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花果山站旁，南玻科技大厦旧改（产业与住宅方向）

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主楼

2024-08-21 10:44:38

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花果山站旁，南玻科技大厦旧改（产业与住宅方向）

南山区招商街道南玻科技大厦城市更新单元位于南海大道以东，工业六路以南。该更新单元拆除范围用地面积为13703平方米，现深圳南玻应用技术有限公司向我局申请该城市更新单元计划调整工作，调整后拆除范围用地面积为35243平方米。

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沙发

2024-08-21 10:45:35

1.改造规模
拟拆除范围用地面积:35243平方米。
2.现状功能
拟拆除范围内现状用地为工业用地，现状容积率为1.7。
3.规划功能
根据已批《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》，申报更新单元的地块规划用地性质为新型产业用地、二类居住用地、公园绿地。
4.改造意向
根据已批《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》，申报更新单元范围内用地规划为新型产业(M0)、二类居住(R2)

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板凳

2024-08-21 10:46:45

算前海

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地板

2024-08-21 10:47:18

申报更新单元的地块规划用地性质为新型产业用地、二类居住用地、公园绿地。

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4楼

2024-08-21 10:48:41

位置

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5楼

2024-08-21 10:54:44

申报主体：深圳南玻应用技术有限公司[，经查询工商信息显示，该公司的大股东为中国南玻集团股份有限公司。

中国南玻集团股份有限公司成立于1984年，总部设在深圳蛇口，位于广东省前海-蛇口国家自贸区内。公司1992年在深圳证券交易所上市，是中国最早的上市公司之一。

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6楼

2024-08-21 10:57:43

优势：近地铁口，少有的住宅，到海上世界也比较近，高层可以看海

缺点：近路有些噪音，旧改容积率高，产品类型比较杂

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