【新盘发现】南山地铁周边物业 三面公园环绕的臻林天汇大厦

南头街道这些年不断加大升级改造力度。其中，推进马家龙工业区升级改造，建成田厦IP产业园；南头城工业区厂房改造为设计产业园；田厦新村整体改造、大新北片改造、前海商业一条街改造；加大历史遗留用地清理力度；加强街景整治，道路美化工程等。使得整体环境有了较为明显的提升。

近期，南头古城的改造工程也已完工，这座距今已有1700多年历史的古城又重回人们视野。南头古城是深圳市文物保护单位，同时也是“深圳十大特色文化街区”之一。与之毗邻的还有个占地49万㎡的中山公园，园区有历史名人雕像群，以热带园林风光为主，景色与名人雕像相互映衬，鲜花飘香、草地如茵、古木参天。而被公园三面环绕着的，有一个在建的新盘项目，也就是本期楼评的主角——臻林天汇。

项目基本信息

臻林天汇大厦由汉唐街城市更新而来，坐落于南山大道与北环大道交汇处西南侧中山公园旁，是集高端公寓、办公、酒店、商业配套于一体的城市综合体项目。

项目占地1.9万㎡，建面11.7万㎡，计容积建面8.4万㎡，其中商业、办公及酒店5.9万㎡，商务公寓2.4万㎡。共2栋，建筑高度140米。

项目目前桩基状态，尚未出地面。

周边环境与配套

项目有三面被中山公园包裹着，另一面毗邻南山大道。因此，北、西、南三个方向均有公园景观，特别是西向中高层单位基本可望尽整个中山公园和宝中前海部分楼宇，视野相当开阔，景观也相对*。

项目北侧毗邻中山公园大门口，公园基本可满足日常的休闲活动需求。

南侧靠近南头古城，重新修复的古城有了些许的设计感，旅游旺季时也是打卡的热门景点。

图片来自公众号：地产画报君

周边商业业态丰富，百货、超市、餐饮、美容、服饰精品、生活家居和休闲娱乐基本都有覆盖到，生活配套较为便利。

交通网络

项目毗邻南山大道，门口几乎无缝链接在建的地铁12号线中山公园站。

12号线北起宝安区国际会展中心片区海上田园，南至蛇口片区左炮台站，是一条几乎贯穿整个西部纵线的地铁线路，预计2022年通车。

南山大道是市区的纵向主干道之一，项目出发往北接北环大道，往南接深南大道，并一直贯穿至大南山，途经区政府。

关于开发商

合景泰富是香港上市房企，上市代码为01813.HK。是一个从根植广州到辐射全国，从专注地产开发到拓展多元业务板块的企业。除了深度发展地产板块，同时也整合商业、产城、教育、酒店、长租公寓、文旅、大健康等极具发展潜力的板块。

合景泰富进军深圳初期，遭遇土拍连连失利，后在2017年才以收购坂田一宗城市更新曲线入深。接着2019年6月，合景泰富悄然入股万利加置业（深圳）有限公司，将其手上的南山区汉唐街城市更新项目收入囊中，之后汉唐街城市更新改名臻林天汇大厦。

（内容完）

转载须知：

以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台取得联系（微信号：WEnewhouse），否则视为侵权。