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恒大巨无霸有新进展！南山原联合饼干厂立项，效果图曝光

据牛浩思-旧改先锋介绍，7月19日，《2019年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》予以公告。

该批仅有一个项目：原联合饼干厂城市更新项目。在当天，深圳商报AO8版刊登了“南山区招商街道原联合饼干厂城市更新单元拟拆除围示意图”

据了解，原联合饼干厂城市更新项目项目申报主体为深圳市蛇口海湾实业股份有限公司，拆除范围面积为31710平方米，拟更新方向为二类居住、商业等功能。拟拆除重建范围内应落实不少于16679平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目，其中，学校用地不少于14327平方米。

原联合饼干厂城市更新项目位于南山区招商街道，后海大道与蛇口工业七路交汇处，距离地铁2号线海月站约580米，轨道交通便利，周边配套设施成熟，有海岸城购物中心、深圳湾体育中心、深圳湾公园、蛇口太子港等。

除交通便捷、商圈优质外，附近的商超、医院、学校等配套也都很完善。临近的学区有育才舒曼艺术学校、深圳市育才三中、南方贝贝、深圳育才二中、半岛家教中心、蛇口育才中学等。

原联合饼干更新项目是恒大海湾湾厦城市更新项目的一期，目前已拆除工厂部分，按照早期效果图可以看到，预计规划为7栋高层住宅建筑。

恒大海湾湾厦城市更新项目，位于蛇口湾厦村和海湾村内，占地面积24.95万㎡，拟规划建筑面积131万㎡，受前海中心辐射，已构建四通八达的立体交通网路，便捷通达广深港，同时周边生活配套齐全，拥揽湾厦山公园、深圳湾等山海景资源，将依托前海资本创新服务平台资源，打造一个集生活住宅、商业、办公于一体的高端绿色城市综合体。

饼干厂用地原为海湾村集体所有，即深圳市蛇口海湾实业股份有限公司，该公司主要以房地产开发及经营业为主。