家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

19

赤湾左炮台站旁、修改新增几块住宅地

蛇口海洋城
蛇口海洋城

积分:-

注册时间:-

主楼
2021-08-03 15:00:01 来自Android手机客户端
标签: 点击标签查看相关内容

赤湾左炮台站旁、修改新增几块住宅地

新增4块宅地:


● 其中,1块新增宅地由两宗产业地块和商业地块合并调整。23-27地块用地面积25414平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率5.7(不含公共配套设施),由原23-27地块(原规划轨道交通用地+新型产业用地)和原23-28地块(原规划轨道交通用地+商业用地)合并调整。


● 1块新增宅地由商业用地调整。23-28地块用地面积22385平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率4.9(不含公共配套设施),由原23-30地块(原规划商业用地)编号调整为23-28地块。


另外2小块新增宅地,也同样是由商业地块调整。


● 23-47地块用地面积5263平方米,用地性质为轨道交通用地+二类居住用地(S3+R2),容积率2.7;该地原规划为轨道交通用地+商业用地+文体设施用地。


● 23-48地块用地面积为4159平方米,用地性质为轨道交通用地+二类居住用地(S3+R2),容积率3.1;该地原规划为轨道交通用地+商业用地。


九年制学校54班提至75班,一6班幼儿园调至18班,另一新增宅地新增配建一6班幼儿园:


● 23-09教育用地面积扩大,由原来的规划的54班九年一贯制学校,提升到75班。调整方式是原23-09地块和原23-11地块合并调整为23-09地块,用地面积35486平方米。


● 23-07轨道交通用地+二类居住用地,容积率由原来的2.7提高至3.9,6班幼儿园提升至18班幼儿园。


● 新调整的宅地23-28地块,新增配建一6班幼儿园。

约位置图

分享
0
蛇口海洋城
蛇口海洋城

积分:-

注册时间:-

沙发
2021-08-03 15:07:09 来自Android手机客户端
原规划:


23-07地块规划为交通设施用地+二类居住用地+商业用地,用地面积38308平方米,容积率2.7,配套设施:幼儿园(6班);


23-08地块规划为交通场站用地,用地面积6256平方米,容积率1.0;


23-09地块为教育设施用地+轨道交通用地,用地面积24424平方米,容积率0.7,配套设施:九年一贯制学校(54班);


23-11地块规划为轨道交通用地+商业用地,用地面积11764平方米,容积率5.0;


23-27地块规划为轨道交通用地+新型产业用地,用地面积12829平方米,容积率4.5;


23-28地块规划为轨道交通用地+商业用地,用地面积12585平方米,容积率7.0;


23-30地块规划为商业用地,用地面积22385平方米,容积率5.5,配套设施:社区菜市场;


23-46地块规划为轨道交通用地+文体设施用地,用地面积9703平方米,配套设施:综合体育活动中心;


23-47地块规划为轨道交通用地+商业用地+文体设施用地,用地面积5263平方米,容积率2.5,配套设施:文化活动中心(非独立占地);


23-48地块规划为轨道交通用地+商业用地,用地面积4159平方米,容积率2.5;


23-03地块规划为供应设施用地,用地面积961平方米,容积率0.2,配套设施:小型垃圾转运站(须独立占地,面积≥960平方米)。



蛇口海洋城
蛇口海洋城

积分:-

注册时间:-

板凳
2021-08-03 15:07:46 来自Android手机客户端
调整后:


23-03地块用地面积961平方米,用地性质为环境卫生设施用地(U5),配套设施:小型垃圾转运站480平方米、再生资源回收站60平方米、环卫工人作息房10平方米、公共厕所60平方米;


23-07地块用地面积42334平方米,用地性质为轨道交通用地+二类居住用地(S3+R2),容积率3.9(不含公共配套设施),配套设施:18班幼儿园(用地面积≥5400平方米);


23-08地块用地面积4635平方米,用地性质为轨道交通用地(S3),容积率2.4;


23-09地块用地面积35486平方米,用地性质为教育设施用地+轨道交通用地(GIC5+S3),配套设施:75班九年一贯制学校;


23-27地块用地面积25414平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率5.7(不含公共配套设施),配套设施:公交首末站4300平方米、老年人日间照料中心1500平方米、社区菜市场500平方米、便民服务站400平方米、社区警务室20平方米、社区管理用房250平方米,备注:建筑限高150米,建筑布局应加强与赤湾山的空间呼应关系;


