南山这栋30岁楼龄写字楼要旧改了（亿利达大厦）

今天在官网看到南山街道亿利达大厦城市更新单元变更计划申报主体（草案）》的公示

亿利达大厦城市更新单元于2024年1月15日列入《2024年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》，现依项目权利主体申请，拟对计划申报主体进行变更，申报主体由“运泰实业（深圳）有限公司”变更为“深圳市明福房地产开发有限公司”，其他内容不变。根据《深圳经济特区城市更新条例》等相关规定，现将亿利达大厦城市更新单元变更计划申报主体事项进行公示。

单元名称：亿利达大厦城市更新单元
申报主体：深圳市明福房地产开发有限公司
拆除面积：13412平米
1、拟更新方向为新型产业功能；
2、拆除重建用地范围内应落实不少于3000㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目；
3、单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。





亿利达大厦
位于深圳市南山区南山大道与创业路交汇处
开工时间：1995年
竣工时间：1999年
建筑规模：总建筑面积约70,000㎡，地上12层，地下1层
物业类型：标准写字楼（乙级），部分资料显示为商住两用
交通配套地铁：距9号线南山书城站约727米，11号线南山站、12号线南光站232-767米
建筑参数层高：净层高2.5米物业费：2.8-5元/㎡月









申报主体为深圳市明福房地产开发有限公司。
经查询工商信息显示，深圳市明福房地产开发有限公司成立于2025年，是一家以从事房地产业为主的企业，企业注册资本300万人民币。