2套半岛城邦法拍房“火”了,合计拍出1.2亿!税费单套最高543万
在听到“降价”、”流拍“的深圳法拍房市场,近日,两套半岛城邦的海景豪宅法拍房拍出积极消息。
不仅一天成功拍出两套,而且两套房均超过10余人报名,竞拍次数最高一套达到180轮,可以是“厮杀”激烈:
1套位于楼王3号楼345平的高层海景大平层,吸引了11人报名,2.6万次人围观,进行了128轮的竞价,最终以7928.7万元成交,单价约23万/平。
另外一套位于1栋的端头位置的196平海景大平层,有16人报名,180次出价,围观2.5万人,最终以4492万元成交,单价算下来两套房详尽,也约23万/平。
这不禁让人想起,前段时间,两次遭遇流拍的恒裕槟城二期5A栋高层的278平的天价法拍房,经历了两次流拍,最终在三拍中以7598万成交,与首次起拍价1.07亿相比,降了超3000万,单价约27万/平。
我们继续回到本次竞争积累的这两套半岛城邦的法拍房。
该房源为半岛城邦开发商与一家小额贷款公司产生借款合同纠纷,因此由法院裁定4套房产进行了拍卖、变卖。
一套房产面积为345平,一套房产面积196平。
3号楼这套的税费裁定约543万;1单元这套的税费核定约300万。
为何这两套半岛城邦遭遇这么激烈的争抢呢?
第一是据了解与目前的半岛城邦二手房来说,这两套法拍房起拍价还算“便宜”,即时是最终成交价加上税费,也比目前的二手房成交价有一定差距,相当于打了折。
第二是,半岛城邦三期的7栋超高层,1、2、3、4栋超高层可看海景无遮挡,4、5栋可看山景。而3栋可以说是楼王,位置很好。
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