前海瑧玺家园摇号结果出炉！333批选320套

10月20日，位于前海的瑧玺家园意向登记人名册公示，此次共有333批客户成功意向登记，项目于10月21日10：00进行选房顺序号摇号，本文进行全程直播，摇号结果数据全部出炉，下拉查看完整摇号结果！

项目共推出320套住宅房源，户型建面约106-128㎡的3-4房户型，备案单价8.85万/平起，总价934万起。

值得一提的是，项目推出开盘优惠，最高可减免50万元。

根据销售方案，项目于10月22日进行正式选房。

—摇号直播回顾—

9:40

深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达前海公证处。

摇号资料及设备已经准备就绪。

10:00

主持人：

各位代表上午好。

首先非常感谢各位今天到现场对本次公证摇号活动进行监督。我先为大家简单介绍一下今天出席摇号活动现场的代表：媒体代表和开发企业代表。

本次摇号活动将由深圳房地产信息网全程同步进行图文直播。感谢大家的监督。

深圳市前海蛇口和胜实业有限公司向我处申请就其开发的瑧玺家园项目的住宅选房顺序进行摇号公证，经审查，上述商品住房已领取《商品房预售许可证》，预售许可证号码深房许字（2023）前海004号 ，可售住宅房源共计320套。

2023年10月20日，和胜公司依据销售方案，在“妈湾理想城市”微信公众号，将通过其审核并汇总成册的“意向登记人名册”予以公示，公示期满后，开发公司确认有效 “意向登记号”共计333个。

2023年10月21日，公司将“瑧玺家园意向登记人名册”，经过对意向登记人的姓名和证件号码脱秘处理后，提交我处，申请我处对其审核通过的333个意向登记客户，进行公证摇号，确定选房顺序。

本次活动采用电脑软件摇号方式进行，该软件系由深圳市公证协会统一定制、编号后分发给我处使用。

按照公示的摇号规则，我处于今天上午对开发企业提供的数据进行了初步的查重检查工作，该台电脑在清空数据后予以封存，作为本次摇号活动的备选设备。

公证人员宣读《摇号软件、器具使用说明及摇号规则》。

开发企业代表宣读《情况说明》和《承诺书》。

现场媒体代表、开发企业代表随机选取摇号电脑、摇号数据光盘、摇号软件光盘，用于此次摇号活动。以下照片为开发企业代表随机选取摇号软件光盘，选定光盘编号“613”。

拆封随机选定的摇号电脑并安装，整个摇号过程均在断网下进行。

拆封随机选定的摇号数据光盘并导入。

展示诚意登记人名册数据，并随机抽查数据。

拆封随机选定的摇号软件光盘并安装。

登录深圳市公证摇号系统。

查重无重复。

选房顺序号摇号活动正式开始。

摇号结果数据已经全部摇出，查看摇号结果数据。

刻录摇号结果数据光盘。

将摇号结果资料及设备装入封存箱。

现场代表在封存箱上签名。

摇号直播结束，谢谢收看！

项目介绍：

项目整体占地面积约2.9平方公里土地，几乎占据了前海妈湾片区的一半土地，规划7大单元板块，建筑面积超500万㎡的恢弘体量。

集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体的巨型综合体，其中商务写字楼就规划有超约330万㎡体量，整体预计有10-15年的开发期。

启动区19单元作为前海湾首期入市项目，占地面积约19.83万㎡，建面约80万㎡，容积率4.04。

启动区一期住宅部分，即招商领玺，建设用地面积约1.4万㎡，总建面约9.1万㎡，容积率4.98，包含3栋38-44层住宅建筑及1栋3层高幼儿园，主推建面约120-150平3-4房，带精装修。

该项目一期产品已于2019年11月28日开盘，456套房源当天售罄；二期于2021年9月29日开盘，255套房源当天售罄。

此期产品——瑧玺家园项目位于妈湾片区前湾河西岸，以水岸栖居、国际元素为特色，附近可达前湾公园（规划中）。

项目容积率仅约为3.27，是2023年前海待售楼盘中容积率相对较低的纯粹水岸住宅。其楼高仅约20-23层，社区整体居住氛围较佳。

本图为效果图，仅供展示参考

前海瑧玺本次共推出了三种户型：

瑧玺经典款：建面约106㎡3房2厅2卫（约160套）；

瑧玺Plus款：建面约107㎡3+1房（储藏间）2厅2卫（约80套）；

瑧玺Pro款：建面约128㎡4房2厅2卫（约80 套）。

附：

瑧玺家园意向登记人名册

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