家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

37

群爆深业云海湾120-150-190平3-5房(全网首发最新户型图)

QHSZW
QHSZW

积分:-

注册时间:-

主楼
2022-06-10 17:29:26 来自Android手机客户端
标签: 点击标签查看相关内容

群爆深业云海湾120-150-190平3-5房(全网首发最新户型图)

看到之前爆的户型图似乎不对版本,目前群里看到最新版本是约120-150-190平3-5房,约1000套住宅,毛坯限价9.2万,装修预计9.7万,你更喜欢哪一个户型?

转发咚咚深业云海湾

120平3房2厅2卫
分享
0
QHSZW
QHSZW

积分:-

注册时间:-

沙发
2022-06-10 17:34:55 来自Android手机客户端
150平4房2厅2卫

QHSZW
QHSZW

积分:-

注册时间:-

板凳
2022-06-10 17:36:41 来自Android手机客户端
190平4+1房2厅2卫

QHSZW
QHSZW

积分:-

注册时间:-

地板
2022-06-10 17:38:21 来自Android手机客户端
估算仅供参考

14条腿120平602套,7条腿150平301套,3条腿190平129套(如总45层按43层算,两层架空层)总加约1032套

QHSZW
QHSZW

积分:-

注册时间:-

4楼
2022-06-10 17:42:42 来自Android手机客户端
位置

目前看就是去地铁有点距离,但去海边还是挺近的

Tango119
Tango119

积分:-

注册时间:-

5楼
2022-06-10 17:44:57 来自m.szhome.com
看户型分布,这个比例不符合70/90政策吧,感觉不靠谱。
勤拂拭
勤拂拭

积分:-

注册时间:-

6楼
2022-06-10 20:58:45 来自Android手机客户端
哪个群怎么加?我加咚咚的深业云海湾群怎么没发?
gewei1222
gewei1222

积分:-

注册时间:-

7楼
2022-06-10 23:53:28
对啊,不可能不按照土拍的要求来吧。
引用5楼Tango119的发言:
看户型分布,这个比例不符合70/90政策吧,感觉不靠谱。
Varan
Varan

积分:-

注册时间:-

8楼
2022-06-11 11:54:49 来自Android手机客户端
90/70政策绕过了?
骄艳人生
骄艳人生

积分:-

注册时间:-

9楼
2022-06-11 12:05:30 来自Android手机客户端
不靠谱
XPales
XPales

积分:-

注册时间:-

10楼
2022-06-11 12:26:02
7090政策:套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上。


这个90平米是指的是套内面积。


明显那么多120户型是满足7090政策。


这也是为什么招商太子湾项目做了那么多126平米,其他全干400+的户型,就是为了符合政策。


户型图尺寸分布图包括现场地基分布,还是很可信的。
引用5楼Tango119的发言:
看户型分布,这个比例不符合70/90政策吧,感觉不靠谱。
烈日当空2020
烈日当空2020

积分:-

注册时间:-

11楼
2022-06-11 12:43:09 来自Android手机客户端
深业的品质不看好,这么好的地块浪费了
Tango119
Tango119

积分:-

注册时间:-

12楼
2022-06-11 13:01:43 来自m.szhome.com
按上图布局,显然120平的总面积达不到总面积的70%。
引用10楼XPales的发言:
7090政策:套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上。


这个90平米是指的是套内面积。


明显那么多120户型是满足7090政策。


这也是为什么招商太子湾项目做了那么多126平米,其他全干400+的户型,就是为了符合政策。


户型图尺寸分布图包括现场地基分布,还是很可信的。
引用5楼Tango119的发言:
看户型分布,这个比例不符合70/90政策吧,感觉不靠谱。
XPales
XPales

积分:-

注册时间:-

13楼
2022-06-11 13:32:31
差不多的其实。120也有14腿,还有那么多人才房
引用12楼Tango119的发言:
按上图布局,显然120平的总面积达不到总面积的70%。
引用10楼XPales的发言:
7090政策:套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上。


