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主楼

2024-07-02 16:21:38

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现在是买新房划算还是买二手房？到处都说跌，没看到真跌的

现在是买新房划算还是买二手房？

到处都说跌，没看到真跌的。真是价格在哪看？连家这些平台感觉房价都坚挺的很？

然后就是10万以内的学区房，有哪些小区可以推荐下？

感谢

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zhm168mail

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沙发

2024-07-02 16:54:45 来自Android手机客户端

看你以哪个时间的房价为基准了，对比三个月前肯定没跌啥，对比三年前你看看，翔都给跌出来了

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板凳

2024-07-02 17:26:01

一般在哪里看对比价格？还是要找中介问？

引用1楼zhm168mail的发言:
看你以哪个时间的房价为基准了，对比三个月前肯定没跌啥，对比三年前你看看，翔都给跌出来了

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money0219

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地板

2024-07-02 17:36:31

跌了那么多还没跌，现在跟年初比跌了至少百分之十。

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深圳凌凌漆

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4楼

2024-07-02 17:37:32

涨起来容易，跌下去难

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5楼

2024-07-02 17:44:55

请教下怎么看数据？是真不懂，能看到的数据，好像都没什么动静

引用3楼money0219的发言:
跌了那么多还没跌，现在跟年初比跌了至少百分之十。

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广东Lawrence8

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6楼

2024-07-02 17:45:51 来自m.szhome.com

一般买新房比较好。

人才房也很划算。很多学位很好。

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callhxw

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7楼

2024-07-02 18:43:03

南外文化校区，科苑花园，科苑学里，桑达苑，价格和学位应当能满足，科苑学里的电梯楼价格可能要超预期。

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8楼

2024-07-02 18:46:30

没资格买人才房

引用6楼广东Lawrence8的发言:
一般买新房比较好。

人才房也很划算。很多学位很好。

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9楼

2024-07-02 18:48:17

网上信息

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zwhy

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10楼

2024-07-02 20:44:14

你如果不知道哪里找价格来对比，那你怎么得出没跌的结论的？

引用2楼楼主的发言:
一般在哪里看对比价格？还是要找中介问？

引用1楼zhm168mail的发言:
看你以哪个时间的房价为基准了，对比三个月前肯定没跌啥，对比三年前你看看，翔都给跌出来了

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空气好身体才能好

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11楼

2024-07-02 23:18:44 来自Android手机客户端

侨香村，梅林一村可以看下

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12楼

2024-07-03 09:04:00

现在自媒体不都是在喊跌吗

引用11楼zwhy的发言:
你如果不知道哪里找价格来对比，那你怎么得出没跌的结论的？

引用2楼楼主的发言:
一般在哪里看对比价格？还是要找中介问？

引用1楼zhm168mail的发言:
看你以哪个时间的房价为基准了，对比三个月前肯定没跌啥，对比三年前你看看，翔都给跌出来了

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mikerzhang

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13楼

2024-07-03 09:16:22

主要是自媒体的人，为了流量，乱吹一气，
现在房价下行时，天天喊还要跌；
等房价稳定下来，开始上行时，开天喊要大涨的；
都是同样的这批人，
所以自己要清醒，不要被这些无脑的自媒体洗脑了。

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14楼

2024-07-03 10:04:54

所以问问到底哪里可以看数据？想看看现在适不适合买房，房价有没有降不知道，但是能感受到经济确实没以前好了

引用13楼mikerzhang的发言:
主要是自媒体的人，为了流量，乱吹一气，
现在房价下行时，天天喊还要跌；
等房价稳定下来，开始上行时，开天喊要大涨的；
都是同样的这批人，
所以自己要清醒，不要被这些无脑的自媒体洗脑了。

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三亩田

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三亩田

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15楼

2024-07-03 10:15:42

降了很多了已经，随便找个楼盘看一看历史成交价都能看出来
至于刚需买房，要看你自己对未来楼市走向的判断，如果房贷能承受，又有孩子上学的需求，那现在入手也可以，起码相比于高位站岗的，你的持有成本已经是人家的5-60%了。

引用14楼楼主的发言:
所以问问到底哪里可以看数据？想看看现在适不适合买房，房价有没有降不知道，但是能感受到经济确实没以前好了

引用13楼mikerzhang的发言:
主要是自媒体的人，为了流量，乱吹一气，
现在房价下行时，天天喊还要跌；
等房价稳定下来，开始上行时，开天喊要大涨的；
都是同样的这批人，
所以自己要清醒，不要被这些无脑的自媒体洗脑了。

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16楼

2024-07-03 10:43:38

感谢

引用11楼空气好身体才能好的发言:
侨香村，梅林一村可以看下

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远山1203

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17楼

2024-07-03 12:46:16 来自Android手机客户端

近期了解了一些新盘，从周边环境/得房率/质量/风险/配套综合来看，次新房笋盘还是更香，毕竟所见皆所得，也不怕有坑。最近吹得异常火爆的北站某大盘，看了样板间真的有点失望

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快乐的文姬

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快乐的文姬

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18楼

2024-07-03 13:10:58 来自Android手机客户端

新房要等交房，装修，装修散味道，还担心烂尾，买新点的二手房它不香吗？

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19楼

2024-07-03 14:30:42

二手的手续费吓人啊，新盘的容积率好像都稀烂

引用17楼远山1203的发言:
近期了解了一些新盘，从周边环境/得房率/质量/风险/配套综合来看，次新房笋盘还是更香，毕竟所见皆所得，也不怕有坑。最近吹得异常火爆的北站某大盘，看了样板间真的有点失望

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zwhy

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20楼

2024-07-03 14:41:09

你要是和20年前买入的比，现在的价还是天上一样高。现在只是比21年高位回调了一点点。
整体房价是是20年前的10倍以上！
也就是现在宝中福田南山那些10万8万的，20年前大概就1万到8千。
那些4/5万的老破旧，20年前也就4/5千左右。

现在是买新房划算还是买二手房？到处都说跌，没看到真跌的

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