备案最低9.6万/平起，南山天源华府预售，推297套住宅

刚刚，位于12号线地铁中山公园站旁的天源华府备案，共备案297套房，单价区间约9.64-13.2万/平左右。

主力为面积92-185㎡2-4房，这次备案还有少量77平的小户型，以及200平+的大户型。均价约10.8万/平，总价778-2945万/套，这个价格预计还会有一定的折扣，但目前还未获取到具体的折扣信息。

项目将于11月30日开放样板房，预计最近开盘。

最高价一套房：13.16万/平

最低备案价的一套房：9.64万/平

天源华府所处位置，介于宝安中心区、前海核心区、南山中心区、科技园片区等板块的叠加中心。

项目具体位于南山大道与玉泉路交汇处西侧，南头城学校及阳光雅苑小区北侧，臻林天汇南侧，紧邻地铁12号线中心公园站D出口，是实质的地铁口物业。

根据项目平面图，未来玉泉路西延段、21号线（规划中）都将以隧道的形式下穿项目基地，周边还规划有地铁20号线二期（建设中）、24号线（规划中）等地铁新线。

天源华府由深圳市西岭股份合作公司和深圳市乾富控股有限公司共同合作开发。后者为兰州天源集团旗下子公司，为负责天源华府开发设立。

天源华府占地面积约1.6万㎡，规划建面约8.2万㎡，容积率约3.05。

地块呈L形状，包含1栋1/2/3单元，31-35层高。其中一单元3梯5户；二单元2梯4户；三单元3梯6户。

效果图

规划总户数443户，规划车位约500个，能够较好地满足基本的停车需求。

可售商品住宅297户将在本批次全部推出，面积段包含建面约90-110-111-126-155-186㎡2-4房。

目前项目已处于封顶的状态。

周边配套，以实际为准

附：户型图

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