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前海颐湾府备案价8万/平起，100万诚意登记，下周公证摇号+开盘

前海颐湾府已取得预售，备案价最低8万/平起，项目预售总套数为367套，据了解，项目将于下周进行选房顺序摇号及开盘。

1栋191平的大户，价格相对来说高一点。10万/平-13.8万/平左右。

2栋123平左右的户型备案价在8.8万/平-10.6万/平左右。

3栋118-121平左右的户型，价格整体在9万多每平。

据网友爆料，前海5号线地铁口物业—颐湾府，11月22日启动诚意登记，诚意登记金100万，下周开盘。

项目基本信息

据咚咚牛浩思介绍，深国际智慧港先期项目位于前海合作区妈湾片区19单元06街坊，港城路与妈湾一路交汇处，由深国际前海置业（深圳）有限公司进行开发，占地面积约4.6万㎡，计容总建面约10万㎡，涵盖写字楼、住宅及多层商业等业态。

颐湾府是深国际智慧港先期项目的其中一个地块（含有4栋住宅的地块），用地面积为1.2万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，容积率4.35，主要包括4栋住宅楼和街区式商业等。

据透露，项目本次将推出建面约120㎡及190㎡两种户型的住宅产品。

在建5号线延长线地铁口毗邻摩天总部集群

项目位于妈湾一路与港城路交汇处，近在建5号线延长线“铁路公园站”，一路之隔是建设中的招商领玺项目，预计年底入市；西南面有一个摩天办公大楼的集群，分别是香江金融中心、前海信利康大厦、世茂前海中心、顺丰总部大厦及香缤金融中心等。

目前项目周边投入使用当中的物业较少，多数为建设中的项目，因此基本的配套尚未完善，人气略显不足，待后期企业入驻，招商领玺和颐湾府等住宅项目入伙后，会有一定的改善。

距离项目不远处有一所今年9月份即将开学的荟同学校深圳校区，幼儿园到高中一贯制，人大附中教学前副校长、人大附中朝阳学校首任校长沈献章教授为深圳校区总校长，英国威雅公学校长Rhiannon Wilkinson 女士为深圳校区执行校长，原武汉实验外国语学校创校校长李茵女士为高级顾问。

按照目前教育局的学区划分，项目处于月亮湾小学及赤湾学校的学区范围内。同时，招商领玺旁边的有一块空地正在建设一所九年制学校，颐湾府也有望被划入这个学校，不过最终还应以教育局公式的信息为准。