23-28地块用地面积22385平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率4.9(不含公共配套设施),配套设施:熟食中心1500平方米、社区菜市场500平方米、6班幼儿园(用地面积≥1800平方米)、文化活动室1000平方米、社区体育活动场地(用地面积3000平方米)、公共充电站(有效使用面积不小于700平方米且不少于8个快速充电位),备注:建筑限高150米,建筑布局应加强与赤湾山的空间呼应关系;


23-46地块用地面积9703平方米,用地性质为轨道交通用地+文体设施用地(S3+GIC2),配套设施:综合体育活动中心、文化活动中心;23-47地块用地面积5263平方米,用地性质为轨道交通用地+二类居住用地(S3+R2),容积率2.7;23-48地块用地面积为4159平方米,用地性质为轨道交通用地+二类居住用地(S3+R2),容积率3.1。


4.23-27、23-28地块建筑限高调整至150米,同时在建筑布局中加强与赤湾山的空间呼应关系。



蛇口海洋城
蛇口海洋城

积分:-

注册时间:-

地板
2021-08-03 15:20:23 来自Android手机客户端
可以看一下附近存住的地块非常多,修改后,明眼看到的就有10个地块是住宅用地了!


可以看看目前修改的住宅用地大约位置。



魁哥_Christian
魁哥_Christian

积分:-

注册时间:-

4楼
2021-08-03 16:02:53 来自Android手机客户端
海量供应
sugarzy
sugarzy

积分:-

注册时间:-

5楼
2021-08-04 10:28:14 来自Android手机客户端
确定好是哪个开发商了吗?什么时候开建呢?
pinkmarymay
pinkmarymay

积分:-

注册时间:-

6楼
2021-08-05 09:11:25
大概率是招商蛇口开发的了
赵军军
赵军军

积分:-

注册时间:-

7楼
2021-08-06 10:58:26
地铁车辆段上盖都是深圳地铁的,其他甭想。
VVsl29
VVsl29

积分:-

注册时间:-

8楼
2021-08-06 11:52:08 来自iPhone客户端
按照容积率大概算了一下,120平方的房子可以增加供应大约3000套房子。如果在加其他周边地块,妥妥的5000套供应量。
sugarzy
sugarzy

积分:-

注册时间:-

9楼
2021-08-12 11:53:21 来自Android手机客户端
这里貌似没有地铁站哦
引用赵军军的发言:
地铁车辆段上盖都是深圳地铁的,其他甭想。
魁哥_Christian
魁哥_Christian

积分:-

注册时间:-

10楼
2021-08-12 12:58:42 来自Android手机客户端
没那么多吧?这几块住宅用地面积加起来不是很大
引用VVsl29的发言:
按照容积率大概算了一下,120平方的房子可以增加供应大约3000套房子。如果在加其他周边地块,妥妥的5000套供应量。
魁哥_Christian
魁哥_Christian

积分:-

注册时间:-

11楼
2021-08-12 12:59:04 来自Android手机客户端
12号线左炮台站
引用sugarzy的发言:
这里貌似没有地铁站哦
引用赵军军的发言:
地铁车辆段上盖都是深圳地铁的,其他甭想。
sugarzy
sugarzy

积分:-

注册时间:-

12楼
2021-08-12 14:19:38 来自Android手机客户端
听说这边地块靠近高架桥走货柜车?你对那边熟悉吗?这是哪个开发商,打了地基没有呀
引用魁哥_Christian的发言:
12号线左炮台站
引用sugarzy的发言:
这里貌似没有地铁站哦
引用赵军军的发言:
地铁车辆段上盖都是深圳地铁的,其他甭想。
魁哥_Christian
魁哥_Christian

积分:-

注册时间:-

13楼
2021-08-12 14:34:59 来自Android手机客户端
看卫星图明显深圳地铁上盖啊,估计又叫深铁X府呗
引用sugarzy的发言:
听说这边地块靠近高架桥走货柜车?你对那边熟悉吗?这是哪个开发商,打了地基没有呀
引用魁哥_Christian的发言:
12号线左炮台站
引用sugarzy的发言:
这里貌似没有地铁站哦
引用赵军军的发言:
地铁车辆段上盖都是深圳地铁的,其他甭想。
sugarzy
sugarzy

