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主楼

2024-09-09 14:33:08

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网传2号线深圳湾口岸车辆段改成住宅用地？

是真的吗？

0

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沙发

2024-09-09 14:35:03

早就应该改了, 15W一平售价, 做60层, 想想多少收益.

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板凳

2024-09-09 14:35:51

一条直线

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pxl1222

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地板

2024-09-09 16:50:28

前面还有一大块地，浪费了！

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grantl

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4楼

2024-09-10 08:32:29 来自Android手机客户端

口岸货车24小时通行，噪音很大，适合建超高层保障房。

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5楼

2024-09-10 09:03:11

凡事皆有可能，相信终究有一天会实现的，所以想入手深圳湾的必须要高度留意这一点了，相信这事除了深圳湾业主以外，普罗大众都会强烈支持的，只是一旦成真，深圳湾的房价又要面临一波狂泻

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6楼

2024-09-21 12:40:15 来自Android手机客户端

不妨碍把口岸建在地下，然后上面又修房子，赚的钱更多

引用grantl的发言:
口岸货车24小时通行，噪音很大，适合建超高层保障房。

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7楼

2024-09-23 07:47:20

（北京综合讯）中国楼市进入“金九银十”传统旺季，但市场开局平淡。有数据显示，中国重点城市中秋假期的新房成交量锐减四成。
综合每日经济新闻、证券时报网等报道，麟评居住大数据研究院的数据显示，今年9月15日至17日的三天中秋假期，重点监测的12座城市新建商品住宅日均成交557间，较去年中秋国庆假期日均成交量下降43.2%，并创2018年以来的新低。
中指研究院的数据也显示，25座代表城市新房日均销售面积较去年假期减少约29%。



一线城市中，广州、上海中秋假期新房成交量明显下滑。
在广州，各大开发商经历8月楼市平淡期后，在9月开始借助“金九银十”的营销节点加大推货力度。中秋假期，广州有超过40个楼盘推出一口价、特价房源等优惠活动，有两个楼盘集中开盘。尽管整体来看，市场人气及到访量较此前有所提升，尤其是新开盘项目凭借优越的地理位置及较高的性价比吸引众多购房者到场，但成交端尚未显现，新房整体认购约1万4000平方米，日均认购量同比下降65%。
上海的楼市表现也平淡，仅少数豪宅楼盘热销，大部分售楼处氛围一般。
根据中指数据库监测，上海在中秋假期共有14个项目开启认购。其中，中海领邸三期、张江金茂府、象屿远香湖岸等项目在首日认购人数就超过百组，认购率均超过60%。不过，与2023年同期相比仍有不足，今年中秋假期上海新成交面积3万8000平方米，同比下降17%。



    延伸阅读




   中国新房售价8月下跌5.3％跌幅九年来最大




   中国楼市疲软 “金九银十”料也难回升


多个二线热点城市的销售情况也不及预期。例如，武汉新房市场累计成交约3万7000平方米，同比下降54%。合肥中秋假期新房成交4000平方米，同比下降77%。
广东省住房政策研究中心研究员李宇嘉分析，开发商推盘供应积极性不高，背后的主因在于手头的待售房源比较多，去化率整体也比较低，如果开发商仍继续推新盘，销售不畅的情况下，只会导致市场预期更差。
不过，二手房市场总体表现继续好于新房。麟评居住的数据显示，北京、上海、深圳等七个重点城市的中秋假期日均成交量共382套，同比上涨104.9%，也较2022年中秋假期日均成交量上涨236.8%。
其中，深圳二手房日均成交16套，同比增长276.5%；杭州41套，同比增长192.9%。此外，上海、青岛、东莞、佛山等城市中秋假期二手房日均成交套数同比均超过100%。
麟评居住预计，随着国庆长假临近，房企促销力度将加大，二手房持续“以价换量”，成交端将继续复苏。不过，市场是否迎来企稳趋势，还需更长时间的向好数据来支撑。
中指研究院研究副总监徐跃进预计，每年9月底是楼市政策密集出台期，预计放宽核心城市限制性政策仍是需求端优化的重要方向，各地降低房贷利率、降低交易税费等仍有进一步调整空间，各地购房补贴力度也有望进一步加大。
他说：“目前‘金九’传统旺季平淡开局，居民收入预期等长期因素尚未有明显改善，观望情绪仍较重。从趋势来看，9月底楼市政策有望迎来优化，在政策支持下，四季度市场成交预计将有所回升。”