这个90平米是指的是套内面积。


明显那么多120户型是满足7090政策。


这也是为什么招商太子湾项目做了那么多126平米,其他全干400+的户型,就是为了符合政策。


户型图尺寸分布图包括现场地基分布,还是很可信的。
引用5楼Tango119的发言:
看户型分布,这个比例不符合70/90政策吧,感觉不靠谱。
Tango119
Tango119

积分:-

注册时间:-

14楼
2022-06-11 15:17:59 来自m.szhome.com
只看可售的肯定没有70%,右下角那栋120平米比例最高,面积占比360/660,也没有70%。不过可能深业挖掘到另一个解读空间,人才房计入整个小区来面积,这样肯定达标,这个小区人才房特别多。
引用13楼XPales的发言:
差不多的其实。120也有14腿,还有那么多人才房
引用12楼Tango119的发言:
按上图布局,显然120平的总面积达不到总面积的70%。
引用10楼XPales的发言:
7090政策:套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上。


这个90平米是指的是套内面积。


明显那么多120户型是满足7090政策。


这也是为什么招商太子湾项目做了那么多126平米,其他全干400+的户型,就是为了符合政策。


户型图尺寸分布图包括现场地基分布,还是很可信的。
引用5楼Tango119的发言:
看户型分布,这个比例不符合70/90政策吧,感觉不靠谱。
勤拂拭
勤拂拭

积分:-

注册时间:-

15楼
2022-06-11 15:21:25 来自Android手机客户端
地块也不算好吧,边角料,地铁远,商业远,公园远,学校未知,只能看前海ppt的发展了。
引用烈日当空2020的发言:
深业的品质不看好,这么好的地块浪费了
Tango119
Tango119

积分:-

注册时间:-

16楼
2022-06-11 15:31:17 来自m.szhome.com
前海桂湾的住宅有点类似中心区那些小区,和香蜜湖比住宅不够集中,很难培育出名校,缺乏生活气息。和深圳湾一号这种豪宅比比,受限于7090政策,不具有打造纯粹豪宅的空间。这种CBD边上住宅,除非做成顶豪,不然跑不赢区位好的纯粹住宅区。
烈日当空2020
烈日当空2020

积分:-

注册时间:-

17楼
2022-06-11 18:15:36 来自Android手机客户端
前海桂湾前湾还有大把的公寓在卖,公寓也可以入学,不要单纯拿二十年前福田中心区住宅的过时规划来判断前海,前海三湾+宝中定位的是大湾区的曼哈顿,只要产业给力,不见得跑不赢深圳湾,香蜜湖。
引用Tango119的发言:
前海桂湾的住宅有点类似中心区那些小区,和香蜜湖比住宅不够集中,很难培育出名校,缺乏生活气息。和深圳湾一号这种豪宅比比,受限于7090政策,不具有打造纯粹豪宅的空间。这种CBD边上住宅,除非做成顶豪,不然跑不赢区位好的纯粹住宅区。
gewei1222
gewei1222

积分:-

注册时间:-

18楼
2022-06-11 20:52:06
话说回来,如果中间几栋一层几户120平方的楼层高一些,150和190的楼层低一些。是可以满足70%的 套内90平方。


zhaojp
zhaojp

积分:-

注册时间:-

19楼
2022-06-11 21:40:20 来自Android手机客户端
这还边角啊,往北过一条桥就是宝中,去欢乐港湾也不远,旁边就是双界河,以后要搞公园的,往西去海边的演绎公园也很近,往南就是桂湾的CBD
引用勤拂拭的发言:
地块也不算好吧,边角料,地铁远,商业远,公园远,学校未知,只能看前海ppt的发展了。
引用烈日当空2020的发言:
深业的品质不看好,这么好的地块浪费了
Varan
Varan

积分:-

注册时间:-

20楼
2022-06-11 22:54:37 来自Android手机客户端
怎么看华润城?也是在产业边上。
引用Tango119的发言:
前海桂湾的住宅有点类似中心区那些小区,和香蜜湖比住宅不够集中,很难培育出名校,缺乏生活气息。和深圳湾一号这种豪宅比比,受限于7090政策,不具有打造纯粹豪宅的空间。这种CBD边上住宅,除非做成顶豪,不然跑不赢区位好的纯粹住宅区。
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号