积分:-

注册时间:-

14楼
2021-08-12 14:54:17 来自Android手机客户端
赤湾地铁综合体也是地铁上盖,但是是南山集团自己开发的
引用魁哥_Christian的发言:
看卫星图明显深圳地铁上盖啊,估计又叫深铁X府呗
引用sugarzy的发言:
听说这边地块靠近高架桥走货柜车?你对那边熟悉吗?这是哪个开发商,打了地基没有呀
引用魁哥_Christian的发言:
12号线左炮台站
引用sugarzy的发言:
这里貌似没有地铁站哦
引用赵军军的发言:
地铁车辆段上盖都是深圳地铁的,其他甭想。
魁哥_Christian
魁哥_Christian

积分:-

注册时间:-

15楼
2021-08-12 16:10:37 来自Android手机客户端
那就后面再看看呗,现在只是调整地块性质,还没拍卖呢。按照近两年的尿性,地铁上盖尤其是车辆段上盖大概率都是深铁的盘中餐,比如深铁懿府,深铁瑞城,还有那啥碧头车辆段。赤湾这个不知道什么情况,但周边的龙瑞佳园啥的确实就是深铁的
引用sugarzy的发言:
赤湾地铁综合体也是地铁上盖,但是是南山集团自己开发的
引用魁哥_Christian的发言:
看卫星图明显深圳地铁上盖啊,估计又叫深铁X府呗
引用sugarzy的发言:
听说这边地块靠近高架桥走货柜车?你对那边熟悉吗?这是哪个开发商,打了地基没有呀
引用魁哥_Christian的发言:
12号线左炮台站
引用sugarzy的发言:
这里貌似没有地铁站哦
引用赵军军的发言:
地铁车辆段上盖都是深圳地铁的,其他甭想。
成功的树12
成功的树12

积分:-

注册时间:-

16楼
2021-08-12 23:31:46 来自iPhone客户端
赤湾不是车辆段上盖
引用14楼sugarzy的发言:
赤湾地铁综合体也是地铁上盖,但是是南山集团自己开发的
引用魁哥_Christian的发言:
看卫星图明显深圳地铁上盖啊,估计又叫深铁X府呗
引用sugarzy的发言:
听说这边地块靠近高架桥走货柜车?你对那边熟悉吗?这是哪个开发商,打了地基没有呀
引用魁哥_Christian的发言:
12号线左炮台站
引用sugarzy的发言:
这里貌似没有地铁站哦
引用赵军军的发言:
地铁车辆段上盖都是深圳地铁的,其他甭想。
sugarzy
sugarzy

积分:-

注册时间:-

17楼
2021-08-13 11:50:14 来自Android手机客户端
左炮台这个是车辆段上盖呀?
引用成功的树12的发言:
赤湾不是车辆段上盖
引用14楼sugarzy的发言:
赤湾地铁综合体也是地铁上盖,但是是南山集团自己开发的
引用魁哥_Christian的发言:
看卫星图明显深圳地铁上盖啊,估计又叫深铁X府呗
引用sugarzy的发言:
听说这边地块靠近高架桥走货柜车?你对那边熟悉吗?这是哪个开发商,打了地基没有呀
引用魁哥_Christian的发言:
12号线左炮台站
引用sugarzy的发言:
这里貌似没有地铁站哦
引用赵军军的发言:
地铁车辆段上盖都是深圳地铁的,其他甭想。
sugarzy
sugarzy

积分:-

注册时间:-

18楼
2021-08-13 11:52:19 来自Android手机客户端
哦看到了原来如此
引用sugarzy的发言:
左炮台这个是车辆段上盖呀?
引用成功的树12的发言:
赤湾不是车辆段上盖
引用14楼sugarzy的发言:
赤湾地铁综合体也是地铁上盖,但是是南山集团自己开发的
引用魁哥_Christian的发言:
看卫星图明显深圳地铁上盖啊,估计又叫深铁X府呗
引用sugarzy的发言:
听说这边地块靠近高架桥走货柜车?你对那边熟悉吗?这是哪个开发商,打了地基没有呀
引用魁哥_Christian的发言:
12号线左炮台站
引用sugarzy的发言:
这里貌似没有地铁站哦
引用赵军军的发言:
地铁车辆段上盖都是深圳地铁的,其他甭想。
isisr718
isisr718

积分:-

注册时间:-

19楼
2021-08-23 22:54:06
这个地方,无时无刻不在吃港口的轮船和货柜车尾气。
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号