城站900米
公园：门口公园百花园
进展：主体已经建到7、8层左右，在龙光玖瑞府边上

这个只有两栋共360套单位的迷你盘关注度不高，但是78平米2+1房是亮点。80平以下的户型如今比较少做了。

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沙发

2022-05-09 17:14:51

楼主快更新

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板凳

2022-05-09 18:37:49 来自iPhone客户端

求更

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地板

2022-05-09 19:08:18 来自Android手机客户端

楼主继续

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2022-05-09 21:11:29 来自Android手机客户端

好帖，楼主威武

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5楼

2022-05-10 09:23:51

今天有点事，出差，明天更新绿城桂语兰庭

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6楼

2022-05-10 09:29:05 来自Android手机客户端

排个队，什么时候更新深业，宏发，中海

引用楼主的发言:
今天有点事，出差，明天更新绿城桂语兰庭

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薛定谔猫

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7楼

2022-05-10 13:02:16 来自iPhone客户端

出差也要更新啊

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fyxbh1

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8楼

2022-05-10 13:14:01 来自Android手机客户端

期待！

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EricKwok

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9楼

2022-05-10 13:37:55 来自iPhone客户端

期待

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10楼

2022-05-10 14:25:17

期待一波中海！

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11楼

2022-05-10 14:26:02

期待中海

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12楼

2022-05-10 16:38:51 来自iPhone客户端

蹲一下

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MrDudu

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13楼

2022-05-10 16:47:23 来自iPhone客户端

楼主拿到绿城的户型图了吗？

引用7楼楼主的发言:
今天有点事，出差，明天更新绿城桂语兰庭

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大老虎20210306

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14楼

2022-05-11 14:43:16 来自Android手机客户端

用户被禁言

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15楼

2022-05-11 14:55:33 来自Android手机客户端

每日催更

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16楼

2022-05-11 15:04:03

今天继续更新，大家久等了

第二站：绿城桂语兰庭
位置：光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧
面积段：89㎡3房、115㎡4房、128㎡4房
总户数：约2400户
可售商品房：1800套
可售人才房：400套
人才租赁房：约200多套
整体布局：内容包括9栋住宅，12班幼儿园等。
价格预计：4.6-5左右
学校：附近中山大学附属学校小学，东周小学、光明小学、楼村小学、中学学区：深实验光明学校-光明高级中学（寄宿制）、中山大学附属学校初中部以及光明凤凰学校初中部，楼村高中（在建）、华夏中学（在建）。
地铁：地铁6号线光明大街站500多米
公园：北靠公园
进展：已经在做地下车库了，预计下半年入市

绿城集团首个在深圳的住宅项目，还是从大唐接手过来的。绿城也算是长三角地产圈大佬了，但在深圳属于外地开发商，外地开发商来深圳多少都沾点水土不服，看看金茂、安联、绿地、泰禾等，多少闹出点尴尬的动静。。。只能希望绿城加油了。

虽说桂语兰庭位置将来会比较安静，没靠大马路，但正对工地大门只有一条小路——竹华路。
如果小区大门只有这条出口，加上佳兆业云峰汇住户，未来会堵的怀疑人生。

在做地下车库了

效果图（仅供参考）

平面图

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17楼

2022-05-11 15:39:09

第三站：深业云筑
位置：光明新区公明街道，南临公明南环大道
面积段：87-98-128-143平米（带精装）
预计价格：4.7万
一期套数：751套
学校：门口的学校是深圳教科院实验小学，自带12班幼儿园。红花山中学，光明高中。
地铁：地铁13号线公明南站800米
商业：大仟里600多米
公园：门口规划石家北街心公园
进展：一期建到20多层了，二期主体出地面。

深业云筑已经在楼盘实体开展，5月15日开样板房，月底开盘。
亮点是2023年6月交楼，现在新盘动不动要等2-3年之久，已经很少见到今年买明年住的新盘了，对于有小孩准备上学的家长们可以说是个好消息。