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8楼

2024-09-23 09:20:04 来自m.szhome.com

别再建了，无论CBD，住宅或citymall，己经内卷了都，供大于求了！再建，就浪费极了。
若建，肯定4，50层以上，现湾主视野遮挡，房子要贬值了。
保持现状或绿化就好，最好与海边联结，打造个绿化公园，岂不是更好？！

引用5楼lljsszrm的发言:
凡事皆有可能，相信终究有一天会实现的，所以想入手深圳湾的必须要高度留意这一点了，相信这事除了深圳湾业主以外，普罗大众都会强烈支持的，只是一旦成真，深圳湾的房价又要面临一波狂泻

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美国不过如此

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9楼

2024-09-23 09:25:45

深圳现在到处都在建四十层以上的住宅楼，楼市已经过剩了！据说一个白石洲旧改后的房子就需要8000亿资金来接盘！
去参观一下白石洲那个恐怖的体量！那个恐怖的楼高！那个恐怖的密度！
而罗湖区也是全面旧改，新房子都在40层以上。
这么搞下去！深圳楼市已经没有未来了。

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10楼

2024-09-23 09:29:52

短视, 要看长远.
香港现在有1000多万购房需求者, 还有100多万家企业找写字楼, 深圳这点房产量, 根本不够用, 60层往上才更合适, 只要放开港人购房, 深圳湾再建1万栋60层的房, 都卖得掉.

引用9楼美国不过如此的发言:
深圳现在到处都在建四十层以上的住宅楼，楼市已经过剩了！据说一个白石洲旧改后的房子就需要8000亿资金来接盘！
去参观一下白石洲那个恐怖的体量！那个恐怖的楼高！那个恐怖的密度！
而罗湖区也是全面旧改，新房子都在40层以上。
这么搞下去！深圳楼市已经没有未来了。

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11楼

2024-09-23 12:09:09 来自m.szhome.com

这话反说，倒理解。但若正话，内有一个数据，大错特错的！对面总人口多少？1000万房屋需求者？😆

引用10楼信誓旦旦旦的发言:
短视, 要看长远.
香港现在有1000多万购房需求者, 还有100多万家企业找写字楼, 深圳这点房产量, 根本不够用, 60层往上才更合适, 只要放开港人购房, 深圳湾再建1万栋60层的房, 都卖得掉.
引用9楼美国不过如此的发言:
深圳现在到处都在建四十层以上的住宅楼，楼市已经过剩了！据说一个白石洲旧改后的房子就需要8000亿资金来接盘！
去参观一下白石洲那个恐怖的体量！那个恐怖的楼高！那个恐怖的密度！
而罗湖区也是全面旧改，新房子都在40层以上。
这么搞下去！深圳楼市已经没有未来了。

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12楼

2024-09-23 12:11:10

对面是什么城市? 移民城市, 定居者800万, 外来者还有几百万, 企业更加是多不胜数.

引用11楼又手痒了的发言:
这话反说，倒理解。但若正话，内有一个数据，大错特错的！对面总人口多少？1000万房屋需求者？😆
引用10楼信誓旦旦旦的发言:
短视, 要看长远.
香港现在有1000多万购房需求者, 还有100多万家企业找写字楼, 深圳这点房产量, 根本不够用, 60层往上才更合适, 只要放开港人购房, 深圳湾再建1万栋60层的房, 都卖得掉.
引用9楼美国不过如此的发言:
深圳现在到处都在建四十层以上的住宅楼，楼市已经过剩了！据说一个白石洲旧改后的房子就需要8000亿资金来接盘！
去参观一下白石洲那个恐怖的体量！那个恐怖的楼高！那个恐怖的密度！
而罗湖区也是全面旧改，新房子都在40层以上。
这么搞下去！深圳楼市已经没有未来了。

