仅2天，云海湾花园718套人才房全部售罄，收金超31亿 ！

9月27日，据@深业云海湾花园官公众号发布的消息，项目718套2-3房人才房，全部售罄，成交额超31亿。

9月25日上午9点，云海湾花园人才房线下选房活动在深圳市保障性住房服务大厅正式启动。选房活动计划历时4天，实际2天即全部售罄。

此次共推出718套面向人才配售住房，终审合格认购申请家庭共10859户，通过公证摇号方式确定两房、三房户型选房顺序号。

9月25日为申购三房户型家庭现场选房，当天三房全部售罄；9月26日为申购两房户型家庭现场选房，当天两房全部售罄。最终罄销718套，成交额超31亿。

值得一提的是，除了深业云海湾顺利售罄外，光明最近出来的人才房御棠上府，3房人才房也在近日全部售罄。光明另一个人才房深业颐瑞府推出124套三房、190套二房所有房源也均被选定。

另外，之前3房剩余量较大的星河开市客，3房单位也于近日全部售罄。

云海湾花园项目人才房住房资格审核合格的认购申请家庭共10896户。前海云海湾花园本次配售房源共718套，以全部认购家庭来看，约15户抢1套房，仅一类就有5228户入围（其中，4352户二房申购家庭，876户三房申购家庭)。

10896户申请家庭中，2房、3房各申请梯队人数如下：

两房户型380套：第一队列终审合格认购申请家庭4340户、第二队列终审合格认购申请家庭2910户、第三队列终审合格认购申请家庭665户；

三房户型338套：第一队列终审合格认购申请家庭872户、第二队列终审合格认购申请家庭211户、第三队列终审合格认购申请家庭297户、第四队列终审合格认购申请家庭1564户。

云海湾花园项目位于深圳市前海桂湾片区三开发单元03街坊，开发建设单位为深圳市云湾置业有限公司。

9月4日，深圳市前海管理局发布了云海湾花园项目住房面向人才配售的通告。

本次配售房源共718套，其中：两房户型380套，建筑面积约70平方米；三房户型338套，建筑面积约90平方米。配售均价为55200元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年8月31日。

本批次住房配售的认购申请条件同样按照申请家庭资格条件分为四个队列：

第一队列为：全日制本科及以上学历+深户+社保3年以上+申请人为单身的应当年满35周岁；

第二队列为：申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人为深户、社保3年以上，申请人配偶、未成年子女不受本市户籍、社保限制，单身年满30周岁。

第三队列为：申请人具有全日制专科学历，或中专学历（具有中级及以上专业技术资格），申请人深户+社保3年，申请人配偶、未成年子女不受本市户籍及社保限制，单身年满30周岁。

第四队列为：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。

房源安排：

本批次配售房源共718套，其中：建筑面积约70平方米的两房户型380套，建筑面积约90平方米的三房户型338套。

（一）高层次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口数限制），4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。

（二）3人家庭可认购两房户型或三房户型住房（认购三房户型住房的为第四队列）。

（三）2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。

家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。

深业云海湾位于桂湾片区三开发单元03街坊，项目用地于2021年11月25日深圳三轮土拍中，由“深业+盐田人才安居”联合体以总价86.6亿元竞得，与天健集团拿下的前海T201-0157宗地相邻。

项目共8栋住宅。商品住宅限售均价9.2万/㎡，人才房最高限售5.8万/㎡，均为毛坯价格。

此项目的商品房于今年6月份推出919套住宅，住宅户型区间约104-184㎡，备案均价约9.2万/㎡，单价区间约8-10.5万/㎡，总价区间约900-1931万/套。后开盘基本就卖完。

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