停工1年多后，原恒大深圳湾超总项目复工！万科低调代建

据媒体报道，停工的原恒大深圳湾超总项目，已经复工了！据了解，原恒大深圳湾超总项目已经由深圳安居建业接盘成为新业主，项目由万科代建、中建四局施工。

深圳安居建业全名深圳市安居建业投资运营有限公司，成立于2022年01月21日，由深圳人才安居持股40%，万科、深业、深圳特区建工分别持股20%，注册资本20亿元。据了解，主要通过代建服务介入到项目开发，确保项目能够顺利“保交楼”。此前，安居建业还参与到大南山向南一期、向南二期旧改，以及八卦岭岁宝壹品苑项目等等10余个项目，以确保项目的顺利开展。

2022年11月，T208-0054用地转让，由深圳市安和一号房地产开发有限公司（背后是安居建业）以底价约75.4万元竞得。

T208-0054土地用途商业服务业用地，土地位置深湾三路与白石四道交汇处东南角，土地面积10376.82平方米，土地使用年期30年，自2017年12月19日起到2047年12月18日止。

计入容积率总建筑面积不超过289200平方米，其中：地上规定建筑面积280000平方米（其中办公248420平方米，商业17000平方米，文化设施用房14000平方米，物业服务用房580平方米）。地下规定建筑面积9200平方米（其中商业8000平方米，办公1200平方米）。

该地块就是恒大在2017年底55.5亿拿下的深圳湾超级总部基地地块，计划打造为未来恒大的超级总部，按照原方案，计划建一栋接近400米高的金黄色建筑。

据了解，在安居建业接盘恒大超总项目之前，该项目已停工超14个月。此次顺利复工，并且由万科代建，而万科自己在深圳湾超总也有自己总部基地在建设。

深圳湾超级总部基地地处深圳湾畔、毗邻国际红树林中心，东靠欢乐海岸，北靠华侨城湿地公园、世界之窗，西边是高尔夫球场，南边是深圳湾公园以及海景，远眺香港。

截止目前，深圳湾超级总部基地已入驻10余家企业，包括京东、招商银行、中国电子、万科集团、恒力国际、深圳地铁、中信证券、天音通信、神州数码集团、碳云智能、欧加通信、联泰集团、中兴通信、深湾发展、TCL华星光电等等。

整个深圳湾超级总部基地，最集中的景观在中轴位置，滨海大道下沉后，中央绿轴公园和深圳湾公园连城一片，而深圳湾超总3座超高层将成为“深湾都市核心”3个超高层地标，A塔（未出让）、B塔（原恒大项目）、C塔（深湾发展）共同构建深超总天际线形象。

下图为网络公布的深圳湾超总最新的效果图：

（上图中金色单塔即为原恒大总部规划方案）

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