中海和华润置地193亿成立合资公司！此前联合以185亿拍下深湾宅地

近日，深圳市润海发展房地产有限公司成立，法定代表人为刘显勇，注册资本193亿元人民币，经营范围为房地产开发经营。

股东信息显示，该公司由中海企业发展集团有限公司、华润旗下深圳市润投咨询有限公司分别持股50%。

值得一提的是，12月2日，深湾宅地（宗地号T107-0107）拍卖，华润+中海联合体以185.12亿竞得深湾宅地，溢价58.6亿，溢价率46.31%，楼面地价70387.83元/平，刷新近几年来深圳总价地王。

此地位于深圳湾后海位置，登良地铁站口旁，附近有中铁南方总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、华强方特大厦、中海油大厦等总部大厦，还有蔚蓝海岸2-3期等小区，该小区挂牌均价约10.9-11.9万元/㎡。

该地采用“价高者得”的方式竞拍。住宅部分为纯商品房，除住宅外，该地还将建设商务公寓、商业等。该地块还将建设片区次地标，高度不低于200米！

土地用途二类居住用地+商业用地+道路用地（允许地上地下连通，除地下通道外，其余空间产权归政府），土地面积38566.56平方米（北侧地块12197.30平方米，南侧地块22456.36平方米；其余为道路），建筑面积263000平方米，挂牌起始价1265200万元，土地使用年限70年。

根据规划设计要点表显示，新建规定建筑面积263000平方米，其中住宅176900平方米，商务公寓70000平方米，商业10000平方米，幼儿园（9班占地面积3000平方米）2900平方米，文化活动室1000平方米，还有便民服务站、社区老年人日间照料中心、托育机构、物业服务用房等。

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