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mikerzhang

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13楼

2024-09-23 12:21:32

必须修，五年后，深圳的楼市会冲到新的高度

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芥末味夏威夷果仁

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14楼

2024-09-23 13:24:21

真建那么多高层建筑，深圳就真成了石屎森林，内湾现状漂亮的天际线几乎会被彻底摧毁，而且几十年都回不了头。

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深圳梅西

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15楼

2024-09-24 11:47:14

不建,那有那么多钱修地铁!不会空穴来风的.外围的房子卖不动, 就靠现在关内的来换未来时间

引用14楼芥末味夏威夷果仁的发言:
真建那么多高层建筑，深圳就真成了石屎森林，内湾现状漂亮的天际线几乎会被彻底摧毁，而且几十年都回不了头。

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psolar

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16楼

2024-09-29 00:07:47 来自Android手机客户端

香港2024年年中的人口为7531800人，其中常住居民占7287400人。你一千万购买力哪里来的？一套房子住4个人不多吧，整个香港200万套都不需要

深圳在建还未卖的房子都超300万套了。

引用信誓旦旦旦的发言:
对面是什么城市?  移民城市,  定居者800万, 外来者还有几百万, 企业更加是多不胜数.
引用11楼又手痒了的发言:
这话反说，倒理解。但若正话，内有一个数据，大错特错的！对面总人口多少？1000万房屋需求者？😆
引用10楼信誓旦旦旦的发言:
短视,  要看长远.
香港现在有1000多万购房需求者, 还有100多万家企业找写字楼,  深圳这点房产量, 根本不够用, 60层往上才更合适, 只要放开港人购房,  深圳湾再建1万栋60层的房, 都卖得掉.
引用9楼美国不过如此的发言:
深圳现在到处都在建四十层以上的住宅楼，楼市已经过剩了！据说一个白石洲旧改后的房子就需要8000亿资金来接盘！
去参观一下白石洲那个恐怖的体量！那个恐怖的楼高！那个恐怖的密度！
而罗湖区也是全面旧改，新房子都在40层以上。
这么搞下去！深圳楼市已经没有未来了。

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17楼

2024-09-29 09:14:30

目前香港住公屋的有近300万户, 注意这儿讲的是户,  子女成家后分居需求数, 可以再X 1. 5 左右, 这已经巨大购房需求了,

另外香港许多购房者均平方为30平,  30平怎么居住生活? 事实上他们也是改善购房需求者.
另外一人拥有多套房子这是很正常的.

只要开放港人购房,  深圳再建800万套到1200万套完全不是问题.  思维要放开.

引用16楼psolar的发言:
香港2024年年中的人口为7531800人，其中常住居民占7287400人。你一千万购买力哪里来的？一套房子住4个人不多吧，整个香港200万套都不需要深圳在建还未卖的房子都超300万套了。
引用信誓旦旦旦的发言:
对面是什么城市?  移民城市,  定居者800万, 外来者还有几百万, 企业更加是多不胜数.
引用11楼又手痒了的发言:
这话反说，倒理解。但若正话，内有一个数据，大错特错的！对面总人口多少？1000万房屋需求者？😆
引用10楼信誓旦旦旦的发言:
短视,  要看长远.
香港现在有1000多万购房需求者, 还有100多万家企业找写字楼,  深圳这点房产量, 根本不够用, 60层往上才更合适, 只要放开港人购房,  深圳湾再建1万栋60层的房, 都卖得掉.
引用9楼美国不过如此的发言:
深圳现在到处都在建四十层以上的住宅楼，楼市已经过剩了！据说一个白石洲旧改后的房子就需要8000亿资金来接盘！
去参观一下白石洲那个恐怖的体量！那个恐怖的楼高！那个恐怖的密度！
而罗湖区也是全面旧改，新房子都在40层以上。
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