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前海T102-0335宗地是商业用地，容积率7.26

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2023-05-04 11:06:30
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前海T102-0335宗地是商业用地，容积率7.26

工程名称：前海T102-0335宗地项目土石方、基坑支护及桩基础工程
建设单位：前海世集（深圳）实业发展有限公司
建设规模：4326.99平方米
建设地址：深圳市南山区前海九纵二街与前湾三路交汇处
合同价格：2804.924099万元
设计单位：筑博设计股份有限公司
施工单位：深圳市工勘岩土集团有限公司
监理单位：广东鸿业工程项目管理有限公司
合同开工日期：2023-01-10合同竣工日期：2024-12-31


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2023-05-04 11:08:29
规划涉及调整变更内容
　　（一）建筑面积由“商业7400平方米（其中地上4000平方米，地下3400平方米）”调整为“地上商业建筑面积不超过5400平方米”。
　　（二）建筑容积率由“≤7.72”调整为“≤7.26”。
　　（三）建筑限高由“≤100米”调整为“≤120米”。
　　（四）机动车泊位数由“171辆”调整为“161辆”，自行车泊位数由“141辆”调整为“131辆”。
　　（五）建筑退线
　　1.地上一级退线
　　西侧临科信6街退用地红线由“≥6米”调整为“≥3米”；
　　2.地下建筑退线由“四周退用地红线≥3米，且须满足轨道安全保护相关要求及地块红线内管线敷设要求”调整为“东侧退用地红线≥3米；南侧退用地红线≥3米；西侧退用地红线≥3米；北侧退用地红线≥0米；且须满足轨道规划控制相关要求及地块红线内管线敷设要求”。


轨道交通、地面交通系统要求
　　1.将“本宗地进入27号线规划控制预警区，本宗地的围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入27号线规划控制区。”调整为“本宗地进入预留轨道通道3规划控制预警区，本宗地的围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入预留轨道通道3规划控制区”。

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2023-05-04 11:13:48
前海T102-0335宗地是前海世集

qaz987
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2023-05-04 11:18:28
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